紅盤收官之作！低分選手撿漏！最后259席，無需積分搶藏紅盤熱選

上海落戶咨詢積分落戶 2023-01-31 0 CEO

買房積分不符合，是太多人的痛處。自2022年下半年置業(yè)回暖以來，大多數(shù)人都在盤算著自己的分?jǐn)?shù)。分不高的，害怕拼不過。著急的，又害怕規(guī)劃中的配套施舍遲遲落不了地。那么不拼分、不用等，這樣的網(wǎng)紅盤真的有么？必須有！就怕你如今還不知道，不過現(xiàn)在剩余套數(shù)也不多了。重磅！上海熱銷紅盤金

落戶上海咨詢二維碼

買房積分不符合，是太多人的痛處。

自2022年下半年置業(yè)回暖以來，大多數(shù)人都在盤算著自己的分?jǐn)?shù)。

分不高的，害怕拼不過。

著急的，又害怕規(guī)劃中的配套施舍遲遲落不了地。

那么不拼分、不用等，這樣的網(wǎng)紅盤真的有么？

必須有！就怕你如今還不知道，不過現(xiàn)在剩余套數(shù)也不多了。

重磅！上海熱銷紅盤

金地豐盛道五期火爆認(rèn)購中即將開盤

建筑面積約99㎡：約108套；建筑面積約90㎡：約72套；建筑面積約92㎡：約54套；

約10套建筑面積約138㎡上疊；

約10套建筑面積約160㎡下疊；

約5套建筑面積約160㎡大平層

先一步擁有！慢一步難求

爭藏從速！低分選手抓緊上車

數(shù)據(jù)來源于克而瑞/中指

產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力的雙重保證，完勝一眾知名熱盤。性價比和地段配套、交通等多維組合的優(yōu)勢，讓金地豐盛道成為購房者眼中的硬通貨。

本次加推房源位置圖本項(xiàng)目推廣名為“金地豐盛道”，地名辦核準(zhǔn)為“金茸華庭”；開發(fā)商為：“上海鑫醇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；本項(xiàng)目預(yù)售證號：松江房管（2022）預(yù)字。本圖文宣傳資料涉及的項(xiàng)目周邊環(huán)境（如公交、學(xué)校、商場等）、項(xiàng)目配套設(shè)施（如商業(yè)、出入口等）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構(gòu)成開發(fā)商的交付承諾，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及《商品房買賣合同》的約定為準(zhǔn)。（注：開發(fā)商就學(xué)校均不承諾學(xué)區(qū)。

建筑面積約90-100㎡攬景三房

建筑面積約138-160㎡舒適疊墅

高層均價約元/㎡

疊加均價約元/㎡

五期收官約259套火爆認(rèn)購中即將開盤！

NO.1|置業(yè)熱

錨定松江新城的未來

當(dāng)上海進(jìn)一步開展“搶人大戰(zhàn)”，樓市的熱潮再次被掀起。

從2021上海提出五大新城落戶新政后，落戶人數(shù)倍增，高達(dá)7.3萬人，五大新城的樓市在去年便異常火熱。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

當(dāng)今年的落戶門檻進(jìn)一步放寬，而今年上海高校畢業(yè)生的增量迎來5年來最大，一共為22.7萬人，比去年增加了2萬人。所以有人預(yù)計(jì)今年落戶人數(shù)可能會沖破10萬+。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

這意味著，10萬張房票或?qū)硪u。松江新城憑借著遠(yuǎn)超其他新城的發(fā)展機(jī)遇和未來勢能，首先進(jìn)入置業(yè)者的眼中。

作為上海西南向門戶，十四五重點(diǎn)打造的獨(dú)立綜合性節(jié)點(diǎn)城市之一，松江新城依托G60科創(chuàng)走廊和松江樞紐，發(fā)展勢能強(qiáng)勁。

G60科創(chuàng)走廊

松江作為科創(chuàng)策源地集聚40多家世界500強(qiáng)，聚集了松江約90%的工業(yè)產(chǎn)值，占上海工業(yè)產(chǎn)值近10%，吸引了騰訊AI、復(fù)宏漢霖生物醫(yī)藥、海爾智谷、上海超硅等百億級重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的入駐。

海爾智谷|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

松江樞紐

比肩虹橋的站城一體模式，未來年均客流量約達(dá)2100萬人次。上海西向綜合交通樞紐，成為面向長三角的標(biāo)志性門戶，未來或?qū)⒔影艉鐦虻陌l(fā)展勢能。

松江樞紐|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

再來看看人口導(dǎo)向，松江新城的規(guī)劃人口在5大新城遙遙領(lǐng)先，至2035年規(guī)劃人口110萬人，遠(yuǎn)超其他新城。（信息來源《上海2035規(guī)劃》）

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

同時，松江大學(xué)城高校云集，每年超2萬高素質(zhì)畢業(yè)人才，自然會選擇生活更為熟知，配套更為醇熟的松江。

NO.2|新城芯

聚焦醇熟的商圈配套

金地豐盛道落位于松江新城國際生態(tài)商務(wù)區(qū)（EBD）核芯板塊，在這個政府已經(jīng)投資近120億、體量高達(dá)約360萬方的多功能商務(wù)區(qū)，是傳統(tǒng)CBD之上的升級，集高端商務(wù)辦公，大型商業(yè)配套，文化娛樂，生活居住等為一體。放眼五大新城的核心區(qū)，如此規(guī)劃模式（EBD）和集中的配套都是鳳毛麟角。

項(xiàng)目周邊配套|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

l多維交通網(wǎng)絡(luò)，高效暢通全城

多維交通串聯(lián)，T2電車，地鐵9號線快速連接虹橋樞紐、徐家匯等商圈，快速通達(dá)全城。

項(xiàng)目交通區(qū)位圖

l醇熟商圈，黃金步行生活圈

近60萬方醇熟商業(yè)配套，直線距離約800m萬達(dá)，五龍商業(yè)廣場、富悅財(cái)富中心，商業(yè)配套同頻市“芯”繁華，休閑購物一一囊括。直線距離約3km內(nèi)松江印象城，繁華自在隨行。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

萬達(dá)廣場|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

l優(yōu)教人文

上外云間學(xué)校（在建中）近在咫尺，中山二小、二幼，優(yōu)質(zhì)教育資源。作為上海之根，松江擁有深厚的文化底蘊(yùn)，醉白池、車墩影視城、廣富林遺址。（特別提示：預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，僅做學(xué)校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準(zhǔn)，開發(fā)商對此不做任何承諾。）

l生態(tài)環(huán)繞，優(yōu)居自然生活

廣富林公園、佘山森林公園、辰山植物園環(huán)繞，近有約14萬方中央綠地，直線距離約800m五龍湖公園。綠地公園環(huán)繞，擁抱自然生活。

五龍湖公園|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

NO.3|穩(wěn)健力

金地品牌的實(shí)力回歸

在這個充滿不確定性的時代，選擇一家穩(wěn)健靠譜的品牌開發(fā)商，自然更具安全性，并且在品質(zhì)承諾的兌現(xiàn)上也更有保障。

開發(fā)商實(shí)力，已然成為當(dāng)下買房人考量的一個重要指標(biāo)。

近一年以來中國地產(chǎn)行業(yè)各類風(fēng)險事件，使國際三大評級機(jī)構(gòu)分別多次下調(diào)部分房地產(chǎn)公司的國際評級。

能夠在跌宕起伏的市場環(huán)境下，仍舊保持相對穩(wěn)定的發(fā)展，并具備穿越周期的能力，金地集團(tuán)便是其中之一。

憑借穩(wěn)健經(jīng)營的平衡發(fā)展戰(zhàn)略及可持續(xù)發(fā)展理念，金地集團(tuán)是為數(shù)不多的獲得境外評級機(jī)構(gòu)的評級確認(rèn)和穩(wěn)定展望的中資房企之一。

信息來源于金地集團(tuán)官網(wǎng)

誠心熱愛，向心共ZAO

金地與上海同行20載，始終以科學(xué)的眼光發(fā)現(xiàn)土地價值，前瞻城市發(fā)展脈絡(luò)，搶先布局5大新城，60+精品項(xiàng)目落成、服務(wù)個家庭、10萬余業(yè)主信賴之選，引領(lǐng)品質(zhì)人居向新。

穩(wěn)健經(jīng)營，踏實(shí)奮進(jìn)。金地集團(tuán)連續(xù)六年三道紅線穩(wěn)居綠檔，國際機(jī)構(gòu)評級穩(wěn)定；在房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入比拼“交付力”的時代，金地集團(tuán)于2022年7月榮登中國首批八大“交付力”白名單。

持續(xù)產(chǎn)品創(chuàng)新，注重產(chǎn)品力提升。先后研發(fā)褐石、格林、峯范、峯匯、名仕、世家等10大系列產(chǎn)品，榮膺業(yè)內(nèi)116項(xiàng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)獎，連續(xù)四年進(jìn)入克而瑞產(chǎn)品力TOP10；以智能科技迭代居所，精研G-WISE健康住宅體系，因地制宜打造適合城市板塊的社區(qū)空間。

誠心服務(wù)，金地智慧服務(wù)項(xiàng)目遍及中國100+個城市，2021年第十次榮登中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量全國榜首，“客戶滿意度”多年穩(wěn)居行業(yè)排名前三，處于行業(yè)標(biāo)桿地位。

金地上海，從城市價值前瞻者，到五大新城生活領(lǐng)潮者，始終精研城市需求，致力打造健康住區(qū)；以臻心服務(wù)，與居者共創(chuàng)美好，為城市永續(xù)活力。

金地，作為一個從未踩破“三道紅線”標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)房企，其綜合實(shí)力在上市房企中位居前列。

更重要的是，金地憑借著對產(chǎn)品力的硬核詮釋，贏得了市場關(guān)注和認(rèn)可。金地豐盛道位列2022上半年克而瑞產(chǎn)品測評全國十大品質(zhì)作品，這不得不讓購房者對其信心倍增。

信息來源于克爾瑞研究

NO.4|產(chǎn)品力

全國十大品質(zhì)作品

比高規(guī)劃、高定位更給力的，是金地產(chǎn)品力的落實(shí)與貫徹。

金地豐盛道這個項(xiàng)目，在產(chǎn)品兌現(xiàn)上顯得尤為出彩。

項(xiàng)目實(shí)景圖

在如今產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、千城一面的現(xiàn)象下，金地豐盛道創(chuàng)新式的打造了開放式街區(qū)廣場，并且已經(jīng)做到了場景的實(shí)景呈現(xiàn)。

大樹聚場

一座廣場能給人帶來多少驚喜，或許來一次金地豐盛道就夠了。

項(xiàng)目實(shí)景圖

開放式的廣場規(guī)劃和融合林下階梯等多元景觀的打造，坐實(shí)了金地豐盛道網(wǎng)紅盤之名，如潮而至的人流成為最佳的印證。

不是來自項(xiàng)目的宣傳與推廣，而是周邊居民的自發(fā)匯聚，融然的生活畫面使得這座廣場已經(jīng)有了城市少有的煙火氣息。

先是孩子們喜歡的輪滑道和噴泉景觀，收獲了夏日家庭的喜愛，家長在看顧孩子的時候在周邊的廊架旁也能自己的社交生活；再是不定期上映的露天電影，使這里成為了茶余飯后周邊居民的露天劇場：花海階梯的霓虹景色，則成為許多打卡愛好者的傾心之地。

商業(yè)街區(qū)&商業(yè)盒子

煥發(fā)街區(qū)的活力，并不僅僅意味著有人就夠了。一座多元復(fù)合業(yè)態(tài)的商業(yè)街和三座商業(yè)盒子，使得新天地的繁華肌理在這里得到復(fù)刻。

項(xiàng)目實(shí)景圖

這座約1000方的商業(yè)街，既滿足了周邊居民的日常需求，也滿足了精致生活的多元想象。隨著商業(yè)的陸續(xù)入駐，似乎可以看見一場盛大的精致美學(xué)再向每一個充滿熱切生活期待的人致意。（本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、服務(wù)對象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實(shí)際情況自行確定，開發(fā)商對此不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運(yùn)營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對此不做任何承諾或保證。）

煙火氣與精致感并行不悖，三座商業(yè)盒子則成為了精致生活美學(xué)的融合展示。

項(xiàng)目實(shí)景圖

一座咖啡盒子，一種家門口的“花神咖啡”式高端生活體驗(yàn)。尋一安逸之處，約三五好友喝上一杯咖啡，便是一天中最為愜意的生活享受；

項(xiàng)目實(shí)景圖

一座鮮花盒子，一所拾綴愉悅心情的芬芳之所。在這獨(dú)立且相愛的時代，城市的中產(chǎn)階級在下班的傍晚用一捧花束在取悅自我再為合適不過了；

項(xiàng)目實(shí)景圖

一座αHOME，可以是繪畫書法展廳，可以是周末棋牌桌游的party，可以是孩子DIY的親子樂場，豐富的場景功能，也讓人充滿了期待。

NO.5|性價比

城芯熱土的紅盤優(yōu)選

在金地豐盛道的認(rèn)籌客戶當(dāng)中，有來自于閔行、楊浦等區(qū)域的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)主，有來自浦東、徐匯金融、銀行等行業(yè)的金融高管，更不乏大學(xué)城的碩士博士這樣的高質(zhì)客群。

其中有一個很重要的原因，他們看中了金地豐盛道的性價比和片區(qū)未來的價值。

一路之隔的地塊，價格上浮約4000元/㎡！

而金地豐盛道的前期高層均價約5.1萬/㎡，在容積率相同的情況下，新地塊的聯(lián)動價格上浮了約4000元/㎡。

不僅是競品將來的售價更高，同當(dāng)前周邊的新房在售項(xiàng)目比，金地豐盛道在價格比拼上顯然更為“出色”。

離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的中駿璟薈聯(lián)動價約5.81萬/㎡，首創(chuàng)項(xiàng)目的聯(lián)動價也是約5.81萬/㎡。

來源于左邊鏈家網(wǎng)右邊，已過核驗(yàn)價的房源

在近乎相同的周邊生活配套之上，金地豐盛道成為性價比更優(yōu)的選擇。

同二手房比，金地豐盛道約5.1萬/㎡的高層均價，同板塊內(nèi)二手房比拼依舊“抗打”！

來源于左邊鏈家網(wǎng)右邊，已過核驗(yàn)價的房源

僅一街之隔的信達(dá)藍(lán)尊售價已接近約6萬/㎡，同為二手房的萬科夢想派掛牌已經(jīng)到了約6.2萬/㎡。

板塊區(qū)位配套相差無幾，金地豐盛道卻在價位上更勝一籌。

不俗的產(chǎn)品力和板塊前景以及區(qū)位配套，成就了金地豐盛道上海熱銷紅盤的口碑。一個符合市場需求，滿足優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目又怎能不受到熱搶呢？

NO.6|戶型介紹

產(chǎn)品最終還是要回歸到戶型本身，建筑面積約90-100㎡攬景高層&建筑面積約138-160㎡寬境疊墅，同樣足夠驚艷。

建筑面積約99㎡三房兩廳兩衛(wèi)

與市場上同面積產(chǎn)品相比，在整體功能性與舒適度上有明顯提升。三開間朝南，采光更佳，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，餐客廳一體化設(shè)計(jì)聯(lián)通景觀陽臺，南北通透，舒適性與實(shí)用性俱佳。

免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目C戶型（19-60-801室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。

滿足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此這款戶型的適用面更廣，可以滿足大多數(shù)購房者的改善置業(yè)選擇。

金地豐盛道精裝奢配，嚴(yán)選A.O史密斯采暖爐、方太廚衛(wèi)、日立中央空調(diào)、吉博力同層排水等家居品牌，避免裝修污染，省去繁瑣費(fèi)時的裝修環(huán)節(jié)，滿足對品質(zhì)生活的尊重。

建筑面積約92㎡舒居三房

免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目C戶型（24-66-802室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。