上海居住證積分可以買房嗎?上海居住證和上海居住證積分關(guān)系是怎樣的？上海居住證積分有哪些作用？一起來看看上海居住證積分120分細(xì)則！

　　

　　

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上海積分網(wǎng)左邊孫老師右邊答：

　　

上海的房產(chǎn)跟上海戶口之間沒有必然的聯(lián)系。

　　

上海沒有購房落戶的政策，有房產(chǎn)不代表能落戶。當(dāng)然，沒有上海房產(chǎn)也不代表不能落戶上海。

　　

對(duì)于引進(jìn)類的左邊落戶通右邊道（人才引進(jìn)、居轉(zhuǎn)戶、留學(xué)生落戶、高校應(yīng)屆生落戶、公務(wù)員落戶等），沒有上海房產(chǎn)可以申請(qǐng)落戶到社區(qū)公共戶。

　　

上海積分網(wǎng)左邊孫老師右邊答：

　　

社區(qū)公共戶轉(zhuǎn)家庭戶屬于市內(nèi)戶口遷移，手續(xù)非常簡(jiǎn)單。

　　

只需要帶上房產(chǎn)證和戶口卡，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

　　

相關(guān)閱讀：2021年上海落戶社區(qū)公共戶條件辦理材料！沒房也能落戶上海

　　

上海購房資格不看居住證、也不看上海居住證積分，只看社保和結(jié)婚證。

　　

上海居住證或者上海居住證積分，只跟是否需要繳納房產(chǎn)稅有關(guān)系。

　　

辦理上海居住證滿三年，或者上海居住證積分120分達(dá)標(biāo)，即可免交房產(chǎn)稅，符合條件之前交過的房產(chǎn)稅也可以申請(qǐng)退稅。

　　

上海目前的限購政策是外地戶籍家庭，最近63個(gè)月內(nèi)繳納60個(gè)月的社保，就可以獲得購房資格。

　　

簡(jiǎn)單說就是結(jié)婚外加5年連續(xù)上海社保，才能在上海買房。

　　

義務(wù)教育階段：小學(xué)和初中時(shí)，積分滿120的非滬籍子女可有機(jī)會(huì)進(jìn)入優(yōu)質(zhì)的公辦、民辦學(xué)校，擁有擇校權(quán)。若只有居住證，只能統(tǒng)籌入學(xué)。接受統(tǒng)籌入學(xué)時(shí)，家長(zhǎng)積分滿120的孩子優(yōu)先錄取，之后再錄取只有居住證的孩子。

　　

中考：有120積分的，孩子可正常參加上海中考。只有居住證，仍堅(jiān)持讓孩子在上海中考，孩子只能報(bào)考中專、職校、技校。

　　

高考：有120積分的，孩子可正常參加上海高考。只有居住證的孩子，只能報(bào)考大專、二本（極少專業(yè)）院校。

　　

雖然上海居轉(zhuǎn)戶是對(duì)上海居住證的持證時(shí)間有要求，對(duì)上海居住證積分沒有明確要求，但是“徐匯”、“普陀”、“嘉定”、“寶山”、“松江”都有出現(xiàn)過遞交上海居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)時(shí)，提交上海居住證積分通知書的情況。

　　

有了上海居住證積分，在買房的時(shí)候，可以免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。但是如果只持有上海居住，需要滿3年才會(huì)退還。

　　

上海居住證積分達(dá)標(biāo)120分后，就可以幫自己的孩子在上海購買醫(yī)保了，報(bào)銷大部分。家長(zhǎng)只持有《上海居住證》，子女不能辦理居民醫(yī)保。