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上海居轉(zhuǎn)戶最新最全政策整理+權(quán)威分析+口子整理

網(wǎng)上看到各種討論居轉(zhuǎn)戶的文章,但是都比較零散加上沒有注明官方出處,所以看的將信將疑。所以我就從上海政府所發(fā)官方文件出發(fā),給大家逐一分析。附鏈接:上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知其中最重要的是第五第六條,原文摘錄如下:第五條(申辦條件)持證人員申辦本市常

上海居轉(zhuǎn)戶最新最全政策整理+權(quán)威分析+口子整理

落戶上海咨詢二維碼  

  

網(wǎng)上看到各種討論居轉(zhuǎn)戶的文章,但是都比較零散加上沒有注明官方出處,所以看的將信將疑。

  

所以我就從上海政府所發(fā)官方文件出發(fā),給大家逐一分析。

  

附鏈接:上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知

  

其中最重要的是第五第六條,原文摘錄如下:

  

  

第五條(申辦條件)

  

持證人員申辦本市常住戶口,應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件:

  

(一)持有《上海市居住證》滿7年;

  

(二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;

  

(三)持證期間依法在本市繳納個人所得稅;

  

(四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng);

  

(五)符合國家及本市現(xiàn)行計劃生育政策,無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

  

注意,這五條需要同時滿足才可以

  

第一條持有《上海市居住證》滿7年,也就是說不是社保交了7年就可以,必須要持證

  

第二條注意是持證期間社保滿7年,也就是說沒有居住證之前繳的社保年限再長也是不算數(shù)的。所以想要通過居住證落戶的,首先要去辦一張上海的居住證。辦理居住證條件要求社保和租賃住房網(wǎng)簽備案,這塊不細(xì)說了,中介都可以搞定。

  

第三條個稅,大家一定要注意個稅要與社保匹配,如果你的目的是奔著落戶去的,就不要想著方法逃避個稅了,和社保一樣該交多少就交多少。不然后面補稅要花的費用比你省下的多很多,而且上?,F(xiàn)在大部分的區(qū)都不可以補稅,據(jù)我了解只有少數(shù)的像嘉定、松江還有口子可以補,但是付給中介的費用也是一大筆錢。所以個稅這一塊我們前期還是按社保的基數(shù)一樣去交,后面省了很多事。

  

第四條后面著重說,先說第五條,第五條是pass項,也就是說即使前面的條件都滿足,但是第五條只要沾上邊就不能通過居轉(zhuǎn)戶落戶上海了。刑事犯罪記錄目前無解,但是超生的問題目前了解下來還是有人能做的。

  

下面著重說下第四條,直接說答案,國家二級職業(yè)資格證書目前最好考發(fā)證最快的的就是中級經(jīng)濟師資格證。很多證書都需要先考初級再考中級,但是中級經(jīng)濟師可以直接報考,并且每年8、9月報考,10、11月考試,次年4月發(fā)證。所以想通過證書滿足第四條的,中級經(jīng)濟師證是最佳選擇。

  

但也有落戶的客戶常問我中級經(jīng)濟師證好不好考,雖然中級經(jīng)濟師證最好考,都是選擇題,但所有的考試不備考都是不可能通過的,很多人從不備考等到考試那天抱著試一試的心理去參加,是不可能通過的。

  

也有的客戶會問了,平時工作忙沒有時間備考,是不是就不能滿足落戶條件了?其實除了考證,落戶還有很多口子。

  

請看上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知

  

第六條原文摘錄如下:

  

第六條(激勵條件)

  

持證人員符合下列條件之一的,可以優(yōu)先申辦本市常住戶口:

  

(一)在本市作出重大貢獻并獲得相應(yīng)獎勵,或者在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)的,可以不受第五條第(一)(二)項規(guī)定的持證及參保年限的限制;

  

(二)在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的,持證及參保年限可以縮短至5年;

  

(三)最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上,或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員,可以不受第五條第(四)項規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級的限制;

  

(四)按照個人在本市直接投資(或者投資份額)計算,最近連續(xù)3個納稅年度累計繳納總額及每年最低繳納額達到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才,可以不受本辦法第五條第(四)項規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級的限制。

  

其中(一)、(二)、(四)大部分人不可能滿足,但是(三)里面就有很多挖掘的空間。最近3年社保平均工資2倍以上即可不受沒有中級證書的限制。舉例,2020年上海平均工資為,2倍就是。也就是說7年社保最后3年社?;鶖?shù)要在以上。但是這個平均工資每年也是不一樣的,每年7月社保基數(shù)也會會跟據(jù)上一年的實際平均工資做相應(yīng)調(diào)整,所以做落戶你的社?;鶖?shù)也要及時調(diào)整。

  

結(jié)合實際操作和多年吃虧經(jīng)驗,強烈避坑點羅列如下:

  

(1)2倍以上,社保中心的工作人員都是很死板的,多1塊錢也算滿足“以上”,但是正好兩倍就不符合條件,pass。

  

(2)最后3年2倍以上,但是沒有提到前面4年,很多人就在這上面吃虧了。例如第四年還按1倍交,第五年開始按2倍以上交。結(jié)果工作人員說后3年社保異常,pass。所以我們第四年開始就要注意了,至少到1.5倍以上,表明我們的工資有一個線性增長的過程,比較符合正常的情況。

  

(3)前面三年1倍以上,雖然沒明文規(guī)定,但是上海居轉(zhuǎn)戶競爭激烈,每年30多萬人申請,能成功的也就1萬3,平均每個月也就1000人,成功率比滬牌中標(biāo)還低。如果有條件前三年就交到1.3倍以上更加穩(wěn)妥,我們做下來1.3倍是個坎,1.1倍和1.2倍都有沒有意義。

  

落戶是個大事,在上海即使有房子了也不會感覺能安定下來,上海戶口到底代表什么?有了戶口,我們才能享受這座大城市帶來的便利、繁華,我們的孩子才能享有最好的教育,和別人站在同一起跑線上。所以,我們要落戶就從現(xiàn)在開始認(rèn)認(rèn)真真準(zhǔn)備,當(dāng)你拿到戶口的時候今天所做的一切都是值得的。

  

不定期更新

  

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