原標題：符合條件5年“居轉(zhuǎn)戶”！落戶左邊加分右邊！探索差異化購房和租賃政策！涉及松江等5大新城→

3月2日，上海市政府出臺一系列新政，支持嘉定、青浦、松江、奉賢和南匯五個新城規(guī)劃建設(shè)，包括《關(guān)于本市“十四五”加快推進新城規(guī)劃建設(shè)工作的實施意見》及相關(guān)支持政策與專項方案。

《意見》從3月1日起實施

其中指出

五個新城將強化人才引進政策，探索出臺與中心城區(qū)差異化的購房和租賃政策，研究完善租購并舉、租售銜接的人才住房政策。

推動老城區(qū)有機更新

推進新城“城中村”改造和老舊社區(qū)微更新，注重服務(wù)配套和基礎(chǔ)設(shè)施完善，加快舊住房更新改造和多層住房加裝電梯，推進各類附屬綠地開放以及口袋公園、林蔭道建設(shè)提升。

優(yōu)化住宅空間布局

完善多樣化住房供應(yīng)體系

促進新城住房規(guī)劃建設(shè)與軌道交通建設(shè)、就業(yè)崗位分布、公共設(shè)施配套聯(lián)動發(fā)展，引導人口和住房合理分布。

加大住房用地供給，提供高品質(zhì)、特色化的國際社區(qū)、創(chuàng)業(yè)社區(qū)、高品質(zhì)商品住宅等多樣化居住產(chǎn)品，保持新城房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推進人才安居工程，探索支持利用集體建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)租賃住房，提升新城“十四五”新增住房中政府、機構(gòu)和企業(yè)持有的租賃性住房比例，在軌道交通站點周邊優(yōu)先規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房。

強化人才引進政策

制定差異化的人口導入和人才引進政策，完善居住證積分和落戶政策，加大新城對緊缺急需人才和優(yōu)秀青年人才的引進力度，拓寬海外人才引進渠道。探索出臺與中心城區(qū)差異化的購房和租賃政策，研究完善租購并舉、租售銜接的人才住房政策。因地制宜制定涉及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等服務(wù)人才的一攬子公共服務(wù)配套政策。

優(yōu)化土地保障政策

市、區(qū)用地計劃向新城的重點地區(qū)和重大項目傾斜。對新城規(guī)劃建設(shè)年度考核成效顯著的區(qū)，實施計劃指標獎勵。

加大產(chǎn)業(yè)“標準地”供應(yīng)力度，鼓勵采用先租后讓、長期租賃方式使用產(chǎn)業(yè)用地。支持新城內(nèi)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊實行混合用地等政策，鼓勵功能混合，加快創(chuàng)新功能集聚。

完善項目準入標準，強化全生命周期管理，定期開展產(chǎn)業(yè)項目資源利用效率評價工作，創(chuàng)新低效用地分類處置和退出機制，倡導區(qū)域整體轉(zhuǎn)型，支持節(jié)余產(chǎn)業(yè)用地分割轉(zhuǎn)讓。

優(yōu)化新城

人才落戶和居住證政策

對新城重點產(chǎn)業(yè)的用人單位，可由行業(yè)主管部門優(yōu)先推薦納入人才引進重點機構(gòu)。縮短新城“居轉(zhuǎn)戶”年限，對在新城重點產(chǎn)業(yè)的用人單位和教育、衛(wèi)生等事業(yè)單位工作滿一定年限并承諾落戶后繼續(xù)在新城工作2年以上的人才，經(jīng)新城所在區(qū)推薦后，“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為5年。

■對新城范圍內(nèi)教育、衛(wèi)生等公益事業(yè)單位錄用的非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生，直接落戶打分加3分。

■市、區(qū)加大對新城特殊人才落戶的支持力度。

■對上海市居住證持證人在新城工作并居住的，予以專項左邊加分右邊，即每滿1年積2分，滿5年后開始計入總分，最高分值為20分。

點贊這一重大布局期待五大新城在新規(guī)下徹底被激活在人性化的城市規(guī)劃中發(fā)展得越來越好趕緊把這個重要好消息轉(zhuǎn)給你在松江、嘉定、青浦、奉賢、南匯區(qū)的小伙伴吧

【來源：松江工會】

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