上海市政府出臺(tái)一系列新政，支持嘉定、青浦、松江、奉賢和南匯五個(gè)新城規(guī)劃建設(shè)，包括《關(guān)于本市“十四五”加快推進(jìn)新城規(guī)劃建設(shè)工作的實(shí)施意見》及相關(guān)支持政策與專項(xiàng)方案。

《意見》在附件“十四五”加快推進(jìn)新城高質(zhì)量發(fā)展的支持政策具體提到住房和土地供應(yīng)的還包括：優(yōu)化新城人才落戶和居住證政策。

對新城重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的用人單位，可由行業(yè)主管部門優(yōu)先推薦納入人才引進(jìn)重點(diǎn)機(jī)構(gòu)。縮短新城“居轉(zhuǎn)戶”年限，對在新城重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的用人單位和教育、衛(wèi)生等事業(yè)單位工作滿一定年限并承諾落戶后繼續(xù)在新城工作2年以上的人才，經(jīng)新城所在區(qū)推薦后，“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為5年。

對新城范圍內(nèi)教育、衛(wèi)生等公益事業(yè)單位錄用的非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生，直接落戶打分加3分。市、區(qū)加大對新城特殊人才落戶的支持力度。對上海市居住證持證人在新城工作并居住的，予以專項(xiàng)左邊加分右邊，即每滿1年積2分，滿5年后開始計(jì)入總分，最高分值為20分。

那么普通的居轉(zhuǎn)戶怎么算？居轉(zhuǎn)戶的適用對象是什么？辦理?xiàng)l件有哪些？趕緊往下看！

本辦法適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊的用人單位工作并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員。

“在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊的用人單位”，是指在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊、正常經(jīng)營且依法納稅的用人單位。

1、持有《上海市居住證》累計(jì)滿7年；

2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，正常繳費(fèi)累計(jì)滿7年；

3、持證期間依法在本市繳納個(gè)人所得稅；

4、取得本市中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（職務(wù)）、專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書或技師（二級職業(yè)資格或技能等級）及以上職業(yè)資格或技能等級證書，且被聘任在相應(yīng)崗位工作的。

5、符合國家及本市現(xiàn)行計(jì)劃生育政策，無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

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臨港落戶優(yōu)惠力度再次加大！

解讀：最近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月及申報(bào)當(dāng)月在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)達(dá)到上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資1倍的，在申辦居轉(zhuǎn)戶時(shí)可不受職稱或者職業(yè)資格等級的限制。

也就是說1倍社保即可滿足在臨港的落戶要求，而在臨港以外的地方，不受職稱限制的要求是兩倍社保。在臨港申請居轉(zhuǎn)戶，不僅年限可以縮短，社保繳納費(fèi)用也在減少。

在張江科學(xué)城工作，居轉(zhuǎn)戶也可以縮短年限

解讀：在張江科學(xué)城工作，也可以和臨港一樣享受縮短年限政策，居住證年限由7年改為5年和3年，具體要求跟之前臨港的要求大同小異。

注意：張江科學(xué)城不能享受臨港的一倍社保落戶政策。

7年2倍社保放寬，由連續(xù)36個(gè)月改為最近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月即可

解讀：7年2倍社保通道的不再要求最后36個(gè)月連續(xù)滿足的條件，改為最近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月滿足即可。

這對于2倍社保意外中斷的申請人來說是個(gè)福音，以往36個(gè)月連續(xù)兩倍社保一旦中斷，就需要重新累計(jì)36個(gè)月。

中級職稱和技師（國家二級資格證書）申請人“應(yīng)達(dá)到一定的市場化評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”。

解讀：以往的政策對中級職稱和技師申請通道并沒有明確的社保要求，只是在審核過程中有社保1.3倍以上的潛規(guī)則。這次的新政策明確要求了中級職稱和技師申請人“應(yīng)達(dá)到一定的市場化評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，這個(gè)“市場化標(biāo)準(zhǔn)”可能就是要求中級職稱和技師申請人的社保要達(dá)到一定的基數(shù)水平。后續(xù)官方應(yīng)該也會(huì)出一些說明。

1、怎么才能享受臨港的5年或者3年居轉(zhuǎn)戶政策？居住證和社保都已經(jīng)滿5年，直接轉(zhuǎn)到臨港工作就能申請居轉(zhuǎn)戶嗎？

答：臨港上海居轉(zhuǎn)戶對公司和個(gè)人條件都有明確的要求，這次公布的新政策只是降低了對社保的要求，其他的基本要求還是以去年年底公布的臨港居轉(zhuǎn)戶優(yōu)惠政策為準(zhǔn)。

關(guān)于用人單位的要求是：單位注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在新片區(qū)。用虛擬的集中登記地址注冊，或者只是在臨港注冊實(shí)際不在臨港生產(chǎn)經(jīng)營的單位，都無法享受優(yōu)惠政策。

關(guān)于個(gè)人條件的要求是：一般的單位上海居轉(zhuǎn)戶年限可以5年，其中臨港社保滿3年；重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局單位申請到新片區(qū)推薦資質(zhì)后，上海居轉(zhuǎn)戶年限可以縮短到3年，其中臨港社保滿兩年。同時(shí)，兩種情況都要承諾落戶后繼續(xù)在臨港工作2年。

簡單說就是交滿3年臨港社保才能享受臨港的落戶優(yōu)惠政策。

張江科學(xué)城對于享受居住證年限優(yōu)惠政策的要求跟臨港基本一致。

2、4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月2倍社保，就可以落戶了？居住證還需要滿7年嗎？

答：上海只有居轉(zhuǎn)戶，沒有社保轉(zhuǎn)戶，居轉(zhuǎn)戶的意思是上海居住證轉(zhuǎn)辦上海戶口。

這次新政策說的4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月2倍社保，只是替代了居轉(zhuǎn)戶對職稱的要求，并不是36個(gè)月社保就能落戶的意思。

除了這一點(diǎn)之外，其他的落戶條件什么都不變，居住證該滿7年還是7年。

3、臨港在哪？張江科學(xué)城在哪？

答：臨港新片區(qū)包含浦東板塊和奉賢板塊，但是只有臨港新片區(qū)管委會(huì)管轄下的區(qū)域才能享受臨港的優(yōu)惠政策。

臨港新片區(qū)管委會(huì)經(jīng)濟(jì)管理范圍386平方公里，并不包括奉賢板塊。

具體范圍是：北至大治河，西至G1503高速公路—瓦洪公路—兩港大道接中港，東、南至規(guī)劃海岸線圍合區(qū)域，浦東機(jī)場南側(cè)區(qū)域，小洋山島區(qū)域。

張江科學(xué)城的地理范圍是：北至龍東大道、東至外環(huán)-滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路-滬奉高速