近年來,無錫發(fā)展速度越來越快,城市建設(shè)不斷更新各種重磅商業(yè)、地標(biāo)一個(gè)接著一個(gè),醫(yī)院、學(xué)校等資源不斷升級完善。
正因如此,許多在無錫打拼奮斗的人,都選擇扎根于此,落戶,便成為了很多人關(guān)注的問題。
就在今天!無錫多區(qū)發(fā)布人才新政,梁溪區(qū)最高補(bǔ)貼1000萬!經(jīng)開區(qū)最高補(bǔ)貼800萬!5月購房人憑在惠山區(qū)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同,給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費(fèi)券!
梁溪最高補(bǔ)貼1000萬
二胎家庭不限購
今天,梁溪發(fā)布人才購房新政,最高補(bǔ)貼1000萬。生育二孩及以上家庭,可放寬至二套房!并給予購房總額3%的支持!
重點(diǎn)如下:
新政適用對象:高層次人才、高技能人才(上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)(不包括江陰、宜興)無自有住房(包括個(gè)人所有及與他人共有)。
支持政策:是高層次人才按照無錫市有關(guān)條款執(zhí)行;落實(shí)購房資格支持,并給予購房補(bǔ)貼。二是高技能人才落實(shí)購房資格支持。
補(bǔ)貼對象:符合條件的A、B、C、D類人才自費(fèi)購買區(qū)內(nèi)首套自住商品房,可按標(biāo)準(zhǔn)申請購房補(bǔ)貼,申請額度不超過所購住房總價(jià)。
生育二孩及以上家庭可放寬至二套房,并給予購房總額3%的支持。
購房補(bǔ)貼額度在50萬元及以下的,一次性發(fā)放購房補(bǔ)貼款;
?50萬元—100萬元的,分2年按照5:5比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款;
?100萬元以上的,分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款。
人才所購得的享受購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上5年以內(nèi)不得上市交易,在梁溪連續(xù)工作未滿5年離區(qū)的,應(yīng)等價(jià)退還購房補(bǔ)貼,未退還購房補(bǔ)貼款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購住房不能上市交易。
不得不說,主城價(jià)值回歸是近年的熱門話題。
一部無錫史,半部在梁溪??v觀各大城市的發(fā)展進(jìn)程,不管新城如何規(guī)劃迭出,但價(jià)值的天平,終將再次傾向主城區(qū)。
根據(jù)2016年,梁溪三區(qū)合并伊始制定的5年計(jì)劃,2020年以后,無錫不會(huì)再有大規(guī)模的棚改,以后的老房子按“舊改”標(biāo)準(zhǔn)改造。
也就是說,以后主城區(qū)的供地節(jié)奏會(huì)放緩,主城區(qū)宅地資源也將愈發(fā)稀缺。
由于梁溪區(qū)近年來有不少新盤入市,且有不少高端改善盤,單價(jià)也是水漲船高。這次梁溪區(qū)公布人才新政,也是希望用新興力量,煥新無錫老城。
02
經(jīng)開最高補(bǔ)貼800萬
可優(yōu)先申請發(fā)放住房公積金貸款
今天下午,經(jīng)開也連發(fā)兩條公告!試行期一年!今天朋友圈還有小道消息傳出,夫妻雙方均在經(jīng)開區(qū)就業(yè)并繳納社保的家庭,在區(qū)內(nèi)購買新建商品住宅,最高可享總房款2%的購房補(bǔ)貼。
獲得人才安居房最終購買資格并成功購買后的人才(家庭),不再享受優(yōu)惠租賃人才公寓和給予購買商品房補(bǔ)助的專項(xiàng)政策。
在市級人才分類認(rèn)定有效期內(nèi),人才可以不受無錫市住房限購條件的限制,在無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買一套商品住房(有二胎及以上的可放寬至二套房)。符合住房公積金貸款條件的,可優(yōu)先申請發(fā)放住房公積金貸款。
購房補(bǔ)貼額度在50萬元及以下的,一次性發(fā)放購房補(bǔ)助款;50萬元至100萬元的,分2年按照5:5比例發(fā)放購房補(bǔ)助款;100萬元以上的,分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補(bǔ)助款。
A1類人才最高享受800萬元。
經(jīng)開區(qū)作為無錫的頭部板塊,不少熱門搖號(hào)樓盤都在這里誕生,房價(jià)也一直穩(wěn)居第一梯隊(duì)。
即使經(jīng)開區(qū)成立不久,但位于太湖灣科創(chuàng)帶建設(shè)的核心區(qū)域,多個(gè)發(fā)展紅利襲來,物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新產(chǎn)業(yè)成為了這里的新名片。
作為無錫最年輕的板塊和面向未來的創(chuàng)新核,經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)濃度高、人才需求大,營造一個(gè)“有溫度”的人才氛圍。
去年4月,經(jīng)開區(qū)發(fā)布了經(jīng)開科創(chuàng)十條,提出了落地經(jīng)開區(qū)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才經(jīng)認(rèn)定最高給予1億元綜合性支持等多項(xiàng)含金量十足的人才引育政策。
今年4月23日,無錫經(jīng)開區(qū)首批20套位于朗詩新郡的高端人才安居房審定通過。
目前,“仁恒”國際人才社區(qū)項(xiàng)目中,總計(jì)6.6萬㎡、8棟516套高端人才房將于2023年投用。此外,引入社會(huì)資本改造提升的10萬㎡、1068套太湖新城人才公寓,已初步完成設(shè)計(jì)方案,3.3萬㎡、570套中天大廈人才公寓項(xiàng)目也將于今年啟動(dòng)。后續(xù),經(jīng)開區(qū)還將定期批量推出房源。
此次經(jīng)開區(qū)發(fā)布的《意見》和《辦法》,是在宜居之上疊加安居的優(yōu)勢,為人才來錫創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)消除后顧之憂,提升在無錫生活的幸福感。
03
惠山區(qū)鼓勵(lì)人才購買商品住房
相關(guān)促銷費(fèi)措施公布
人才新政還沒結(jié)束!惠山區(qū)在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)項(xiàng)目促消費(fèi)活動(dòng),相關(guān)促消費(fèi)措施如下:
1、鼓勵(lì)人才購買商品住房,購房人憑5月1日-5月31日期間在惠山區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同,政府給予每戶1-2萬元惠民購房消費(fèi)券。
2、經(jīng)無錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定的人才,在認(rèn)定有效期內(nèi),即可在惠山區(qū)范圍購買首套商品住房(生育二孩及以上家庭可放寬至二套房)。
3、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管,根據(jù)無錫市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評定等級,A級開發(fā)企業(yè)可降低30%比例核實(shí)重點(diǎn)監(jiān)管資金額度,A級、B級開發(fā)企業(yè)年內(nèi)可跨一次節(jié)點(diǎn)申請撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金。
4、持企業(yè)疫情交房紓困政策。針對在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項(xiàng)目,支持因受疫情影響無法按期交付項(xiàng)目可在原購房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日。
自2020年,無錫已連續(xù)兩年獲評“中國最佳引才城市”,2021年“中國城市人才吸引力排名”報(bào)告榜單上,無錫位居全國第12位。
到2021年7月底,全市擁有人才總量191萬人,已形成包括14.8萬高層次人才、1.71萬留學(xué)歸國人才、45.1萬高技能人才在內(nèi)的高質(zhì)量人才隊(duì)伍,吸引17位諾獎(jiǎng)得主、50多位中外院士來錫合作創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
此外,無錫還是全國萬家名企公認(rèn)的“營商環(huán)境十佳城市”,是擁有龍頭企業(yè)最多的地級市。
不得不說,自從4月28日,市住建局出臺(tái)《關(guān)于在全市范圍內(nèi)開展“紅五月”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目消費(fèi)促銷活動(dòng)的通知》,該通知受到廣大市民消費(fèi)者關(guān)注,無錫各大房地產(chǎn)商也紛紛行動(dòng)起來,針對性落實(shí)促銷優(yōu)惠大酬賓活動(dòng),買房好時(shí)機(jī)真的到來了。
“中國那么大,請一定要來無錫看看。”無錫市委書記杜小剛曾對全國人才發(fā)出誠摯的邀請。
而在無錫,我們看見了一場城市與人才的雙向奔赴。