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在澳留學(xué)生想買房,怎么申請(qǐng)澳洲房貸?

當(dāng)留學(xué)生在澳大利亞學(xué)習(xí)時(shí),有的父母會(huì)為他們購(gòu)買房產(chǎn)。然而,隨著澳大利亞房地產(chǎn)投資的普及,越來(lái)越多有遠(yuǎn)見(jiàn)的年輕學(xué)生開(kāi)始為自己做規(guī)劃,把投資澳大利亞房地產(chǎn)作為人生第一桶金的機(jī)會(huì)。留學(xué)生能夠貸款買房嗎?當(dāng)然是可以的。留學(xué)生可以獲得住房貸款的方法學(xué)生簽證每周只能有最多20小時(shí)的

在澳留學(xué)生想買房,怎么申請(qǐng)澳洲房貸?

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當(dāng)留學(xué)生在澳大利亞學(xué)習(xí)時(shí),有的父母會(huì)為他們購(gòu)買房產(chǎn)。然而,隨著澳大利亞房地產(chǎn)投資的普及,越來(lái)越多有遠(yuǎn)見(jiàn)的年輕學(xué)生開(kāi)始為自己做規(guī)劃,把投資澳大利亞房地產(chǎn)作為人生第一桶金的機(jī)會(huì)。

  

留學(xué)生能夠貸款買房嗎?當(dāng)然是可以的。

  

  

留學(xué)生可以獲得住房貸款的方法

  

學(xué)生簽證每周只能有最多20小時(shí)的工作時(shí)間,所以對(duì)于沒(méi)有全職工作的學(xué)生,收入很可能是不夠的。雖然獲得住房貸款的批準(zhǔn)有一定難度,但這并非不可能。提高他們被批準(zhǔn)機(jī)會(huì)的最好方法之一是讓他們的父母作為貸款擔(dān)保人。

  

其他提高國(guó)際留學(xué)生獲得住房貸款批準(zhǔn)機(jī)會(huì)的方法包括:

  

找到高薪工作;

  

降低貸款額度;

  

有一個(gè)全職工作的伴侶;

  

有良好的信用記錄。

  

澳洲貸款機(jī)構(gòu)接受哪些類型的學(xué)生簽證?

  

貸款機(jī)構(gòu)可以接受的學(xué)生簽證,包括:

  

學(xué)生簽證(500類)

  

技能認(rèn)可畢業(yè)生簽證(476類)

  

技術(shù)畢業(yè)生簽證(485類)

  

偏遠(yuǎn)地區(qū)簽證(489類)

  

但是需要注意的是,市場(chǎng)上能夠接受學(xué)生簽證的貸款機(jī)構(gòu)很有限,需要提前咨詢。

  

  

獎(jiǎng)學(xué)金可以作為收入么?

  

有些貸款機(jī)構(gòu)會(huì)接受您從獎(jiǎng)學(xué)金中獲得的收入。根據(jù)獎(jiǎng)學(xué)金的類型,他們可以為您提供每學(xué)期高達(dá)數(shù)千元的收入,這可能有助于提高獲得貸款的機(jī)會(huì)。

  

需要FIRB的批準(zhǔn)嗎?

  

一般來(lái)說(shuō),學(xué)生簽證持有者在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要外國(guó)投資審查委員會(huì)(FIRB)的批準(zhǔn)。但也有一些例外,比如如果您是與澳大利亞公民或永久居民一起購(gòu)買。但一般來(lái)說(shuō),大多數(shù)學(xué)生都需要向澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)申請(qǐng)。

  

留學(xué)簽證到期后如何處理房產(chǎn)?

  

無(wú)論是海外投資者還是在澳大利亞留學(xué)的學(xué)生,如果在澳大利亞買房,就屬于海外投資者。既然已經(jīng)購(gòu)買了房產(chǎn),那您就可以把它當(dāng)作一筆投資。所以就算在學(xué)生簽證到期后不出售,也不會(huì)有問(wèn)題。您也可以聯(lián)系房產(chǎn)中介把房子出租出去,等市場(chǎng)好了再賣掉。

  

素材來(lái)自:MoreMoreFinance

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