在英國留學(xué),尤其是在倫敦,如果讀的是一年制碩士,大部分的留學(xué)生愿意租房,因為學(xué)習(xí)時間短,不確定未來是否會留在英國長期發(fā)展。與此同時,留學(xué)生如果是從高中或者大學(xué)就開始在倫敦讀書,而且家境相對比較好,或者有移民計劃愿意留在英國,他們的父母就會在英國給他們買房。通常這類學(xué)生往往經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越,但由于所持學(xué)生簽證來到英國,沒有永居居民身份,為了避免麻煩而選擇了手續(xù)相對簡單的一次性付款。
根據(jù)倫敦房屋建造量居首的建筑公司BerkeleyGroup的數(shù)據(jù)顯示,從2010年開始,來自中國的房地產(chǎn)買家在不斷增多,成交量已經(jīng)突破了總銷售的30%。其中包括一些在英國讀書剛剛畢業(yè)找到工作學(xué)生。
大約兩年前,英國財政大臣曾公布了一項新的幫買房計劃:HelptoBuy。根據(jù)這項規(guī)定,在英國首次購房者可以享受高達(dá)住宅總價95%的住房貸款,這項買房貸款計劃的目的是為了幫助首次買房和改善住房的人,條件是買房的價值不得超過60萬英鎊、首付在5%-20%之間,政府將向這樣的購房申請人提供購房價值20%的貸款,前五年免息,此后年息為1.75%,貸款只需在賣出房產(chǎn)時返還即可。
然而,能夠享受這一優(yōu)惠政策的前提,首先必須是英國公民,或者是英國永久居民。這對留學(xué)生而言是非常難的一件事,如果沒有這些,你還是可以申請商業(yè)貸款,這也需要你擁有穩(wěn)定的工作和收入,還要根據(jù)你的職業(yè)、收入以及信譽度等綜合條件,才能作出是否具備貸款資格的判斷,并計算出具體的貸款額度。當(dāng)然,在英國每家銀行提供買房貸款的條件也有所不同。