每經(jīng)實(shí)習(xí)記者馬瑋煒每經(jīng)編輯趙橋

如今到上海買房，需要的不止是足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還有5年連續(xù)社保的門檻。

而一個(gè)初來乍到上海的“新人”，如何融入這個(gè)城市？租房成了唯一的選擇。那么，在上海租房方便嗎？

近日，從韓國(guó)回來的李女士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，自己從2013年完成學(xué)業(yè)回國(guó)工作，在上海租房，整個(gè)過程可謂一波三折，即使是現(xiàn)在，不斷上漲的房租給自己帶來很大壓力。

二房東扎堆合約難保障

據(jù)李女士介紹，剛工作的時(shí)候，由父母承擔(dān)房租，自己在上海商城路八佰伴工作，房租實(shí)在高，就只能在世紀(jì)大道沿線尋找。

很快，她在網(wǎng)上找到了合適房源，但發(fā)現(xiàn)是二房東，看了兩套房都是一百五六十平方米的大房子，中間用間隔板隔開。

“其中大一點(diǎn)的房子會(huì)有洗衣房，小一點(diǎn)的可能沒有窗戶和洗手間。由于不是原本房屋結(jié)構(gòu)，所以光線很暗，居住感很不舒服，比起在韓國(guó)租的房子條件差很多?！崩钆空f，就是這樣一個(gè)洗手間公用的房子，月租金在1500元~1800元，而且離上班地較遠(yuǎn)，所以果斷放棄了。

隨后，李女士找到了北蔡的拆遷房，也是二房東。雖然房源較新，但走路去地鐵站也要15分鐘，房型也被二房東改過，一扇大門進(jìn)去，里面有四五個(gè)防盜門，每一間都有一個(gè)很小的灶臺(tái)。

上述房子最大的特點(diǎn)就是小，李女士再次放棄。房東將李女士帶到高層的樓下，他改造了一個(gè)很大的陽(yáng)光房，各種設(shè)施齊全，就是防盜不好，人來人往都經(jīng)過，身心疲憊的李女士和家人雖不甚滿意，但還是租了下來。

然而，不可思議的事情發(fā)生了。李女士入住四五天后，來了一位房產(chǎn)中介，說房東沒有交中介費(fèi)，要舉報(bào)這個(gè)玻璃房違章搭建。

“之后一天，我回家發(fā)現(xiàn)自己的行李都在屋子外面，而玻璃房被吊車拆了，當(dāng)時(shí)感覺啼笑皆非。”李女士回憶道。

此后，二房東為了補(bǔ)償李女士的損失，減免了幾日房租，而李女士又再次踏上漫漫找房路。

房租貴房型不理想

博興路成了李女士下一個(gè)租房地。她回憶道，“我找到了離地鐵站8分鐘左右路程的老公房，40平方米左右，2300元一個(gè)月，略貴。當(dāng)時(shí)覺得雖然房子老，但是安全性還不錯(cuò)，所以果斷租了下來。”

但沒過多久，李女士發(fā)現(xiàn)房子在頂樓，“夏天特別熱，冬天特別冷，于是要求房東安裝空調(diào)。幾經(jīng)協(xié)商，房東并不愿意，而我自己不可能為別人的房子裝空調(diào)，忍了一年就搬走了?！崩钆客虏壅f。

當(dāng)時(shí)讓李女士鬧心的事仍是趕緊找住的地方。她又在博興路周圍繼續(xù)尋找房源，這次的房源選擇明顯多了很多。李女士認(rèn)為，這是夏天的緣故。很快，她相中了一套月租金2000元的35平方米的老公房，但麻煩的事又隨之而來。

李女士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，這房子在第二年漲價(jià)10%，第三年又漲10%。房東都沒有跟她商議過。

“很快，房租漲到了我的承受范圍之外。我就答應(yīng)一位同學(xué)邀請(qǐng)我下半年一起合租的建議。在國(guó)外，我是很排斥合租的，但現(xiàn)在已經(jīng)別無(wú)選擇了。”李女士無(wú)奈地說道。

其實(shí)，上述類似事情絕不止發(fā)生在李女士身上。記者實(shí)地采訪發(fā)現(xiàn)，在上海各大郊區(qū)，尤其地鐵沿線，都充斥著外地的租房客，二房東、群租房、違建房屢見不鮮。在上海，外來人口不斷涌入，房子始終是緊缺的。相對(duì)而言，承租方相對(duì)比較弱勢(shì)，也經(jīng)常遇見房東私自漲價(jià)或者不給配家具的情況。

用李女士的話說，就是房租貴且房型都不甚理想，與之前在韓國(guó)租到的又便宜又干凈的房子落差太大。