今天小編也整理了很多關(guān)于留學(xué)生落戶上海取消租賃備案證左邊明信右邊息，以及大家所關(guān)心的這些問題上海房屋租賃合同登記備案證明新增取消重辦，辦理上海房屋租賃合同備案證明，需要房屋租賃合同登記備案證明辦上海居住證,房東不給？??

您好福美來冉丹丹為您解答：那就順便簽一個(gè)合同，房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件拿去辦上海市人才居住證，又不會(huì)真去看是是不是人住那。福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對(duì)您有幫助，請(qǐng)好評(píng)采納。謝謝

房屋租賃合同出租方需要繳納個(gè)人所得稅，根據(jù)《*個(gè)人所得稅法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃每次收入不超過四千元的減除費(fèi)用八百元，超過四千元的減除費(fèi)用百分之二十，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為百分之二十。收入1000元的房租，需要繳納個(gè)人所得稅是：（1000-800）×20%=40元

分析如下：1、建議協(xié)商處理居住證明是辦理居住證的必要條件，你租的房子必須需要房東出具產(chǎn)權(quán)證，而且需要到社區(qū)事務(wù)中心辦理房屋租賃備案，所以這道手續(xù)繞不過去?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。2、可以報(bào)警通過警察來解決這件事，因?yàn)橐?guī)定是要辦理居住證的，不辦理的話，房東要被罰款。按照規(guī)定，房屋出租人應(yīng)及時(shí)督促房客及時(shí)申報(bào)辦理居住證，房東未及時(shí)登記報(bào)告流動(dòng)人口居住或者終止居住情況的，公安機(jī)關(guān)可對(duì)房東進(jìn)行200元以上500元以下的處罰。3、到居住地可以把辦理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是最方便的了，??試著好好談一下，??如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用”。

以上都是我為大家細(xì)心準(zhǔn)備參考的，希望對(duì)你們有所幫助。