很多人都在問買共有產(chǎn)權(quán)房就能夠落戶上海嗎?這個要看上海居轉(zhuǎn)戶的規(guī)定是什么。
我們需要先搞清楚共有產(chǎn)權(quán)房是什么?共有產(chǎn)權(quán)保障住房是指符合國家住房保障有關(guān)規(guī)定,由政府提供的政策優(yōu)惠,按照相關(guān)指標(biāo)建設(shè)的,限定了套內(nèi)面積與銷售價格,同時限制了使用范圍與處分權(quán)利,實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán),提供給城鎮(zhèn)中低收入住房的困難家庭。
對有上海戶籍與非上海戶籍的申請條件都有一定的要求,這里我們主要說說對非上海戶籍居民的要求,需要滿足:
1.持有《上海市居住證》積分滿120分;
2.在本市無房,且提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與的行為。
3.已婚。
4.在本市工作單位提出申請所在地注冊連續(xù)滿1年;
5.在本市繳納社保與個人所得稅滿5年;
6.3人及以上家庭人居年收入可支配低于7.2萬元、人均財產(chǎn)低于18萬元...
7.申請人的年齡、繳納社?;騻€人所得稅等年限以2021年6月30日為截點來計算的。
但是需要注意的是,申請并購買了共有產(chǎn)權(quán)保障住房后是不能夠進行保障房擅自轉(zhuǎn)讓,贈與或出租出借的,申請人取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年,不能轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或購買商品房。如果在購買了共有產(chǎn)權(quán)房后還想買房就必須將共有產(chǎn)權(quán)房自有產(chǎn)權(quán)份額部分轉(zhuǎn)讓給其他符合購買共有產(chǎn)權(quán)房條件的持證人或者被政府回購。
了解之后我們就來說說落戶這件事,留學(xué)生落戶政策中有“無血緣關(guān)系而居住在一起的人”落戶的條例,共同居住的機關(guān)、團體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人立戶就被稱為集體戶,家庭戶則是戶口管理中最主要的形式。買了共有產(chǎn)權(quán)房不僅可以通過居轉(zhuǎn)戶與人才引進的方式落戶,后續(xù)如果有想申請住房公積金、商業(yè)銀行資金等購房貸款的,都可以按照國家規(guī)定享受優(yōu)惠政策。
簡單的來說,有了產(chǎn)權(quán)房就可以用來在上海落戶,但共有產(chǎn)權(quán)又不像自己買的獨立的房產(chǎn)權(quán),在使用地方是有局限的。且公共產(chǎn)權(quán)房是為了促進上海的發(fā)展,為了解決想在上海奮斗卻無力承擔(dān)房價的人而建設(shè)的,看到要求中有一則寫的是已婚,可能很多單身的人都覺得似乎帶有歧視的意味,這只是符合了在上海買房的政策罷了。
論實際的話,共有產(chǎn)權(quán)的落戶絕對是建立在上海市戶籍落戶條件之后的,針對已經(jīng)獲得上海戶籍的人然后轉(zhuǎn)移,所以這也間接回復(fù)了那些問“有戶口沒房在上海生活的意義在哪?”的網(wǎng)友,想要買房,得先有戶口,在沒有戶口之前談何買房呢?你說是吧?
更多疑問,歡迎關(guān)注。上海落戶、學(xué)歷提升、職稱、教育升學(xué)問題不是難題。