看看新聞Knews綜合

　　2021-02-0822:16

　　2月6日上周六，上海新房搖號探索計分制，優(yōu)先滿足“無房家庭”。去年底，屢搖不中“上書請愿求調(diào)控”的徐博士，被戲謔以“一己之力改變上海搖號規(guī)則”，并被傳已購買了總價超過1800萬的網(wǎng)紅盤。事實是否如此？如何看待新政？今天傍晚，網(wǎng)紅徐博士獨家回應看看新聞記者，辟謠購買千萬新房，并為上海樓市新政點贊。

　　所有的議論、指責、漫罵始于一封信。

　　2020年12月21日晚9點多，看了半年房、屢搖不中的徐博士，給中共上海市委領導信箱寫了一封實名信。信中寫到：作為一名去年博士畢業(yè)落戶上海的新上海人，我從今年5月份開始籌備婚房，半余年來經(jīng)過4次（我正在嘗試第5第6次）分別于徐匯匯成南街里一期，徐匯天悅二期，仁恒錦繡世界，仁恒金橋世紀等四處新盤搖號，接連不中且連選房的機會都沒有。這本是個人運氣或者是個概率問題（我相信公證處公平公正的搖號結(jié)果），但是實際上參與競爭搖號的買房者中不少事連樓盤都沒有到過的投資客和公司法人，以投資為目的的集體搖號行為。以至于個別樓盤，如匯成南街里二期，尚峰名邸等樓盤超過1000%的認籌率，二手房應聲漲價，房東惜售，剛需無房者苦不堪言。

　　在信中，徐博士建議上海市政府站出來維護年輕的人才不被炒房者剝奪在這座城市生根落地的機會，建議上海市政府參考杭州，深圳，長沙等重點城市，推出優(yōu)秀無房家庭以及二胎家庭優(yōu)先搖號的政策，并且嚴查離婚買房，經(jīng)營貸買房，代持買房等擦邊球行為，以平人心，穩(wěn)定市場。

　　博士、人才引進、網(wǎng)紅盤，成為了事件的焦點。不少人指責徐博士打著“人才”名義，想要優(yōu)先獲得搖號資格；還有人質(zhì)疑徐博士是個富二代，看的都是網(wǎng)紅盤、千萬豪宅，如果認購普通剛需盤或許早已搖中；甚至有自媒體造謠徐博士已經(jīng)以夫人的名義買下上海虹口一處最新開盤的網(wǎng)紅盤，房屋總價超過1800萬元……

　　種種質(zhì)疑之下，正在進行重大科研任務的徐博士，抽空接受了看看新聞記者的獨家專訪。

　　徐博士：我沒有買到新房，現(xiàn)在還是無房狀態(tài)

　　“上海求調(diào)控的剛需博士買了1800萬豪宅”。昨天開始，這樣的小道消息不斷。在實驗室做研究的徐博士也接到了不少親朋好友的疑問。但是他坦言：“我沒有買也沒有去認籌，我確實去踩了青云1號的盤，也留了一些聯(lián)系方式，但沒有認購。我也不是富二代，我所有的資金都來自父母的支持?！?/p>

　　記者從融創(chuàng)方面也證實了徐博士的說法，他確實看過盤，但是沒有認購、也沒有搖中。也有自媒體說徐博士“購買青云壹號用的是其妻子的名字”，但事實是一個悲傷的版本，在不久前，徐博士已經(jīng)和女朋友分手，恢復單身狀態(tài)?！皠傞_始買房的時候是有女朋友的，現(xiàn)在感情屬于糾結(jié)期，我現(xiàn)在是單身的狀態(tài)?！?/p>

　　而徐博士的看房經(jīng)歷，也是不少上海購房者的縮影。一開始，從單位周邊的二手房開始看，沒想到價格節(jié)節(jié)高升，一天一個價?！叭ツ昴甑椎臅r候，二手房的價格已經(jīng)跳得很厲害了。單位邊上一個二手房，我8月份看的時候那個才8萬多，后來已經(jīng)到10萬多了。其實大家都知道看二手房要牽扯很多的精力，然后當房東跟你聊的時候，他又跳價的時候，我心里就是很難受的。”

　　后來，徐博士把目光轉(zhuǎn)向了新房。在投訴信中可以看到，在經(jīng)歷了四次搖號不中之后，徐博士也在“嘗試第5第6次”。事實上，在接受采訪之前，徐博士陪跑了6次。“一開始就覺得還好，就是大概三個人里面抽一個，后來就變成了4個人里面抽1個，到后來就開始10個人里面抽1個。最夸張的情況，就是銷售說只要你接受所有的戶型，你肯定能買得到，但是最后我搖下來，就根本沒有我什么事，我每次搖號都沒有進入最后選房的那個階段?！?/p>

　　徐博士坦言，當時一個熱門樓盤認籌率高達10:1，問題頻發(fā)，包括經(jīng)營貸入市、假離婚買房等等。萬般無奈之下，他寫了這封投訴信。

　　新房搖號探索計分制徐博士有51分

　　在徐博士寫信的一個月后，2021年1月21日，上海樓市調(diào)控新政“滬十條”應聲出臺，“離婚3年內(nèi)套數(shù)按離婚前計算”、“優(yōu)先無房家庭”等，都與徐博士的訴求不謀而合。有網(wǎng)友戲稱，“徐博士以一己之力改變了上海灘的購房規(guī)則”。

　　那么，按照最新的計分制，徐博士能得幾分呢？徐博士很坦率地告訴我們，自己90年出生，上海戶口，單身，無房，5年內(nèi)也沒有購房記錄，因此基礎分是50分。社保的動態(tài)分方面，因為剛剛落戶上海一年，因此只有1分左右。兩者相加，徐博士的計分約是51分。

　　對于少得可憐的社保分，徐博士倒是很坦然，“我覺得這方面上海市政府在制定這個政策的時候，應該也考慮了那些為上海市做了非常多年貢獻的一些群體，在這個事情上我自己肯定是吃虧的，但是我覺得這個事情無可厚非。那我們只能說在以后的未來，我們會對上海有一些重大的貢獻?！?/p>

　　對于計分搖號的新探索，徐博士打了90分?！拔矣X得能打到90分，而且它還有些動態(tài)的分，不同的情況可以調(diào)整，很靈活?！贬槍?yōu)先滿足無房家庭的搖號初衷，徐博士也表示“其實從來沒有要求過人才優(yōu)先，你看我的標題一直都是無房家庭，其次是無房個人，我自己是屬于無房個人，我沒有把自己排到第一個級別。后然我說我是博士，其實我是為了闡述落戶的這個途徑，我也從來沒有說過博士要優(yōu)先?！?/p>

　　得罪了小部分人但依然點贊新政

　　一封信，上熱搜。面對網(wǎng)絡人肉，徐博士坦言，一開始因為工作太忙，自己的心態(tài)還挺穩(wěn)的，但是政策出臺那幾天反倒很焦慮，“感覺自己的一封信，堵上了小部分人的買房漏洞。壓力肯定是有的了，但是身邊的人還是支持我的，包括我的領導，我的父母，我的朋友大家都支持我?！?/p>

　　在寫完信后，房管局給徐博士回過一個電話，“意思是會有回應下來了”。不到一個月，上海樓市調(diào)控新政“滬十條”應聲出臺?！拔业牡谝桓惺芫褪菫樯虾Ｊ姓@個高效點贊，我們就是要堅持房住不炒的這個政策。希望我能跟上海市一起成長，我能留下來，然后成為大家一份子”。

　　接受完采訪后，徐博士又趕回浦東的實驗室忙碌科研工作。朝9晚11，已是他近期的常態(tài)。期待這個“初生牛犢不怕虎”的90后博士，能夠為上海的科創(chuàng)事業(yè)添磚加瓦；也衷心祝福他，可以感受到上海這座城市的溫情脈脈。

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