2018年1月9日，天津公安機關(guān)出臺了服務(wù)民生服務(wù)企業(yè)的“雙十條”政策，一經(jīng)推出就引起了社會各界的廣泛熱議，和廣大人民群眾的關(guān)注，尤其是租房落戶政策措施推出更是引起了不小的轟動，媒體的不斷報道也讓這個話題持續(xù)升溫。
“雙十條”措施中的第四項表述為：創(chuàng)新企業(yè)引進人才落戶政策。實行引進人才“租房落戶”政策，對本人或直系親屬無名下合法住房的，可在其長期租賃房屋所在社區(qū)落集體戶口。拓寬突出貢獻引進人才政策受眾面，從外地在津投資企業(yè)擴展到全部在津注冊企業(yè)。對在本市高職院校畢業(yè)的外省市畢業(yè)生在津就業(yè)并申報落戶的，由畢業(yè)2年以內(nèi)調(diào)整為30周歲（含）以下。
從以上政策措施不難看出，此次人才引進的落戶政策真的很創(chuàng)新，之前，人才引進的門檻與之比較難度還是相對較高的。之前的政策是，必須要在天津有房產(chǎn)，而且是70年大產(chǎn)權(quán)的，戶口才能落到住房。要是小產(chǎn)權(quán)的都不行。如果不符合以上要求，就只能落到集體戶口當(dāng)中，但是會有被清理的風(fēng)險。租房落戶政策的推出給很多人帶來了便利，不僅能夠降低集體戶口被清的風(fēng)險，更降低了落戶的難度。另外，對于大學(xué)生落戶政策門檻也在降低，只要是本市高職院校畢業(yè)的外省市畢業(yè)生在津就業(yè)就可以申報落戶，只要是在30周歲以下就可以了，這讓很多之前不符合相應(yīng)政策的落戶群體有了新的落戶機會，很多戶口被打回原籍的，只要符合現(xiàn)行政策的要求就可以申請，不受影響。在此之前是畢業(yè)兩年內(nèi)才可以申請大學(xué)生落戶，也許這就是天津落戶政策的進一步放開。
人才引進的新政策的推出，與之相關(guān)的問題也會便隨而來。下面對大家最關(guān)心的幾個問題予以重點解答。
一、如何申請，需要滿足什么條件？
1.針對人群與申報條件：符合天津引進人才年齡和學(xué)歷條件，在津就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險一年以上，在津連續(xù)居住半年以上并合法取得居住證，且本人或直系親屬無名下合法產(chǎn)權(quán)住房（即年齡、學(xué)歷、社保和居住證四個條件）。
2.落在哪里：“在其長期租賃房屋所在社區(qū)落集體戶口”。目前天津的集體戶口主要包括學(xué)校集體戶、單位（企業(yè)）集體戶和人才集體戶，另有一種覆蓋面較小的“社區(qū)集體戶”。目前尚不清楚，公安機關(guān)指的“在其長期租賃房屋所在社區(qū)落集體戶口”是那種集體戶口。
3.原則：“緊緊把握長期穩(wěn)定就業(yè)和長期穩(wěn)定居住兩個基本條件”，長期穩(wěn)定就業(yè)和長期穩(wěn)定居住也與上文提到的社保和居住證要求一致。
二、何時開始實施，去哪里申請？
1月9日，天津市政府召開的新聞發(fā)布會，發(fā)布會上天津市公安局宣布即日起啟動實施服務(wù)民生服務(wù)企業(yè)“雙十條”措施。即，提到的20條措施已經(jīng)開始實施，但是戶籍政策調(diào)整“牽一發(fā)而動全身”，目前尚未看到相應(yīng)的實施細則出臺，所以可能還需要稍加等待。更具體的問題及后期申請可以咨詢天津市公安機關(guān)或各公安分局。
三、子女可以落戶在租房房子上并能上學(xué)嗎？
目前的子女投靠父母落戶政策需要被投靠人在津有合法穩(wěn)定住所。若后期政策明確規(guī)定長期租賃的房子屬于被投靠人在津的“合法穩(wěn)定住所”，則子女就可以落戶。
去年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》公開征求意見，隨后廣州、成都、鄭州、北京、南京等多地陸續(xù)出臺租賃住房改革新政，并有多地明確提出“租購?fù)瑱?quán)”。
所以，對照其他城市出臺的相關(guān)政策，天津也有可能放開（社區(qū)集體戶上的）子女投靠落戶。不過要求應(yīng)該會很苛刻，以北京為例，要求為“承租人為本市（北京市）戶籍無房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在上述住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育?！惫剩暾埲吮救寺洹吧鐓^(qū)落集體戶口”不簡單，要向子女投靠落戶并入學(xué)會更難。
4）租房可以落戶的話，是不是就不用通過別的方式落戶了？
“租房落戶”不是一種新的落戶方式，目前天津的落戶方式還是積分落戶、人才引進、投靠落戶和其他落戶四大類。
“租房落戶”僅僅針對的是人才引進落戶中，長期在津穩(wěn)定就業(yè)和居住且本人或直系親屬無名下合法住房的人群。相當(dāng)于在之前的企業(yè)集體戶和人才市場集體戶的基礎(chǔ)上增加了一種新型的集體戶口，解決了一些人才存在的本人或直系親屬名下沒有住房、就職單位無條件設(shè)立集體戶口、在人才市場落戶又會導(dǎo)致人戶分離的實際困難。
