2022年舟山市市本級公租房準入標準
近日，舟山市住房保障和房產(chǎn)管理中心發(fā)布了《2022年舟山市市本級公共租賃住房受理通告》，一起來看看——
2022年舟山市市本級
公共租賃住房受理通告
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受理范圍及對象
根據(jù)《浙江省公共租賃住房保障基本公共服務導則（試行）》，公租房申請受理對象調(diào)整為：新城區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、新城區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。
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申請條件
（一）新城區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭：
1.主申請人具有新城區(qū)域戶籍3年（含）以上且在新城居住滿一年；未享受批地建房政策；
2.申請人家庭年人均可支配收入低于元；
3.申請家庭在舟山本島（含朱家尖、魯家峙，長峙島和小干島，下同）無房或人均住房建筑面積小于18平方米，若原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的（含出售、贈與、析產(chǎn)）須滿5年以上；
4．申請對象為已婚家庭或年齡在30周歲以上（含）的單身者（離異后須滿2年）或18周歲以上的孤兒；
5.申請家庭財產(chǎn)收入不應超過以下額度：
1）家庭人均貨幣財產(chǎn)低于元；
2）企業(yè)投資（含出資認繳額）不超過30萬；
3）家庭成員名下無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且機動車輛價格低于11萬元。
（二）新就業(yè)無房職工：
1.主申請人具有舟山戶籍或持有舟山市區(qū)公安機關簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；并在市級行政企事業(yè)單位（含新城管委會、新區(qū)海洋產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會、普陀山—朱家尖管委會和部省屬在舟單位）工作或在新城區(qū)域內(nèi)其他企業(yè)（納稅地）工作；
2.申請人具有全日制大學本科及以上學歷，或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，或具有技師及以上職業(yè)資格證書；
3.申請人須畢業(yè)（全日制學習）未滿10年；
4.主申請人與用人單位簽訂1年以上的勞動合同，且在當?shù)乩U納6個月以上的社會保險或公積金；
5.申請家庭在舟山本島無住房，且在5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房（含出售、贈與、析產(chǎn)）記錄；
6.申請人家庭年人均可支配收入低于元；
7.申請家庭財產(chǎn)收入不應超過以下額度：
1）家庭人均貨幣財產(chǎn)低于元；
2）企業(yè)投資（含出資認繳額）不超過30萬；
3）家庭成員名下無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且機動車輛價格低于11萬元。
（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員：
1.主申請人持有舟山市區(qū)公安機關簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》，且在新城區(qū)域內(nèi)居住滿三年；
2.申請家庭年人均可支配收入低于元；
3.申請家庭財產(chǎn)收入不超過以下額度：
1）家庭人均貨幣財產(chǎn)低于元；
2）企業(yè)投資（含出資認繳額）不超過30萬；
3）家庭成員名下無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且機動車輛價格低于11萬元。
4.申請家庭在舟山本島無住房且在5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房（含出售、贈與、析產(chǎn)）記錄；
5.主申請人在市本級保障區(qū)域內(nèi)企業(yè)（納稅地）工作的職工，與用人單位簽訂1年以上勞動合同或個體工商戶，且在本市連續(xù)繳納社會保險或公積金6個月（含）以上。
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保障方式、保障面積及租金標準
（一）保障方式
1.租賃補貼。保障對象為城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭。保障標準分為三檔，即低保、低保邊緣戶、其他低收入家庭租賃補貼標準分別為每人每月每平方米20元、17元、14元，租賃補貼按季發(fā)放到保障家庭主申請人的市民卡中。
2.實物配租。保障對象為城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭中政府規(guī)定的優(yōu)先保障家庭；新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，當實物配租房源不夠時輪候。
（二）保障面積
保障面積標準：1人家庭享受36平方米、2人家庭享受40平方米，3人（含）以上家庭按人均18平方米標準享受。
（三）租金標準
按照分層保障原則，公租房租金分為四檔。
第一檔城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭中的低保、特困家庭按照按原廉租住房租金標準0.5元/平方米收??；
第二檔城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭中的低邊家庭按照按公房租金3元/平方米的70%，即2.1元/平方米收??；
第三檔其他城鎮(zhèn)中等偏低以下收入住房困難家庭按照公房租金3元/平方米收取；
第四檔新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員按照《關于核定新城公共租賃住房租金標準的批復》（舟發(fā)改價格〔2015〕30號）文件規(guī)定執(zhí)行，即10-12元/平方米收取。保障期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，按新的租金標準執(zhí)行。
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保障時限
城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭符合保障條件的，年審通過后可按規(guī)定繼續(xù)享受保障政策；新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員符合保障條件的，最長保障時限不超過5年。
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申請受理方式及流程
1．線下申請及受理
（1）城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭：向戶籍所在地社區(qū)申請并提交相關材料，社區(qū)對申請材料的規(guī)范性和完整性進行核查后報送所在街道。
（2）新就業(yè)無房職工：經(jīng)所在單位簽署意見后，向市審批服務中心一樓市人才咨詢窗口或市房管中心服務窗口提出申請并提交相關材料（地址：舟山市臨城街道翁山路555號，電話號碼：0580-，）。
（3）穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員：經(jīng)所在單位或居住地所在社區(qū)簽署意見后，向臨城、千島街道便民服務中心居住證積分受理窗口提出申請并提交相關材料（臨城街道電話號碼：0580-、千島街道電話號碼：0580-）。
2．網(wǎng)上申請
城鎮(zhèn)中等偏低以下收入家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員可通過“浙江政務網(wǎng)”或“浙里辦”APP上提交申請。
（1）浙江政務服務網(wǎng)線上申請：登錄浙江省政務服務網(wǎng)（網(wǎng)址：注冊或登入個人賬號，搜索欄輸入“公租房”，選擇“公租房申請”或“公租房承租資格確認”或“公租房租賃補貼資格確認”在線辦理（注：根據(jù)辦理提示完成操作），提交完成。
（2）“浙里辦”手機APP自助申請：下載“浙里辦”手機APP注冊或登入個人賬號-搜索欄輸入“公租房”，選擇“公租房申請”或“公租房承租資格確認”或“公租房租賃補貼資格確認”在線辦理（注：根據(jù)辦理提示完成操作），提交完成。
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