住房一直是大家最關(guān)心的問題
忙碌了一整天最溫馨的事
大概就是能回到自己溫暖的小窩
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現(xiàn)在機會來啦
徐匯、普陀、楊浦、閔行、浦東等幾個區(qū)
公租房新房源信息公布啦
需要的朋友快快往下看吧↓↓↓
市籌公租房南站項目
市籌公租房南站項目地處市中心徐匯區(qū)，上海南站旁，緊鄰一號線錦江樂園站，周邊公交線路數(shù)十條，出行便捷，探索城市隨心走。遍布梅苑一居，凌云新村，金塘小區(qū)，東蕩小區(qū)四個小區(qū)。多樣化的戶型，一房兩房三房，合理主次，每間臥室約相同大小，充足的私人空間，最佳匹配的合居選擇！
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地理位置
不止完美戶型，交通便捷，南站公租房還有這些：
1.驚喜價格，低于市場平均租金，均價僅66.23元/平米/月，小金庫更富裕；
2.拎包入住，最新裝修且配備基礎(chǔ)家具，并提供家居租賃服務(wù)，隨時可拎包入??；
3.租期穩(wěn)定，市籌公租房，國企房東，合同期2年，可再續(xù)簽兩次，最長可住6年；
4.貼心物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)申城物業(yè)服務(wù)，且免收物業(yè)費。
其中，梅苑一居小區(qū)現(xiàn)開放個人申請，其余南站小區(qū)也可繼續(xù)通過單位方式申請。
市籌公租房浦東項目
本次市籌公租房房源位于浦東的項目有：耀華濱江公寓（一期、二期）
公寓地址：浦東新區(qū)耀元路245弄
主力戶型：一房40-52㎡、兩房65/82㎡、三房103㎡
交通配套
周邊公交：2路、314路、610路、627路、1131路等
軌道交通：緊鄰7號線后灘站
1公里范圍內(nèi)，有龍耀路隧道和打浦橋路隧道
商業(yè)配套
區(qū)域大型商業(yè)：世博源、恒大長清商場、浦東商場(昌里路)距項目僅2公里
教育配套
滿足各年齡段需求：海富耀華幼兒園、濟陽一村幼兒園、上鋼九村幼兒園(博碩公寓東南)，德州一村小學(xué)等。
醫(yī)療配套
應(yīng)對日常就醫(yī)要求：上海市第一婦嬰保健院浦東分院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院(浦東分院)等。
普陀區(qū)榮和家園
榮和家園位于普陀區(qū)連亮路128弄。小區(qū)周邊公交有738、724、1223路，其中738路沿線經(jīng)過大華新村、管弄新村、長壽路商業(yè)圈，直達靜安區(qū)南京西路商圈。1223路為短駁線路，直達軌交11號線李子園站。
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配置木質(zhì)家具
床、衣柜、寫字桌（寫字椅）
油煙機、燃氣灶、熱水器
浴霸；空調(diào)
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楊浦區(qū)中環(huán)和樂苑、中環(huán)和潤苑
中環(huán)和樂苑、中環(huán)和潤苑公租房項目，周邊配套設(shè)施齊全，附近有地鐵12號線愛國路站、楊浦區(qū)中心醫(yī)院、卜蜂蓮花購物中心等，生活便利，交通便捷。
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順平路60弄、順平路59弄
一居室超值價格
￥2860—￥3370
(金額以實際為準)
35.61~40.9m2
朝南戶型
共200套
閔行區(qū)馨古美佳苑
物業(yè)家裝：配備基礎(chǔ)家裝可拎包入住，國家一級資質(zhì)物業(yè)申城物業(yè)24hr服務(wù)且免收物業(yè)費；
醫(yī)療保障：復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院、古美醫(yī)院、大華醫(yī)院等醫(yī)療配套有保障；
城市資源：古美科普公園、古美體育公園都在步行15分鐘左右的距離，公共設(shè)施輕松可達。
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1
便捷的交通
馨古美佳苑位于閔行區(qū)古美路500號，地處徐匯區(qū)閔行區(qū)的交界處，距離1號線錦江樂園站1km，距離12號線顧戴路站1.3km；古美路顧戴路、古美路平陽路公交站遍布小區(qū)周圍，可直達漕河涇開發(fā)區(qū)，交通十分便利，身在閔行，勝似徐匯。
2
精致的社區(qū)
馨古美佳苑作為今年全新推出的高品質(zhì)公租社區(qū)，石材外立面，樓棟間距寬，總共僅有200余套公寓，從32平米的青年宿舍到60平米的兩房，能滿足不同人群不同年齡段的各種需求。
3
成熟的配套
馨古美佳苑周圍配有成熟的商業(yè)配套：星巴克、永輝超市以及麥德龍等等都在小區(qū)周圍，出門便能輕松提升生活品質(zhì)和幸福感。盒馬鮮生也能保證你足不出戶便能享受新鮮食材和美味熟食。蓮花國際廣場、百聯(lián)南方購物中心以及中庚漫游城都在兩公里范圍內(nèi)，步行公交均可直達，下班之后，放松娛樂一步到位。
申請公租房你需要知道這些！
問題1
哪些人可以申請公共租賃住房？
答
本市公共租賃住房分市籌項目和區(qū)籌項目。
申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：
⊥1110⊥具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；
⊥1110⊥持有有效期內(nèi)《上海市居住證》達到二年以上（之前持有有效《上海市臨時居住證》年限可合并計算），在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；
⊥11
鏈接：上海居住證作用大，居住登記、居住證新辦、續(xù)辦最新指南來啦！
申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員（指主申請人及其配偶、未婚子女）應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
⊥1110⊥在本市人均住房建筑面積低于15平方米；
⊥1110⊥未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。
★各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準入條件由各區(qū)政府制定并公布。
問題2
怎樣申請公共租賃住房？
答
申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行：
01
提出申請
申請對象可向工作單位所在區(qū)的受理機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在區(qū)的受理機構(gòu)提出申請；本市公共租賃住房受理機構(gòu)地址和聯(lián)系方式詳見本網(wǎng)站“本市公共租賃住房運營機構(gòu)聯(lián)系方式及申請受理點”欄目。根據(jù)意向租賃的房源性質(zhì)，申請對象應(yīng)作出選擇申請市籌公共租賃住房準入資格或者區(qū)籌公共租賃住房準入資格。
02
提交材料
申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交身份證、本市戶籍證明或居住證、勞動或工作合同、社保繳納證明、以及婚姻狀況、住房狀況等材料，承諾對提交材料的真實性負責(zé)，經(jīng)所在單位在申請表上蓋章確認后，交受理機構(gòu)審核。
03
資格審核
受理機構(gòu)受理申請后，按照申請條件對申請人進行資格審核。審核通過的，出具登記證明（準入資格確認書）。
04
簽約入住
對取得登記證明（準入資格確認書）的對象，根據(jù)房源供應(yīng)情況和運營機構(gòu)管理要求辦理簽約入住手續(xù)。其中家庭（個人）直接承租的，由保障對象與公租房運營機構(gòu)簽訂租賃合同；單位承租的，由單位與公租房運營機構(gòu)簽訂租賃合同，入住保障對象與單位簽訂房屋使用相關(guān)協(xié)議書作為租賃合同附件。部分房源不足的項目，由公租房運營機構(gòu)制定相應(yīng)規(guī)則實行輪候配租。
本市公共租賃住房運營機構(gòu)
聯(lián)系方式及申請受理點
（點擊可查看高清大圖）
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左邊魯申君右邊注：在上述受理點，可以申請市籌公租房和本區(qū)區(qū)籌公租房。
上海16區(qū)公租房申請信息，詳見鏈接：上海16區(qū)公租房受理機構(gòu)信息在這里！申請不限戶籍！
問題3
本市公共租賃住房制度的主要特點是什么？
答
本市公共租賃住房主要解決青年職工、引進人才、來滬務(wù)工人員等常住人口階段性住房困難。本市公共租賃住房供應(yīng)制度的主要特點：
一是面向在滬合法穩(wěn)定就業(yè)且住房困難的常住人口供應(yīng)，準入條件不限本市戶籍、不設(shè)收入線，滿足不同層次住房困難家庭和單身人士的租賃需求。
二是“只租不售”，并實行有期限租賃；租賃合同一般兩年一簽，合同到期符合條件可續(xù)租，租賃總年限一般不超過6年，著重解決階段性居住困難。
三是戶型設(shè)計以成套小戶型住宅為主，進行裝修并配置必要的家具、家電后出租，實現(xiàn)承租人“拎包入住”。
四是租賃價格按略低于市場租金水平確定，形成與住房租賃市場良性互補、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局；同時鼓勵用人單位采取發(fā)放租賃補貼、集體租賃公共租賃住房等方式盡責(zé)，減輕職工住房消費負擔(dān)。
