落戶方案是需要配置的，根據(jù)個(gè)人情況，調(diào)整出一份特別適合的方案，這對于落戶來說是事半功倍的。有人說，我是法人，有人說我在上海有房子，有人說我的積分已經(jīng)滿120分了，還有說，我每年納稅比較多，眾多人都有不同的反應(yīng)。這樣的說法只能說明很多人都不了解落戶主要的因素是哪些，這樣在時(shí)間和人力成本上就會大大支出了。
先來說一下和落戶不相關(guān)的因素吧：
第一：房產(chǎn)
可以說是無關(guān)，很多人會好奇，其實(shí)落戶并沒有限制你要有房產(chǎn)，如果審核落戶下來手中沒有房子的話，就可以放置在單位的集體戶或者社區(qū)的公共戶，等到將房子買好后再把戶口遷移到房子里，這樣就變成了家庭戶口。
第二：積分
其實(shí)在上海，居住證的積分和落戶其實(shí)不是一回事，可以暫時(shí)將積分看作是低配版的戶口，可以以此來解決孩子入學(xué)讀書的問題和中考高考。不過想要讓孩子讀優(yōu)質(zhì)學(xué)校和上海購買房子，都是需要進(jìn)行落戶的。
第三：法人
作為公司法人其實(shí)是沒有任何存在落戶幫助問題的，根本還是在于企業(yè)資質(zhì)和規(guī)模這些問題。如果按照持有股份來算，在近連續(xù)三年每年納稅平攤下來有一百萬或者公司雇有上海本地員工一百名，居轉(zhuǎn)戶申請時(shí)是可以免除中級職稱的。企業(yè)獲得首次投資金額是一千萬或者總共有兩千萬的創(chuàng)業(yè)人才就可以落戶。還有一種屬于杰出企業(yè)家人才，即在近三年繳納稅款金額是一千萬以上或者主板已經(jīng)上市才可以。
第四：證書
一個(gè)人身上有哪些才能，通過證書可以看得出來?？墒菍τ诼鋺艟途排Ｒ幻恕Ｏ翊蠹抑赖腃FA這些考證相當(dāng)不容易的證書，對落戶也是沒有作用的。有三類證書是可以有幫助的。學(xué)歷證書和屬于中級職稱的職業(yè)證書，省部級或者省部級以上表彰類的證書，這三類是可以的。
再來說一下，哪些因素和落戶有關(guān)系：
第一：學(xué)歷
這里所指的是人才引進(jìn)和應(yīng)屆生以及留學(xué)生可以落戶。其中居轉(zhuǎn)戶對學(xué)歷沒有要求，就算是中級職稱也是需要至少大專學(xué)歷才能申請，如果沒有滿足大專學(xué)歷在以下，可以通過走三年兩倍方式。
第二：技術(shù)技能水平的證明
如果學(xué)歷是屬于理論派的，那這就是屬于實(shí)踐派了。證明的形式維度還是比較豐富的。就好比，高級職稱以及高級技能師可以直接人才引進(jìn)方式落戶。不過創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)上取得一定成績的人也是可以直接落戶的。
第三：社保
在上海單位工作，并且符合繳納社保的規(guī)定。除非是個(gè)別落戶方式，不都是對社保有個(gè)最低不能低于1倍的要求。這個(gè)1倍代表的是你在上海能拿最起碼的平均工資，如果低于這個(gè)數(shù)，就等于是你沒有貢獻(xiàn)出自己的價(jià)值，不然就是屬于沒有按照實(shí)際的收入來合理繳納。
第四：個(gè)稅
個(gè)稅和社保是要求同步進(jìn)行的，按照自己的真實(shí)收入來合理繳納社保和個(gè)稅。這是上海評估人才的標(biāo)準(zhǔn)。社?；鶖?shù)有封頂要求，但是個(gè)稅是沒有的。其中有所謂人才引進(jìn)的方式有一種是專門針對個(gè)稅而言的，也就是百萬個(gè)稅這樣的情況，其中三年社?；鶖?shù)達(dá)到了3倍倍數(shù)。
第五：單位
對于單位的統(tǒng)一要求是在上海注冊的公司，同時(shí)在上海依法合規(guī)納稅，屬于合法經(jīng)營。其中單位的資質(zhì)和實(shí)力對落戶影響還是蠻大的，很多人才都是依托公司實(shí)力強(qiáng)大得以辦理下來落戶申請。尤其是經(jīng)常聽到的，重點(diǎn)機(jī)構(gòu)人才引進(jìn)方式，都是有實(shí)力的公司才可以獲得的。但是有些單位就未必會有了。
第六：區(qū)域
其實(shí)，落戶的指標(biāo)是會按照各個(gè)區(qū)域的行業(yè)和人才密度來進(jìn)行劃分的，基本上浦東新區(qū)是占比較多，一度達(dá)到三分之一。張江鎮(zhèn)和臨港也是占據(jù)蠻多的，甚至連居轉(zhuǎn)戶都可以走快速通道路線。就拿崇明和張江比啊，同樣的一份人才引進(jìn)材料的提交，可張江能過關(guān)，崇明就未必了。這就是截然不同的結(jié)果。不過接下來其他的一些區(qū)域到時(shí)候也會有新的政策頒布下來實(shí)施。
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