預(yù)算大約多少嗯？

買上海~

給到5個建議

1.根據(jù)上班的地點(diǎn)，如果選擇外環(huán)以內(nèi)的地段，就需要舍棄品質(zhì)，篩選一下，看哪里有房子，距離不算太遠(yuǎn)，位置合適就行。

2.如果買到外環(huán)外，首要考慮交通的便利性，最好是能夠臨近地鐵的，走路10分鐘內(nèi)可達(dá)，未來不管出手，出租，還是增值來講，都會好一些。

新房也好，二手房也罷；通勤時間最好不要超過1個小時。

3.如果稍微懂一些，或者研究過的話，可以考慮法拍房，不然就算了，穩(wěn)妥性放在首位。

4.如果對公寓投資有一些研究，稍微懂一些且不排斥的話，可以考慮看看商住loft公寓，不然，同理，就算了，沒必要浪費(fèi)時間。

5.攢一攢錢，或者再借一些首付，能夠靠近300萬的價位段（上海市主力成交量價格區(qū)間），選擇面會更廣一些。

畢竟在上海，房票還是很珍貴的，如果是首套首貸，那更加是了~

如果能到300左右的價格段，重點(diǎn)推薦以下的板塊，還是非常優(yōu)質(zhì)的。

寶山：顧村、上大、楊行、淞南

閔行：浦江、華漕

青浦：徐涇北、

松江：九亭、泗涇、

嘉定：江橋、南翔、

浦東地區(qū)推薦的板塊：周浦、康橋、三林、高行

Ps:300萬-500萬這個價位段，方塊我之前寫過一個系列的文章，主要從產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、交通便利性、商業(yè)配套成熟度、教育資源、醫(yī)療資源、小區(qū)推薦對比，這6個方面綜合考慮，對比分析后，從上海的眾多板塊中，重點(diǎn)推薦了12個板塊，比較具有代表性意義。

這個系列有四個章節(jié)，我就先放其中一個章節(jié)吧，其它先不多贅述了。

方塊說房：上海買房，300萬，400萬，500萬預(yù)算，目前還能買哪里？（4）62贊同·8評論文章

補(bǔ)：

一些朋友的疑問是，想盡快上車，并且月供能力還不錯，或者說父母可以提供資金還貸款，就是目前現(xiàn)金首付少了些，卻依舊想把杠桿用足，能不能有辦法和方式？

這個有，但就不方便在這里拓展了。

然后，劃重點(diǎn)，在上海買房，最需要注意些什么呢？

這大概是，史上最全的精華文章合集了~在買房之前看一看，絕對可以幫你省下十幾萬的冤枉錢！

首先，那肯定是要把整個購房的流程了然于心，于是乎，就有了下面這篇7000字的文章。

方塊說房：小白實(shí)現(xiàn)1個月內(nèi)，買到自住+增值二手房的6個步驟15贊同·3評論文章

然后，當(dāng)我們清楚的了解到，整個購房體系之后，還需要特別注意啥不？

那必然就是要知道，買房路上，有哪些坑是需要避開的，尤其是那些大坑，深坑，巨坑。。

方塊說房：避坑指南：詳解小白買房（自住+投資），最常遇到的6個大坑2贊同·2評論文章

方塊說房：什么是坑子戶型？什么是好戶型？5000字解析對比（新手友好）6贊同·2評論文章

方塊說房：避坑指南：詳解新手第一次挑選樓層的6個坑（含核心3要素）11贊同·0評論文章

滿打滿算，一個全套流程+避坑解析+樓層選擇+戶型選擇，就接近3萬字了！（其它更多干貨內(nèi)容和彩蛋，盡在左邊公眾號右邊：【方塊說房】）

祝大家都能夠買到自住佳，升值快，聚財(cái)聚福的好房子。（可順手點(diǎn)個贊；買房好運(yùn)降臨~）

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我是方塊森，分享上海買房干貨，帶你避開上海買房的各種坑；就讓這篇壓箱底的寶藏文收尾吧。

方塊說房：上海買房最優(yōu)解！普通人如何通過買房多賺100萬？15贊同·6評論文章

Ps:大家感興趣的話，可找我領(lǐng)15萬字的電子書（內(nèi)含6篇實(shí)操干貨和50個板塊詳解）；

在上海買房，堪稱是業(yè)內(nèi)的紅寶書了，（肯定呀，朋友圈會有更多彩蛋和隱藏內(nèi)容~）