申請(qǐng)條件

申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

(一)具有本市常住戶(hù)口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

(二)持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上(之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算)，在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

(三)持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動(dòng)合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

(二)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

各區(qū)(縣)統(tǒng)籌供應(yīng)的公共租賃住房項(xiàng)目，準(zhǔn)入資格申請(qǐng)審核可參照?qǐng)?zhí)行。

辦理流程

(1)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶(hù)籍所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，市籌公共租賃住房受理機(jī)構(gòu)地址和聯(lián)系方式可在我局網(wǎng)站上查詢(xún)。

(2)提交材料。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶(hù)籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交受理機(jī)構(gòu)審核。

(3)資格審核。受理機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過(guò)的，應(yīng)出具登記證明(準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū))，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。

(4)抽查監(jiān)督。市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向受理機(jī)構(gòu)提出整改意見(jiàn)，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。

(5)輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。

租賃期限

為了保證公共租賃住房承租人居住的穩(wěn)定性，租賃合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租賃的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行資格審核，符合條件的可續(xù)租，租賃總年限一般不超過(guò)6年。