第一部分：保障方式及保障對(duì)象
一、我縣公共租賃住房采用貨幣租金補(bǔ)貼的方式予以保障。
二、公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象包括本縣中低收入住房困難家庭,新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、新就業(yè)無房職工和在本縣穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。
第二部分：申請(qǐng)條件
一、本縣中低收入住房困難家庭
申請(qǐng)家庭須同時(shí)符合以下條件：
1.戶籍條件
申請(qǐng)人須具有本縣居民戶籍3周年以上，（不包括學(xué)生戶籍），年齡未滿35周歲的未婚人員不得單獨(dú)申請(qǐng)。持有低保、特困、困難“三證”的未婚人員，年齡放寬至30周歲。
2.收入條件
申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的100%（含）以下。已取得縣民政局或縣總工會(huì)核發(fā)的“三證”之一的申請(qǐng)家庭，不受收入條件限制。（縣統(tǒng)計(jì)局公布2019年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為元，農(nóng)村居民人均可支配收入為元）。
本細(xì)則所稱的家庭成員購有一輛15萬元以上（以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額或銷售收入為準(zhǔn)）或兩輛（含）以上非經(jīng)營(yíng)性汽車的不得申請(qǐng)。
申請(qǐng)家庭成員是企業(yè)法定代表人、私營(yíng)企業(yè)主或在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額20萬元（含）以上、屬本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)行政機(jī)關(guān)及事業(yè)單位正式工作人員或與上述人員收入相當(dāng)?shù)牟坏蒙暾?qǐng)。
3.住房條件
①申請(qǐng)人現(xiàn)有住房建筑面積2人及以下人均不足18平方米（獨(dú)生子女按單人計(jì)，下同），或3人及以上戶均不足54平方米（以房屋所有權(quán)證等憑證為準(zhǔn)）。
②已取得公共租賃住房實(shí)物配租保障的家庭不得再次申請(qǐng)。
申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在當(dāng)?shù)責(zé)o住房資助能力。（住房資助能力是指：申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在本縣范圍內(nèi)擁有兩套及以上住房。）
二、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、新就業(yè)無房職工
1.申請(qǐng)家庭至少有一人具有本縣居民戶籍3周年以上（不包括學(xué)生戶籍），并實(shí)際居住3年以上。
2.申請(qǐng)人具有大學(xué)本科以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿5年；
3.申請(qǐng)人在本縣用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動(dòng)合同，連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金半年（含）以上；或持有本縣工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅證明；
4.申請(qǐng)人及配偶在本地?zé)o住房，且申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬在當(dāng)?shù)責(zé)o住房資助能力；申請(qǐng)人未婚的，直系親屬在工作地?zé)o住房；住房核定范圍參照本縣低收入住房困難家庭住房條件；
5.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度本縣居民人均可支配收入的100%（含）以下。家庭成員購有一輛15萬元以上（以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額或銷售收入為準(zhǔn)）或兩輛（含）以上非經(jīng)營(yíng)性汽車的不得申請(qǐng)。
三、外來務(wù)工人員
1.申請(qǐng)人在本縣用人單位工作連續(xù)一年以上，且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金半年以上，現(xiàn)仍在本縣用人單位工作并簽訂合同；
2.申請(qǐng)人及家庭成員連續(xù)持有本縣辦理的《浙江省居住證》或《浙江省臨時(shí)居住證》五年以上；
3.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度本縣居民人均可支配收入的100%（含）以下。家庭成員購有一輛15萬元以上（以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額或銷售收入為準(zhǔn)）或兩輛（含）以上非經(jīng)營(yíng)性汽車的不得申請(qǐng)。
4.申請(qǐng)人及配偶在本地?zé)o住房。
經(jīng)縣委縣政府認(rèn)定對(duì)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)的人員和單位予以優(yōu)先保障。人才引進(jìn)人員的住房保障按組織、人事部門人才管理相關(guān)政策執(zhí)行。
第三部分：申請(qǐng)程序及需提供的資料
一、本縣中低收入住房困難家庭：
1.在公布的公共租賃住房申請(qǐng)期限內(nèi)，申請(qǐng)人憑身份證、戶口簿向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)報(bào)名，領(lǐng)取《安吉縣公共租賃住房申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表），并按內(nèi)容要求如實(shí)填寫。
2.申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將按要求填寫的《申請(qǐng)表》和申請(qǐng)材料送交戶籍所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)；
3.縣住保辦對(duì)已經(jīng)初審公示后提交的《申請(qǐng)表》及相關(guān)材料予以校驗(yàn)，材料不齊的要求補(bǔ)正；初審不符合條件的不予受理，條件合格的予以受理。
申請(qǐng)家庭應(yīng)提交以下材料：
1.按要求填寫并已完成初審的《申請(qǐng)表》；
2.申請(qǐng)人及家庭成員的收入證明材料；
3.申請(qǐng)人家庭成員（包括申請(qǐng)人、配偶、父母、子女）身份證復(fù)印件；
4.申請(qǐng)人家庭成員戶口本、婚姻狀況證明復(fù)印件及原件；
5.申請(qǐng)人家庭《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件，承租公房的應(yīng)提供《租賃合同》復(fù)印件，家庭成員中涉及本細(xì)則適用范圍戶籍改革前為農(nóng)業(yè)戶口的，需提供村（社區(qū)）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）出具的自建房（包括集體土地上的房屋）證明材料；
6.有非營(yíng)運(yùn)汽車的家庭須提供車輛購置發(fā)票、繳稅發(fā)票等憑證；
7.縣住保辦認(rèn)為需要提供的其他材料。
二、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、新就業(yè)無房職工：
1.新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房的，由申請(qǐng)人向其用人單位提出申請(qǐng)。
2.用人單位收到申請(qǐng)人申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的家庭人口、住房、收入等情況進(jìn)行初審，提出初審意見并出具擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)書。初審不合格的，應(yīng)及時(shí)告知申請(qǐng)人。
申請(qǐng)家庭應(yīng)提交以下材料：
①按要求填寫并已完成初審的《申請(qǐng)表》；
②申請(qǐng)人及家庭成員的收入證明材料；
③申請(qǐng)人家庭成員（包括申請(qǐng)人、配偶、父母、子女）身份證復(fù)印件；
④申請(qǐng)人家庭成員戶口本、婚姻狀況證明等復(fù)印件及原件；
⑤申請(qǐng)人家庭《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件，承租公房的應(yīng)提供《公房租賃合同》復(fù)印件，家庭成員中涉及本細(xì)則適用范圍內(nèi)戶籍改革前為農(nóng)業(yè)戶口的，需提供村（社區(qū)）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）出具的自建房（包括集體土地上的房屋）證明材料；
⑥申請(qǐng)人學(xué)歷證明；
⑦與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金證明；用人單位擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)書；自主創(chuàng)業(yè)的應(yīng)提供所持有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年以上完稅證明；
⑧縣住保辦認(rèn)為需要提供的其他材料。
三、外來務(wù)工人員：
1.外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的，由申請(qǐng)人向其用人單位提出申請(qǐng)；
2.確需申請(qǐng)政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房的，用人單位收到申請(qǐng)人申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的家庭人口、住房、收入等情況進(jìn)行初審，提出初審意見并出具擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)書。初審不合格的，應(yīng)及時(shí)告知申請(qǐng)人。
申請(qǐng)家庭應(yīng)提交以下材料：
①按要求填寫并已完成初審的《申請(qǐng)表》；
②申請(qǐng)人及家庭成員的收入證明材料；
③申請(qǐng)人家庭成員（包括申請(qǐng)人、配偶、子女）復(fù)印件；
④申請(qǐng)人家庭成員戶口本、婚姻狀況證明等復(fù)印件及原件；
⑤與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金證明；用人單位擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)書；
⑥申請(qǐng)人及家庭成員在本縣辦理的《浙江省居住證》或《浙江省臨時(shí)居住證》復(fù)印件；
⑦申請(qǐng)人及家庭成員在本地?zé)o住房證明；
⑧縣住保辦認(rèn)為需要提供的其他材料。
第四部分：租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1、低保特困家庭按照市場(chǎng)平均租金確定；
2、非低保家庭人均收入在上年度人均可支配收入的50%（含）以下的按照市場(chǎng)平均租金的80%確定；
3、人均收入在上年度人均可支配收入的50%以上，80%（含）以下的按照市場(chǎng)平均租金的60%確定；
4、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員按照市場(chǎng)平均租金的40%確定。
5、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以縣價(jià)格主管部門公布為準(zhǔn)。
租金補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：按家庭計(jì)算，一人家庭為40平方米；二人家庭為50平方米；三人及以上家庭為60平方米。
二、縣價(jià)格主管部門公布的2019年市場(chǎng)平均租金，以物價(jià)局出具的報(bào)告為準(zhǔn)。租金補(bǔ)貼金額按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以縣物價(jià)部門批準(zhǔn)公布的單位住房面積的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定，超出保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予以補(bǔ)貼。已有住房的，以保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額計(jì)算補(bǔ)貼金額。
第五部分：租金補(bǔ)貼領(lǐng)取方法
一、租金補(bǔ)貼發(fā)放需提供資料：
保障對(duì)象承租安吉縣轄區(qū)范圍內(nèi)，具有合法產(chǎn)權(quán)的普通住宅，具備基本居住功能的市場(chǎng)房源，提供以下資料：
1、所租房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件；
2、租房協(xié)議原件及復(fù)印件；
3、保障對(duì)象和出租方的身份證復(fù)印件；
二、市場(chǎng)化房源租金形式：
市場(chǎng)化房源租金補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)行不租不補(bǔ)的原則，住房保障管理部門對(duì)已簽訂租房合同的保障對(duì)象所租房屋，進(jìn)行核對(duì)后，符合要求的，按不同類別的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)縣財(cái)政核撥后，按季發(fā)放，于次季度初發(fā)放上一季度租金補(bǔ)貼。
第七部分：其他說明
一、本須知指南只作為辦理公共租賃住房申請(qǐng)的相關(guān)說明，不作為政策依據(jù)。
二、本須知指南制定以《2020年度安吉縣公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》為依據(jù)，詳盡事宜以《2020年度安吉縣公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》為準(zhǔn)。
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