公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”,合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo),通常有兩種方式:

　　

一種是購買住房,另一種是租賃住房。下面是小編為大家整理的2021上海公租房最新申請政策，希望能幫助到大家!

　　

　　

2021上海公租房最新申請條件

　　

上海公租房分市籌公租房和區(qū)籌公租房，申請條件如下。

　　

一、市籌公租房申請條件

　　

申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

　　

(一)具有本市常住戶口，或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》;

　　

(二)已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會保險金。

　　

申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

　　

(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

　　

(二)申請時未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

　　

二、區(qū)籌公租房申請條件

　　

各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入條件由各區(qū)政府制定并公布。比如，申請閔行區(qū)籌公租房單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

　　

1、具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》;

　　

2、已與我區(qū)就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會保險金;

　　

3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平米;

　　

4、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

　　

其中，申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產(chǎn)權(quán)人的，該戶籍地住房可不計建筑面積。

　　

以單位名義集體申請的，其本單位職工和職工家庭除應(yīng)符合上述條件外，申請單位還應(yīng)該是閔行區(qū)的各類機(jī)關(guān)、在閔行區(qū)工商注冊登記或者實(shí)際經(jīng)營的企(事)業(yè)單位、社會團(tuán)體。

　　

2021上海公租房最新申請材料

　　

一、個人申請人應(yīng)如實(shí)填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：

　　

1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請表;

　　

2、個人申請人的身份證及復(fù)印件;

　　

3、個人申請人的本市戶籍證明及復(fù)印件，或《上海市居住證》及復(fù)印件或相關(guān)辦理證明;

　　

4、申請家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復(fù)印件;

　　

5、個人申請人擁有本區(qū)產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及復(fù)印件，承租本區(qū)公有住房的《租用居住公房憑證》及復(fù)印件;

　　

6、個人申請人的社會保險繳納證明;

　　

7、個人申請人的勞動合同及復(fù)印件;

　　

8、其他相關(guān)材料。

　　

二、單位申請人提交以下申請材料：

　　

1、單位申請人的申請報告和承諾書;

　　

2、單位申請人的所在地鎮(zhèn)政府或區(qū)政府派出機(jī)構(gòu)和相關(guān)行業(yè)主管部門的意見;

　　

3、單位申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、納稅證明或者機(jī)關(guān)事業(yè)單位法人證書及復(fù)印件;

　　

4、專供租賃使用的銀行賬號;

　　

5、向單位申請租賃住房人員的相關(guān)資料(身份證或居住證、勞動合同、社會保險繳納證明、房產(chǎn)證、承諾書)。

　　

2021上海公租房最新申請流程

　　

第一步，備案

　　

“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場登記，申請公租房。

　　

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。

　　

第二步，意向登記

　　

在項(xiàng)目公告發(fā)出后，四種申請家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新上海人”、京籍無房職工家庭)均需登陸上海市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。

　　

第三步，搖號

　　

搖號時間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(上海市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號結(jié)果和選房順序都會向社會公示。

　　

第四步，簽約入住

　　

搖號結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(上海市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

　　

特別提醒

　　

一是按照有關(guān)規(guī)定，申請家庭承租的公租房只租不售，不得買賣。

　　

二是入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收。

　　

三是申請公租房是不需要繳納任何費(fèi)用的，市和區(qū)住房保障部門也不會委托任何單位代辦公租房申請和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費(fèi)的，均不可信。

　　

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