2021年，上海的房市已經(jīng)進入幾近瘋狂。好的房源已經(jīng)一房難求。可是作為一個非上海戶籍的外地人，不但面臨著一房難求，還面臨著有沒有被限購的境地。

非戶籍就算是繳納了滿五年的社?；蛘邆€稅，還需要以家庭為單位才能購買。對于一些非滬籍單身人士特別是短期內沒有結婚打算的人來說想辦法獲得上海戶口不失為一種好方法。

1、臨港落戶優(yōu)惠力度再次加大

解讀：最近4年內累計36個月及申報當月在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)達到上年度本市城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資1倍的，在申辦居轉戶時可不受職稱或者職業(yè)資格等級的限制。也就是說1倍社保即可滿足在臨港的落戶要求，而在臨港以外的地方，不受職稱限制的要求是兩倍社保。在臨港申請居轉戶，不僅年限可以縮短，社保繳納費用也在減少。

2、在張江科學城工作，居轉戶可以縮短年限

解讀：在張江科學城工作，也可以和臨港一樣享受縮短年限政策，居住證年限由7年改為5年和3年，具體要求跟之前臨港的要求大同小異。

注意：張江科學城不能享受臨港的一倍社保落戶政策。

3、7年2倍社保放寬

解讀：7年2倍社保通道的不再要求最后36個月連續(xù)滿足的條件，改為最近4年內累計36個月滿足即可。這對于2倍社保意外中斷的申請人來說是個福音，以往36個月連續(xù)兩倍社保一旦中斷，就需要重新累計36個月。

4、對中級職稱和國家二級技師申請人增加了新的要求

解讀：以往的政策對中級職稱和技師申請通道并沒有明確的社保要求，只是在審核過程中有社保1.3倍以上的潛規(guī)則。

這次的新政策明確要求了中級職稱和技師申請人“應達到一定的市場化評價標準”，這個“市場化標準”可能就是要求中級職稱和技師申請人的社保要達到一定的基數(shù)水平。后續(xù)官方應該也會出一些說明。

1、降低了留學生落戶的條件

解讀：新政中取消了回國后首份工作地不在上海的限制，只要回國后2年內來上海工作即可申請落戶。但是回國后2年內必須在上海開始工作，超過2年才來上海工作就不能落戶了。

2、對于留學博士落戶的條件提出了具體的要求

解讀：新政策明確了留學博士的就讀年限，加入具體學習時間，博士學位累計在外學習時間不得少于一年。另外，聯(lián)合培養(yǎng)、中外合作的畢業(yè)生，累計在外學習時間不得少于半年。此次針對博士學位留學生增加非常具體的在外就讀年限，其實是對于細節(jié)方面作出更加詳細的要求。

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