眾所周知，北京、上海是全中國落戶門檻最高的兩座城市，沒有之一。

　　但是從2020年開始，上海已經(jīng)大幅放寬落戶標(biāo)準(zhǔn)，這在我們之前的文章中已經(jīng)有所介紹：

　　突發(fā)！上海這類人才2年社保即可落戶！

　　重磅，上海戶口大松綁，139類人才可以直接落戶?。?！

　　簡單來說，碩士+高新企業(yè)+1年以上工作經(jīng)歷，且社保滿足2倍繳納基數(shù)，就能直接落戶（特別適合碼農(nóng)群體）。

　　想要進(jìn)一步了解上海人才落戶的小伙伴請評論

　　上海人才落戶調(diào)整近一年后，目前到底是什么樣一個情況呢？我們來看下面一組數(shù)據(jù)：

　　可以看到2020年上海的人才落戶人數(shù)就比2019年多了48%。

　　2021年1-5月僅5個月人才落戶的人數(shù)就差不多是2020年全年的人數(shù)。

　　很多專家表示，2021年全年上海人才落戶總數(shù)將達(dá)到4萬人。

　　這個數(shù)字將是過去5年上海人才落戶的總數(shù)。

　　比起杭州、深圳的落戶政策，上海人才落戶的標(biāo)準(zhǔn)更高，資質(zhì)也更好。

　　他們買房的需求會更大，質(zhì)量要求也會更高。

　　比如我們最近遇到的客戶，不少是拿著2000萬+的全款客戶。

　　對地段，他們并不會并不像上海土著那樣，只認(rèn)可法租界、古北、徐家匯等幾個區(qū)域。

　　他們會根據(jù)自己的工作需求，購買符合自己要求的房子。

　　比如大虹橋片區(qū)或輻射片區(qū)，雖然已經(jīng)是在外環(huán)外，但是到市中心也就是30-40分鐘的車程，對于有車一族來說是很容易接受的位置。

　　但這樣，他們都購買到別墅產(chǎn)品，對自己的工作會有更大的幫助。

　　此外，除了人才引進(jìn)落戶，上海主要的落戶渠道還有應(yīng)屆畢業(yè)生、海外留學(xué)生落戶、居轉(zhuǎn)戶落戶。

　　從2021年開始，上海的四所985大學(xué)本科畢業(yè)生，將擁有直接落戶的資格。

　　對于這個落戶人數(shù)，將在下半年逐漸釋放。預(yù)計每年有超過3000~5000名985應(yīng)屆畢業(yè)生直接落戶上海。

　　更有傳聞，今年將繼續(xù)放寬應(yīng)屆生落戶政策，只要是211大學(xué)的迎接畢業(yè)生，即可直接落戶上海。

　　另一個隱藏的上海落戶放寬政策是，對于留學(xué)生落戶不再嚴(yán)格要求世界500強大學(xué)。

　　因此，上述這樣兩個政策再疊加后，上海每年新增的落戶人口數(shù)將大大提升，甚至有機會超過之前的深圳、杭州、西安。

　　不同的是，這些落戶人口質(zhì)量更好，需求更為旺盛。

　　不要忘了，最近剛剛通過的上海800億城市更新基金的新聞：

　　為廣泛吸引社會力量參與上海舊改，加快舊改資金平衡，共同推進(jìn)城市可持續(xù)更新和發(fā)展，上海城市更新基金正式成立?；鹂傄?guī)模約800億元，為目前全國落地規(guī)模最大的城市更新基金。

　　未來不少原來住在市中心老破小的上海土著們，也會拿著拆遷款，在市面上買買買。

　　所以，碼農(nóng)買房團隊大膽預(yù)測，與深圳未來幾年橫盤行情完全不同的是，上海這次將進(jìn)入慢牛通道。

　　更多全國優(yōu)質(zhì)精英們將進(jìn)駐上海灘，而這場大戲或許才剛剛拉開帷幕......

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