2022年我區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房受理工作已經(jīng)啟動(dòng)，大家關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題有哪些？讓我們一起來(lái)看看吧！
一、本市城鎮(zhèn)戶籍
1.戶籍地住房為農(nóng)村宅基地，目前為危房，可否申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房？
答：不可以。申請(qǐng)人應(yīng)妥善處理其自建住房，不能因是危房而豁免住房申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
2.在享受其他保障性住房期間可否申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房？
答：不得同時(shí)申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或者公共租賃住房，必須待其中一種類型保障性住房的申請(qǐng)審核完成后，方可申請(qǐng)其他類型保障性住房。
3.宅基地住房已征收，可否申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房？
答：在尚未安置前，不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
4.離婚人士可否與另一方養(yǎng)育的子女共同申請(qǐng)？
答：按離婚判決書(shū)或協(xié)議書(shū)中對(duì)子女的判決執(zhí)行。
5.超過(guò)70周歲的老人如何申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房？
答：年滿70周歲的老人（孤老除外）應(yīng)當(dāng)與承擔(dān)其法定贍養(yǎng)義務(wù)的家庭成員一同申請(qǐng)。
6.配偶為外地戶籍，結(jié)婚滿1年但未取得本市居住證，可否申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房？
答：可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房，如配偶取得本市居住證未滿3年不列入住房面積核定人員范圍。
7.符合單身申請(qǐng)年齡條件的限制民事行為能力人可否單獨(dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房？
答：不得單獨(dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房，必須與其法定監(jiān)護(hù)人一同申請(qǐng)。
8.申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房后放棄應(yīng)如何處理？
答：在發(fā)布登錄公告之前的，按出具的終止申請(qǐng)審核確認(rèn)書(shū)之日起1年內(nèi)，不得再次提出申請(qǐng)。在發(fā)布登錄公告之后，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷其登錄證明，申請(qǐng)人自注銷登錄證明之日起3年內(nèi)，不得再次提出申請(qǐng)。
9.購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房后可否購(gòu)買商品住房？
答：根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,申請(qǐng)人在提出共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)或已購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房后又購(gòu)買商品住房的，應(yīng)當(dāng)先向區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)申請(qǐng)核定是否符合住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)受理后按照規(guī)定實(shí)施審核。
10.外省市的住房是否計(jì)入住房面積？
答：外省市住房計(jì)入申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)內(nèi)。
11.申請(qǐng)人的年齡、婚姻狀況和戶口年限以2022年12月31日為截至?xí)r點(diǎn)前溯計(jì)算，目前尚未出生的嬰兒算不算配售人員？
答：如在申請(qǐng)截止日期2周內(nèi)尚未出生，不計(jì)入申請(qǐng)家庭人員范圍內(nèi)。
12.因疫情原因超過(guò)受理時(shí)限，提出申請(qǐng)，受理窗口是否受理共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)？
答：確因疫情原因而錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)期限，原則上可以放寬2周時(shí)限。
13.戶口在農(nóng)村宅基地住房，但該處住房建房批準(zhǔn)文件中無(wú)申請(qǐng)人，可否申請(qǐng)？
答：該處住房計(jì)入申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房，并按建房批準(zhǔn)文件記載的面積確認(rèn)。
二.非本市戶籍
1.可否與父母一同申請(qǐng)非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房？
答：不可以。非本市戶籍居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，且家庭限于申請(qǐng)人與配偶，申請(qǐng)人、配偶及其未婚子女，以及喪偶申請(qǐng)人與其未婚子女三類情形。
2.配偶積分不滿標(biāo)準(zhǔn)分值可否申請(qǐng)？
答：可以申請(qǐng)，但主申請(qǐng)人必須滿標(biāo)準(zhǔn)分值（120分）。
3.單位注冊(cè)地在外區(qū)，但申請(qǐng)人在我區(qū)工作，可否申請(qǐng)我區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房？
答：不可以。申請(qǐng)非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房，應(yīng)當(dāng)向單位注冊(cè)地所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口提出申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，做出書(shū)面誠(chéng)信承諾，提交申請(qǐng)材料。
