從中長期來看，深圳的落戶門檻會(huì)越來越高，為何呢？第一，深圳的教育醫(yī)療資源比較薄弱深圳成立40年時(shí)間，GDP翻了1萬多倍，從漁村到國際大都市，目前深圳的上市公司數(shù)量，總市值、以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)總量，基本上可以與美國洛杉磯比肩。城市發(fā)展速度快，導(dǎo)致教育無法跟上，在一線城市里面，深圳的教育資源是非常薄弱的，甚至比不上很多省會(huì)城市，如果戶籍人口達(dá)到一定數(shù)量，那么深圳的教育資源是無法配套跟上，所以，深圳會(huì)限制戶籍人口增長，預(yù)計(jì)戶籍人口達(dá)到800萬，深圳的落戶政策會(huì)比北京上海還要高。

除了教育資源，深圳的醫(yī)療資源也非常薄弱，從全國城市來看，北京的3甲醫(yī)院數(shù)量最多，有78家，上海是66家，廣州62家，天津49家，而深圳只有16家，如果從人均床位數(shù)來看，深圳就更低了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于中西部省會(huì)城市。如果戶籍人口飛速增長，那么深圳有限的公共資源會(huì)更加難分配，建學(xué)校和醫(yī)院，可不是一朝一夕的事情，這個(gè)要長時(shí)間的積累。所以，深圳盡管很有錢，但是社會(huì)資源確實(shí)緊張。

第二，發(fā)展特別合作區(qū)，該區(qū)域會(huì)放松落戶政策目前深汕特別合作區(qū)，也納入了深圳戶口，未來的深圳河源特別合作區(qū)，包括正在謀劃的深圳-惠州、深圳-東莞合作區(qū)，也將會(huì)實(shí)行新政，到那時(shí)，可能深圳本部區(qū)域的人口密度會(huì)得到疏解，外圍合作區(qū)會(huì)承擔(dān)外來深圳人口的安居地。深圳高房價(jià)或許在擴(kuò)容之后，得到一定的緩解。

綜上所述：目前來看，深圳有兩件事情非常重要，第一加大力度發(fā)展大學(xué)、特別是醫(yī)學(xué)院，這樣附屬醫(yī)院才能快速發(fā)展，第二件事情，就是擴(kuò)容，目前來看，深圳僅有光明和坪山還有一部分土體，但已經(jīng)在開發(fā)了，未來將沒有新的土地可以來開發(fā)，如何與東莞、惠州、汕尾、河源等周邊城市協(xié)同發(fā)展，把“大深圳”做起來，也是當(dāng)務(wù)之急。今年是深圳特區(qū)成立40周年，蔣老師也預(yù)測，今年深圳擴(kuò)容的一系列政策，預(yù)計(jì)也會(huì)出臺(tái)。將作為特區(qū)40周年的賀禮！

在這里，蔣老師還做一個(gè)大膽的預(yù)測，未來40年，深圳和上海，將成為中國經(jīng)濟(jì)的雙核引擎！北京的更多會(huì)承擔(dān)互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟(jì)的中心，以及職能中心，而上海和深圳，將成為中國整個(gè)對內(nèi)和對外經(jīng)濟(jì)的雙核引擎。