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來賓市城區(qū)申請(qǐng)公共租賃住房政策解釋
根據(jù)來賓市人民政府關(guān)于《來賓市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（2020年版）》（來政發(fā)〔2020〕11號(hào))，現(xiàn)將申請(qǐng)公共租賃住房的政策解讀如下：
公共租賃住房是指政府提供政策支持，由政府專門機(jī)構(gòu)或企事業(yè)單位出資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員等對(duì)象出租的公共租賃住房。原廉租住房與公共租賃住房實(shí)行并軌運(yùn)營(yíng)管理，統(tǒng)稱公共租賃住房。
一、申請(qǐng)人群
來賓市主城區(qū)公共租賃住房對(duì)符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在主城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供保障。
（一）市主城區(qū)低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
1、具有市主城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，且在市主城區(qū)范圍內(nèi)居住生活；
2、本人及家庭成員在市主城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且未承租或購(gòu)買有其他保障性住房；
3、家庭人均收入低于（含）市人民政府公布的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。
（二）市主城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
1、具有市主城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍，且在市主城區(qū)范圍內(nèi)居住生活；
2、本人及家庭成員在市主城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且未承租或購(gòu)買有其他保障性住房；
3、家庭人均收入不高于市人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的2倍。
（三）新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
1、具有市主城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍或取得居住證明；且在市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活；
2、年滿18周歲且不超過30周歲；
3、已與市主城區(qū)范圍內(nèi)用人單位簽訂半年以上勞動(dòng)合同，且已繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)；
4、本人及其家庭成員在市主城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且未承租或購(gòu)買有其他保障性住房；
5、年收入不高于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍。
（四）外來務(wù)工住房困難人員申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
1、興賓區(qū)轄區(qū)內(nèi)的外來務(wù)工住房困難人員須在市主城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居??；興賓區(qū)轄區(qū)外的外來務(wù)工住房困難人員須在市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住半年以上；
2、已與市主城區(qū)范圍內(nèi)用人單位簽訂半年以上勞動(dòng)合同，且已繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)；
3、本人及其家庭成員在市主城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，且未承租或購(gòu)買有其他保障性住房；
4、年收入不高于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍。
二、申請(qǐng)條件
以個(gè)人名義申請(qǐng)公共租賃住房的，必須年滿18周歲且具有完全民事行為能力。
以家庭名義申請(qǐng)公共租賃住房的，家庭成員之間應(yīng)具備法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者收養(yǎng)關(guān)系。
一個(gè)家庭（以家庭或戶口為單位）只允許申請(qǐng)1套公共租賃住房。個(gè)人申請(qǐng)公共租賃住房的，原則上對(duì)兩居室及以上的公共租賃住房，要求2人合租；在房源充足的情況下，經(jīng)批準(zhǔn)可以申請(qǐng)單獨(dú)租賃。
三、申請(qǐng)流程說明
（一）申請(qǐng)人必須本人攜帶以下材料到戶籍（或工作）所在街道辦事處領(lǐng)取填報(bào)申請(qǐng)表：身份證、婚姻證明、戶口簿、勞動(dòng)合同、社保證明。
1、身份證：有效期內(nèi)新版身份證。
2、婚姻證明
未婚的，提供未婚承諾書；
已婚的，提供結(jié)婚證；
離婚的，提供離婚證，離婚協(xié)議書；如無離婚證，提供法院出具的以下一種材料：離婚終審判決書、調(diào)解書或生效證明；
喪偶的，提供配偶死亡證明（以下任意一種：醫(yī)院死亡證明、火葬場(chǎng)火化證明、派出所死亡證明或戶口注銷）。
3、戶口簿：申請(qǐng)人家庭成員戶口簿。
（二）申請(qǐng)人根據(jù)不同的申請(qǐng)類型領(lǐng)取申請(qǐng)表后，到相關(guān)部門申請(qǐng)查詢或提供家庭成員住房信息、收入狀況等材料給街道辦事處。
（三）街道辦事處組織對(duì)申請(qǐng)人（家庭）戶籍、人口、收入及住房狀況在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查，核查不符合條件的資料退回申請(qǐng)人。
（四）核查符合條件的，街道辦事給予公示，公示期為5個(gè)工作日。公示有異議并經(jīng)核實(shí)異議成立的，資料退回申請(qǐng)人；公示無異議的，由街道辦事處將申請(qǐng)材料交至興賓區(qū)住房保障辦。
（五）興賓區(qū)住房保障辦自收到報(bào)送的申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)審批，不符合條件的資料退回街道辦事處。
（六）經(jīng)興賓區(qū)住房保障辦審核符合條件的資料報(bào)送興賓區(qū)住建局審批。興賓區(qū)住建局5個(gè)工作日內(nèi)審批。審核不符合條件的，將材料退回街道并說明理由，由街道告知申請(qǐng)人并說明理由。
（七）經(jīng)興賓區(qū)住建局復(fù)核，符合條件的，在住房保障網(wǎng)和本市主流媒體上公示，公示期為5個(gè)工作日。公示有異議并經(jīng)核實(shí)異議成立的，資料退回興賓區(qū)住房保障辦，住房保障辦在5個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人。
（八）公示無異議的申請(qǐng)家庭給予保障。
備注:收入狀況證明類型
1、低保家庭：提供低保存折及最近三個(gè)月銀行流水賬。
2、低收入家庭：先到對(duì)應(yīng)街道辦進(jìn)行低收入家庭認(rèn)定在領(lǐng)取低收入申請(qǐng)表，按照程序申辦。
3、中等偏下住房困難家庭：提供家庭成員銀行流水或工資（收入）證明。
4、新就業(yè)及外來務(wù)工人員住房困難家庭：提供工資（收入）證明。
四、來賓市城區(qū)公共租賃住房申辦流程圖
五、租賃合同期滿續(xù)租問題
租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向興賓區(qū)住建局保障辦提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核符合條件的，給予辦理續(xù)租手續(xù)；不符合條件的不予續(xù)租，承租人應(yīng)退出住房。
六、關(guān)于公共租賃住房申請(qǐng)的重要提示
興賓區(qū)住建局未委托任何中介公司負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)公共租賃住房的相關(guān)事宜，同時(shí)申請(qǐng)公租房不收取任何手續(xù)費(fèi)用，如中介收取包辦費(fèi)用的均屬詐騙行為，群眾均可向公安局或興賓區(qū)住建局舉報(bào)。
興賓區(qū)住建局舉報(bào)電話：0772-
來賓市興賓區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年度制
來源：見落款
編委|李遠(yuǎn)生
主任|陸娜
編輯|覃文彬
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