來源：雪球App，作者：魔都房房房，（
上海居住證轉(zhuǎn)戶口的兩條路線和一個常見陷阱
1/5?上海需要什么樣的人才？
之前小編學(xué)習(xí)了上海“居住證轉(zhuǎn)戶口”“居住證積分”和“人才引進(jìn)”這三個政策。
研究完后，由衷地佩服這三個戶籍與人才引進(jìn)政策的制定者，三個政策看上去內(nèi)容都差不多，但著眼點(diǎn)完全不同：
“人才引進(jìn)”目的是讓“本市緊缺急需的國內(nèi)優(yōu)秀人才”立刻落戶，針對的是博士生、重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)頂尖人才、高科技投資創(chuàng)業(yè)者，等等，很明顯是為了和京深廣等一線城市爭奪高級人才。
“居住證積分”的目的是讓普通白領(lǐng)和技術(shù)藍(lán)領(lǐng)在上海生活得更方便，120分以上，可以解決子女在滬入學(xué)和參加中高考，所以條件的核心是學(xué)歷和職稱，其次是年齡。大部分全日制本科畢業(yè)生、擁有中級職稱者、學(xué)歷不高但工作穩(wěn)定的技術(shù)工人，都可以輕易達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)。
這三個政策中，最有意思的是“居住證轉(zhuǎn)戶口”，它解決的是“高級人才”和“普通白領(lǐng)”之間的中高收入白領(lǐng)在上海的長遠(yuǎn)發(fā)展問題，相比十幾年前我落戶的“人才引進(jìn)政策”，這個政策可謂簡單粗暴，核心只有一點(diǎn)——納稅，準(zhǔn)確的說，長期而穩(wěn)定地納稅交金。
這三個政策組成了外來人才的立體全覆蓋，代表了上海對人才的態(tài)度，總結(jié)下來：
高級人才——立刻有請；
中高收入白領(lǐng)——用幾年的納稅證明您的價值，我們就是一家人；
一般白領(lǐng)和技術(shù)藍(lán)領(lǐng)——解決您在此生活的后顧之憂。
也正因?yàn)槿绱?，“居轉(zhuǎn)戶”其實(shí)是個不錯的政策，因?yàn)檫@是一個只要你努力工作、努力賺錢就能落戶的政策——哪怕你沒有學(xué)歷、年齡又大、也沒有高大上的職業(yè)。
不過這個政策也有一些陷阱，讓你很容易被拒之門外；考察時間又長，讓你有錯難改。
所以，2018年，全市僅1萬多人成功辦理“居轉(zhuǎn)戶”。
而且，這還是一個“總量調(diào)控”的政策，未來很可能需要“排隊(duì)輪候”，早一個月達(dá)到，很可能你就早一年拿到戶口。
今天，小編就來專門解析一下這個政策。
?2/5“居轉(zhuǎn)戶”的最大陷阱?
首先我們來看一下，最基本的三個條件：
（一）持有《上海市居住證》滿7年；
（二）持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年；
（三）持證期間依法在本市繳納所得稅；
很多人看了之后，覺得很簡單，不就七年居住證嗎？條件不難，但這里有一個“居轉(zhuǎn)戶”最大的陷阱：社保和個稅最好不要斷，一旦斷了超越兩個月，就算可以補(bǔ)交，也會極大的影響申請進(jìn)程，而且未來的影響會越來越大。
為什么這么說呢？因?yàn)榫愚D(zhuǎn)戶實(shí)行的是“總量調(diào)控”和“排隊(duì)輪候”的大原則：
第十三條（總量調(diào)控）：本市對持證人員申辦常住戶口實(shí)行年度總量調(diào)控，符合條件的持證人員按照規(guī)定，排隊(duì)輪候辦理。超出當(dāng)年調(diào)控人數(shù)總額的，依次轉(zhuǎn)入下一年度辦理。
僧多粥少，材料的任何瑕疵都有可能導(dǎo)致你從排隊(duì)的“隊(duì)首”打回“隊(duì)尾”去。
更重要的是，目前居轉(zhuǎn)戶的辦理口徑也在不斷提高，想要穩(wěn)妥一點(diǎn)，給你三個建議：
第一、七年內(nèi)不能被裁員，最好別跳槽，實(shí)在要跳槽也要先找好下家，而且要求下家的HR辦事人員不能有一點(diǎn)點(diǎn)的延誤，更重要的是，試用期也要正常交金納稅（總之很麻煩，還是不要跳槽的好）
第二、公司不能避稅、不能在社保上搞鬼（這條刷掉一半的私企）；
第三、經(jīng)?？粗居袥]有給你按時交金納稅
符合上面的條件的，一般是國企、外企，還有老老實(shí)實(shí)交稅規(guī)范運(yùn)營的私企，而且還要避免那種“招人如風(fēng)卷殘?jiān)?，裁員如砍瓜切菜”的過度擴(kuò)張的公司。
以國人的小聰明，一定想會想出各種作弊方法，人家早就在這兒等你了：在你提交材料之后，審核人員會審查“居住證、社保、個稅”信息的一致性，包括時間，有任何沖突，都要退回來要你開“證明材料”。
所以，這七年里，你所有的用工記錄、社保個稅證明、勞動合同、派遣協(xié)議，離職證明，等等材料，都最好留個底，保存好，人家隨時可能讓你補(bǔ)充個材料。
是不是找到這樣的公司就萬事大吉，坐等戶口了呢？
麻煩才剛剛開始，接下來，你就要用你的“納稅”能力，去證明你對這個城市的價值了。
?3/5路線一：7年2倍?
在符合“持有《上海市居住證》滿7年”，并正常交金納稅的基本條件之后，大部分人有兩條道路可選——職稱路線和“7年2倍”路線。
走“職稱路線”的前提是有中級職稱，如果你沒有，或者你自知考不上，那就只能走“7年2倍”路線：
（三）最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上，或者最近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員；
簡單的說，居轉(zhuǎn)戶對你這七年的薪水要求比較高，前四年的“社?；鶖?shù)、個稅標(biāo)準(zhǔn)”不低于平均水平，后三年，不低于平均水平的2倍。
難不難呢？我們來測算一下，假如你打算2023年開始申請，那么倒推84個月，從2016年開始，你每年的工資就要達(dá)到下表的標(biāo)準(zhǔn)：
上海平均工資水平基本上是以每年9.5-10%的速度在遞增，工資超越這個速度本身不難，最大的難點(diǎn)在于：
難點(diǎn)一：在第四和第五年之間，有一個2倍的“天梯”，相當(dāng)于要求當(dāng)年漲薪120%，這顯然不可能，你必須提前幾年就要迅速把薪水加上去。
我們從最難的那一步“2020年達(dá)到月薪元以上”來算，假定這個人的加薪速度是“每兩年加30%”，那么倒推下來，2016年他的年薪應(yīng)該是。
在這個標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上是從元開始起步，而2016年當(dāng)年985畢業(yè)生的起薪在京滬也就6千元左右，所以，通常要畢業(yè)三年以上，才能開始你的“七年之旅”，而且加薪還不能停。
這還意味著，這7年，你必須能力突出、和上司相處良好，每兩年?duì)幦∫淮未蠓有?，而且你的公司業(yè)務(wù)也是蒸蒸日上，不亂投資。
難點(diǎn)二、居轉(zhuǎn)戶審核的是你實(shí)際的納稅交金數(shù)，那些不交稅的提成、津貼、獎金、年終獎一類的收入是不算的，如果你在收入結(jié)構(gòu)復(fù)雜的國企，很可能工作五年以上才能開始“七年”。
很多私企都有避稅和逃金的行為，就算你剛?cè)牍緵]有，一但遇到經(jīng)營困難，常常會動這方面的歪腦筋，你只能自認(rèn)倒霉。
難點(diǎn)三、加薪最快的方式是跳槽，但前面說了，跳槽會留下隱患，不到萬不得已，最好在原單位想辦法。
一旦某一年出現(xiàn)“幺蛾子”，你又不想從頭再來一個“七年”的話，那么就只能走“職稱路線”——繼續(xù)考試了。
?4/5路線二：中級職稱?
雖然文件中沒有規(guī)定中級職稱的納稅標(biāo)準(zhǔn)，但根據(jù)辦成者的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際是有最低標(biāo)準(zhǔn)的：前三年不低于平均基數(shù)的1.1倍，中間兩年不低于平均基數(shù)的1.3倍，后兩年不低于1.5倍。
（僅指目前，未來申請人數(shù)越多，要求肯定也越高）
要求雖然也不低，但對增長的要求平滑很多，起薪高的，畢業(yè)的第二年就有可能開始“七年之旅”，關(guān)鍵是，你要在第七年之前，拿到中級職稱。
居轉(zhuǎn)戶對中級職稱的規(guī)定是：
在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng)
簡單說，不但要有中級職稱，還要跟工作相關(guān)，一定要工作單位出聘書才行——這時就能看出在一家單位工作長達(dá)七年的好處了。
很多人發(fā)現(xiàn)，自己的工作找不到對應(yīng)的中級職稱，特別是國家砍掉了一堆職業(yè)資格證書。比如我工作的那會兒，是有廣告師職稱的，現(xiàn)在就沒了。
不過，也有一些“萬金油”的職稱，像“中級經(jīng)濟(jì)師”的工商管理方向，只要你屬于管理職位，都可以用。
順便說一句，考中級職稱是要有學(xué)歷和專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的，考中級經(jīng)濟(jì)師，大專要工作6年，本科要工作4年，而“7年2倍”路線是不需要學(xué)歷的。
這就是“居轉(zhuǎn)戶”的核心思路，基本上是不問學(xué)歷，拿錢開道，如果你特別能考證，也可以稍稍降低一點(diǎn)要求。
此外，目前的官方文件注明辦法的“有效期至2019年12月31日”，以后是否延續(xù)，沒有人能回答這個問題，但有兩點(diǎn)可以大致肯定：
第一、政策的延續(xù)性，總體上不會有大的變化；
第二、如果落戶條件收緊，排隊(duì)的人就少了；如果落戶條件放松，那排隊(duì)的時間就更長，其實(shí)都差不多的。
說了這么多，大家可能都要猶豫了，這么費(fèi)勁兒，這個上海戶口到底值不值的呢？
?5/5值不值得？
首先，小編的判斷，取消戶籍是大方向，京滬自然不可能獨(dú)立于國家政策之外，但政策的強(qiáng)大慣性，方向變成實(shí)際，二十年都有可能——想想計(jì)劃生育，二十年前的兩會，就有改革的提案和呼聲了。
所以，立足實(shí)際，如果想在上海長遠(yuǎn)發(fā)展，戶口還是要考慮的，我可以從收益與成本兩個角度分析。
從收益上分析：
目前理論上說，120分居住證積分和戶口一樣，可以解決子女中高考和醫(yī)保問題，但細(xì)節(jié)差異還是很大的，至少好的公立學(xué)校是不收持居住證的孩子的。
更重要的是，“居轉(zhuǎn)戶”屬于一勞永逸，居住證積分的政策隨時可能變化。
所以從收益上說，“居轉(zhuǎn)戶”更好。
從成本上分析：
“居轉(zhuǎn)戶”雖然對薪水要求較高，但如果拿不到這個薪水，在上海生活的壓力本身就很大，現(xiàn)在有個激勵目標(biāo)，挺好。
“居轉(zhuǎn)戶”唯一會產(chǎn)生的額外“成本”是對工作穩(wěn)定性的限制會讓你失去一些跳槽的機(jī)會，畢竟有很多行業(yè)，不跳槽薪水是漲不快的。
這個我覺得要具體分析：
1、像同事關(guān)系處不好、公司氛圍太壓抑、公司太遠(yuǎn)，等等，這一類跳槽理由，都不是什么強(qiáng)邏輯，完全可以借機(jī)克服；
2、像工作不是自己的興趣、加班太多、和領(lǐng)導(dǎo)相互看不慣，等等相對合理的跳槽理由，最好先想想有沒有辦法就地解決；
3、像薪水太低、公司效益不好、職位發(fā)展前景不大，這一類跳槽最有力的理由，就要早做準(zhǔn)備，先把下家敲定，重要的是做好工作履歷的銜接。
4、跳槽也要考慮公司的穩(wěn)定性和誠信經(jīng)營，而不是盲目追求高薪。
5、像裸辭、休息一段時間再工作，這一類對自己的職業(yè)生涯不負(fù)責(zé)的行為和想法，要堅(jiān)決杜絕。
總之，上海喜歡能拿相對高薪的、職業(yè)發(fā)展穩(wěn)定的人才，如果這也是你的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，那“居轉(zhuǎn)戶”就是一件值得的事。
注：本人沒有實(shí)際辦理過，以上經(jīng)驗(yàn)全部來自網(wǎng)絡(luò)，有不對的地方，歡迎專業(yè)人士和有實(shí)際辦理經(jīng)驗(yàn)者在留言區(qū)提出。
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