日前，年過六旬的張廣柱和王鐘津夫婦賣掉北京的房子，攜款環(huán)游世界，讓很多網(wǎng)友“羨慕嫉妒恨”，并昵稱他們?yōu)椤盎妆嘲汀薄?/p> 　　

最新統(tǒng)計顯示，我國目前有60歲以上的老人1.78億，占總?cè)丝诘?3.3%，且老齡化程度正在加劇。但并不是每個人的晚年都能像“花甲背包客”那樣灑脫，賣房之后，維系老人社保的戶口怎么辦，各地費盡思量。

日前，上海市副市長張學(xué)兵表示，上海將設(shè)立公共戶，以期解決賣房養(yǎng)老所帶來的戶口遷出難題。

“以房養(yǎng)老”的話題熱議同時，人們開始追問：到底什么是以房養(yǎng)老？怎樣以房養(yǎng)老？以房養(yǎng)老的模式在我國是否可行？中國究竟需要怎樣的養(yǎng)老方式？

設(shè)立公共戶助力“賣房養(yǎng)老”

當社會養(yǎng)老體系不健全時，賣房養(yǎng)老實屬無奈。上海已試點多年，但業(yè)界普遍認同的結(jié)果是“失敗”。原因在于房子賣掉之后所帶來的問題，比如，買主的戶口遷進來后，賣房的戶口又該遷到哪里去呢？老人的醫(yī)保等社保體系又是否受到影響？

上海積極探索城市公共戶籍管理模式，日前，張學(xué)兵做客上海電視臺時表示，上海將出臺新辦法解決市民“以房養(yǎng)老”模式帶來的后顧之憂，公安部門將開設(shè)一個公共戶口，需要原地保留的賣房人的戶口，可掛在這個公共戶口下?！耙簿褪钦f，上海的退休老人，可以居住在蘇州、杭州、嘉興等長三角任意一個城市，但他的戶口還是在上海，享受的社保依然是上海的標準?！?/p> 　　

即便是人戶分離，但也得做好人口實際居住登記。據(jù)張學(xué)兵透露，上海還將為此出臺一個戶籍人口實際居住登記的管理辦法，市民居住在哪里？政府都有“一本賬”，不僅能提高政府管理效率，還能助力市民養(yǎng)老。

賣房后戶口只能“投親靠友”

以房養(yǎng)老，杭州灣地區(qū)其他城市又如何？寧波市勞動與社會保障局熱線員告訴記者：“目前寧波還沒有推廣以房養(yǎng)老，個別賣房養(yǎng)老的人也是自行解決戶口遷出，目前還沒有形成一個系統(tǒng)工作?！?/p> 　　

記者隨后撥通寧波市公安局海曙戶證辦理中心電話，工作人員表示，他們的經(jīng)驗是，戶籍要么“跟著子女走”，要么“投親靠友”，“兩者都不具備的，我們還沒有操作過，似乎也沒有其他辦法，以房養(yǎng)老目前也是探索階段。”

記者又聯(lián)系了寧波市公安局江東戶證辦理中心以及嘉興、紹興等地相關(guān)部門，答復(fù)均一致?！梆B(yǎng)老院等公益機構(gòu)只提供養(yǎng)老服務(wù)，但沒有集體戶口，所以也只能投親靠友?！?/p> 　　

“花甲背包客”并非人人適合

預(yù)測顯示，到2030年左右，我國老年人或達到5億，屆時養(yǎng)老問題將成為一個不容回避的課題。

在浙江省社科院省情民意研究中心主任楊建華看來，以房養(yǎng)老模式本身非常簡單，就是像你買房子一樣，先交一個首付，然后每個月按揭。“以房養(yǎng)老也一樣，金融機構(gòu)按照一個評估值，支付你一定房屋款后，再每月給你一定的養(yǎng)老錢，最后房子產(chǎn)權(quán)歸金融機構(gòu)，實際上就是一個倒按揭。”

寧波大學(xué)人事處趙恒義處長認為，在美、日、新加坡、加拿大等發(fā)達國家，以房養(yǎng)老是一個補充模式?！耙苑筐B(yǎng)老的模式，實際上門檻很高，因為首先得有房，且這個房子還得值錢，能進行評估。在深圳以房養(yǎng)老試點中，甚至還要求老人有兩套房以上。無論是從我國現(xiàn)行家庭體系，還是從社會倫理來看，它過于前衛(wèi)了，因為不是每個老年人都適合做‘花甲背包客’的，所以以房養(yǎng)老并不一定符合中國養(yǎng)老。”(記者吳靜)