離婚后另一方不肯遷移戶口

　　

這類問題并不少見

　　

那么

　　

在遭遇類似困境時(shí)

　　

應(yīng)該如何解決呢

　　

離婚后房屋歸一方所有

　　

另一方不遷戶口

　　

大連市民李利（化名）與妻子去年11月通過沙河口區(qū)人民法院判決離婚，婚后購買的一套房子作價(jià)60萬元?dú)w自己所有，李利給女方小蓉（化名）一半的補(bǔ)償。令他沒想到的是，雖然二人離婚了，小蓉的戶口還在這套房子里。李利多次找她要求把戶口遷走，小蓉稱自己沒有房子，沒有落戶的地方。李利稱，自己年齡也不大，如果再找對像，擔(dān)心對方提出自己與前妻還在一個(gè)戶口里，辦什么事都不方便，這可怎么辦呢？

　　

北京市盈科（大連）律師事務(wù)所的王金海律師介紹說，目前戶口與房屋所有人不一致的情況有二種：

　　

一種是房主將房屋出售后，出售方有親屬還在老房子中未遷走的情況；

　　

二是夫妻離婚后，房屋歸一方所有，另一方未將戶口遷走。

　　

司法實(shí)踐中處理起來非常棘手，主要原因是，房屋戶口遷移是公安機(jī)關(guān)管轄，不是人民法院的受案范圍，也就是說，如果李利作為原告起訴被告小蓉要求其將戶口遷走，法院是不受理的。

　　

房屋買賣成交后

　　

原房主拒不遷戶口

　　

類似的情況并不少見——2020年10月，74歲的市民王陽為兒子在沙河口區(qū)春柳街附近購買了一套房子，打算裝修后為兒子作婚房，令他沒想到的是，房屋不動(dòng)產(chǎn)證下來后發(fā)現(xiàn)，房子戶口中還有原房主李梅的兩個(gè)親屬，雖經(jīng)多次交涉，原房主李梅的這兩個(gè)親屬拒不將戶口遷走，這令王陽接受不了，擔(dān)心自己未來的兒媳戶口沒法遷過來，未來的孫子或?qū)O女沒法上學(xué)。

　　

去年2月，王陽委托北京市盈科（大連）律師事務(wù)所的王金海、梁照強(qiáng)律師將原房主李梅起訴到沙河口區(qū)人民法院，要求原房主李梅承擔(dān)違約責(zé)任，將其兩個(gè)親屬的戶口遷走。

　　

令王陽失望的是，由于自己不懂民法，與原房主李梅簽訂的《房屋買賣合同》中對戶口遷移約定不明，僅僅是“將賣房款2萬元作為抵押金，出售方將戶口遷走后，買方將2萬元打入賣方賬戶”。也就是說，如果原房主李梅的兩個(gè)親屬拒不將戶口遷走，原房主李梅僅承擔(dān)2萬元的違約責(zé)任。而戶口是否遷移，法院既不能判決，也不能強(qiáng)制執(zhí)行。

　　

沙河口區(qū)人民法院主審法官李桂艷對王先生的擔(dān)心非常重視，向沙河口區(qū)公安局發(fā)了一份書面左邊法律右邊建議書，將王陽的情況向公安機(jī)關(guān)作了詳細(xì)的介紹，并從司法為民角度請公安機(jī)關(guān)給予處理。沙河口公安分局接到法院的司法建議后，立即依照規(guī)定逐級反映。

　　

2021年8月12日，遼寧省公安廳下發(fā)文件，專門規(guī)范關(guān)于購房后原房主拒絕遷出戶口問題。主要內(nèi)容是：合法穩(wěn)定住所所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，公安派出所依據(jù)現(xiàn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人申請，應(yīng)當(dāng)告知住所原登記人員遷出戶口。原登記人員拒不遷出或者不具備遷出條件的，公安派出所可以將其戶口遷至戶口所在地的社區(qū)集體戶，或者將現(xiàn)所有權(quán)、使用權(quán)人戶口遷入并另立一戶。

　　

省公安廳文件下達(dá)后，王金海、梁照強(qiáng)律師立即通知王陽持房證到房屋所在地派出所提出申請，要求將原房主李梅的兩個(gè)親屬戶口遷走。派出所戶籍民警依法告知原房主李梅的兩個(gè)親屬，原房主李梅已經(jīng)將房屋出售，請30天內(nèi)將戶口遷走，原房主李梅的兩個(gè)親屬拒不配合，派出所依法將其戶口遷到轄區(qū)集體戶口中，解了王陽的燃眉之急。戶口問題解決后，王陽向法院申請撤回對原房主李梅的起訴。

　　

市民李利先生反映的情況

　　

不符合省公安廳文件精神

　　

因?yàn)槔罾c前妻小蓉是婚姻家庭關(guān)系

　　

不是房屋買賣關(guān)系

　　

所以派出所不能強(qiáng)制

　　

將其前妻小蓉的戶口遷到轄區(qū)集體戶

　　

那么李利的問題又能怎么解決呢

　　

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全國普法為民好榜樣、北京市盈科（大連）律師事務(wù)所的王金海律師說，李利與前妻小蓉離婚后，前妻小蓉戶口遷移問題目前只有兩個(gè)解決辦法：

　　

■一是二人持身份證到大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，通過自助打印機(jī)各自打印一份自己名下房產(chǎn)情況的書面證明。如果前妻小蓉名下無其他住房，二人持離婚判決書、房產(chǎn)情況證明，一起到轄區(qū)派出所，派出所對前述材料核實(shí)無誤后，可以將其前妻小蓉的戶口遷到轄區(qū)集體戶中；

　　

■二是如果前妻小蓉名下無其他住房，又不配合戶口遷移，李先生可在其離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)得到的房屋出售時(shí)明確告知新房主，新房主可以依照省公安廳的規(guī)定到房屋所在地派出所提出申請，強(qiáng)制將李利及其前妻小蓉的戶口遷出并落戶到轄區(qū)集體戶中。

　　

來源：新聞大連（左邊微信號右邊：dltv8811）

　　

資料：大連晚報(bào)

　　

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