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【政策法規(guī)】戶口遷出后,原承包土地被組上轉(zhuǎn)租,收益該歸誰?法院判了!

張先生40年前承包了村民小組土地,后因戶口遷出,未對承包土地進(jìn)行經(jīng)營管理,村民小組便以村民決議的形式,單方面決定收回該承包土地,并流轉(zhuǎn)給他人獲取利益。那么,收益該歸誰呢?近日,湖南省瀏陽市人民法院審理了一

【政策法規(guī)】戶口遷出后,原承包土地被組上轉(zhuǎn)租,收益該歸誰?法院判了!

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張先生40年前承包了村民小組土地,

  

后因戶口遷出,未對承包土地進(jìn)行經(jīng)營管理,村民小組便以村民決議的形式,單方面決定收回該承包土地,并流轉(zhuǎn)給他人獲取利益。那么,收益該歸誰呢?

  

近日,湖南省瀏陽市人民法院審理了一起,土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛案,請看本期案例!

  

基本案情

  

張先生原系某鎮(zhèn)某村民小組村民,1982年,其所在村民小組將該組部分林地以及杉木林合計(jì)11.9畝,發(fā)包給張先生家庭經(jīng)營。

  

根據(jù)瀏陽市某鎮(zhèn)林長制工作辦公室留存的材料顯示,在2008年,該村民小組召開集體林權(quán)制度改革工作會議,并作出“承包到戶責(zé)任書保持承包關(guān)系的穩(wěn)定,期限延長至2052年12月31日,并完善好家庭承包合同書”等決議內(nèi)容。

  

隨后,該村民小組與張先生簽訂了《家庭承包經(jīng)營合同書》,約定承包經(jīng)營期限自2007年12月31日起至2052年12月31日止,為期44年。2012年,瀏陽市人民政府向張先生頒發(fā)了林權(quán)證,確認(rèn)相關(guān)林地所有權(quán)權(quán)利人為村民小組,林地使用權(quán)、森林或林木所有權(quán)、使用權(quán)權(quán)利人為張先生,林地使用權(quán)的終止日期為2052年12月31日。

  

自2011年9月開始,該村民小組將林地流轉(zhuǎn)給某公司,流轉(zhuǎn)期10年,流轉(zhuǎn)費(fèi)用按承包戶發(fā)放到各戶,張先生領(lǐng)取了相關(guān)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)期滿后,又簽訂了新的流轉(zhuǎn)協(xié)議,其中,張先生應(yīng)獲得的流轉(zhuǎn)收益為1.9萬余元,但大部分被村民小組代為領(lǐng)取,并拒絕支付給張先生。

  

2022年2月20日,村民小組召開了會議,單方面形成了一個(gè)收回他山林承包權(quán)的決議。決議內(nèi)容顯示:經(jīng)全體社員大會共同商議,收回張先生一家山林、土地、田的管理權(quán),因張先生一家戶口已經(jīng)遷出三十多年,不應(yīng)該有山林、土地、田的管理權(quán),故此形成決議。同年4月26日,村民小組再次召開村民會議,討論關(guān)于張先生已領(lǐng)費(fèi)及未分配土地承包費(fèi)處理事項(xiàng),決定對張先生已領(lǐng)土地承包費(fèi)通過組上予以追回,對未分配土地承包費(fèi)不予以分配。

  

不過,在承包林地后,張先生將戶籍遷出了原村民小組,并落戶到了瀏陽城區(qū),且原村民小組已無張先生家庭戶的家庭成員。戶口遷出后,張先生承包的林地卻被村民小組流轉(zhuǎn)給了他人,可組上卻拒絕支付土地流轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的收益。

  

對此,張先生表示不服,便一紙?jiān)V狀將村民小組告上了法院。

  

法院判決

  

法院審理認(rèn)為,張先生家庭戶于1982年取得案涉林地的承包,又于2008年與村民小組簽訂《家庭承包經(jīng)營合同書》,延長承包期至2052年,并于2012年就案涉林地辦理了林權(quán)證。因此,盡管張先生將戶口遷入瀏陽市城區(qū),但其與村民小組的土地承包關(guān)系并未解除,村民小組亦一直以完善合同、支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用等形式認(rèn)可張先生的承包權(quán),張先生依法繼續(xù)享有林地承包經(jīng)營權(quán),進(jìn)而享有因林地流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的收益。

  

村民小組代張先生領(lǐng)取流轉(zhuǎn)收益后,以村民決議的形式?jīng)Q定收回張先生家庭戶的林地承包經(jīng)營權(quán),違反了《中華人民共和國民法典》關(guān)于“承包期內(nèi)發(fā)包方不得收回承包地”和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》關(guān)于“國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)”的規(guī)定,其后又以村民會議形式?jīng)Q定不予分配張先生尚未領(lǐng)取的流轉(zhuǎn)收益款,侵犯了張先生的承包經(jīng)營收益權(quán),張先生要求村民小組退還承包林地流轉(zhuǎn)收益的訴訟請求,應(yīng)予以支持。

  

據(jù)此,法院依法作出判決,判處村民小組在判決生效之日起30日內(nèi),退還張先生土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益1.4萬余元。

  

“本案的焦點(diǎn)是土地承包人將戶口遷出集體經(jīng)濟(jì)組織后,發(fā)包方能否收回,承包人對承包地是否能繼續(xù)享有使用、收益等相關(guān)權(quán)利?!?/strong>

  

主審法官周波表示,2018年修改的農(nóng)村土地承包法增加了維護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)益的內(nèi)容,明確規(guī)定了發(fā)包方不得強(qiáng)制收回進(jìn)城農(nóng)戶的承包地。因此,張先生雖已遷出戶口,但其與發(fā)包方的林地承包經(jīng)營關(guān)系仍在承包期內(nèi),發(fā)包方以組民決議的形式收回承包地并截流部分流轉(zhuǎn)收益款違反了左邊法律右邊規(guī)定,侵犯了承包方的收益權(quán),也與國家維護(hù)農(nóng)村土地經(jīng)營制度長期穩(wěn)定的政策導(dǎo)向不符。

  

來源:廣西普法

  

編輯:正云科技-編輯部

  

校對:正云科技-文丹

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