市民張先生：
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我和前妻已辦了離婚手續(xù)，打算賣掉房子。但前妻的戶口在里邊，我和下家已經(jīng)簽好買賣合同，對方暫扣了十幾萬元房款，稱戶口遷出后再支付。我聯(lián)系前妻，前妻不愿遷。最近我從新聞里聽到上海有了遷戶口新政：賣房后，上家戶口不愿遷走的，可以強(qiáng)遷。所以我想問：這一政策具體是怎么規(guī)定的？還有哪些新政條款能否理理？
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記者調(diào)查
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《上海市常住戶口管理規(guī)定》今年5月1日起實施，對上海的戶口管理作了明確規(guī)定。依據(jù)《規(guī)定》第三十二條，房屋所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)因交易已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶。
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據(jù)此，假如張先生與前妻在離婚析產(chǎn)時，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸屬張先生無異議，那么，其前妻應(yīng)遷出戶口；如拒不遷出，張先生可以要求公安派出所將其前妻戶口直接遷出。
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5月1日實施的《規(guī)定》，除了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后可以直接遷出戶口這一亮點(diǎn)外，還明確了——
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常住戶口的登記原則：根據(jù)新戶口管理規(guī)定，本市常住戶口居民應(yīng)當(dāng)按照“先家庭戶口，后單位集體戶口或者部隊集體戶口，再社區(qū)公共戶口”的順序登記常住戶口，且只能登記一個常住戶口。嬰兒出生登記按照隨生父或者生母自愿落戶的原則，向生父或者生母常住戶口所在地公安派出所申報。對于申請人無法提供相關(guān)證明材料的，可以提供納入本市司法行政部門目錄內(nèi)司法鑒定機(jī)構(gòu)出具的親子關(guān)系司法鑒定意見書。
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劃定了可遷入房屋戶口的親屬范圍：
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1）本市常住戶口居民依法取得房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的，可以將戶口遷入該房屋所在地址；
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2）與房（地）產(chǎn)權(quán)利人或者公有居住房屋承租人具有直系親屬、配偶、配偶的父母關(guān)系的本市常住戶口居民，經(jīng)權(quán)利人或者承租人同意，可以將戶口遷入該房屋所在地址。
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3）與房（地）產(chǎn)權(quán)利人或者公有居住房屋承租人不具有直系親屬、配偶、配偶的父母關(guān)系的本市常住戶口居民，以該房屋為實際居住地的，經(jīng)權(quán)利人或者承租人同意，可以將戶口遷入該房屋所在地址。
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4）房（地）產(chǎn)有多個權(quán)利人的，權(quán)利人之外的人員戶口遷入該房屋所在地址應(yīng)當(dāng)經(jīng)全部權(quán)利人同意。
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開具戶籍證明的范圍：難以用居民戶口簿、個人戶口卡證明的下列事項，公安派出所應(yīng)當(dāng)開具戶籍證明：一是戶口登記項目內(nèi)容變更更正證明。主要包括公民更正或者變更姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼等五項戶口登記項目內(nèi)容，或者因戶口遷移，憑居民戶口簿無法證明的事項；二是注銷戶口證明。主要包括公民因死亡、服現(xiàn)役、被判處徒刑等注銷戶口，或者因重復(fù)（虛假）戶口被注銷戶口事項；三是歷史戶籍檔案等能夠反映的曾經(jīng)同戶人員間的親屬關(guān)系證明。
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涉外婚姻、海外生子等情況的戶籍問題：
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1）父親或者母親為本市常住戶口居民，其在澳門、臺灣地區(qū)或者國外生育的，未取得澳門、臺灣地區(qū)居民身份或者外國國籍，持中國護(hù)照、旅行證或者出入境通行證入境后在本市實際居住的未滿十六周歲的子女，可以向父親或者母親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記。
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2）父親或者母親為本市常住戶口居民，其在國外生育、未取得外國國籍，持中國護(hù)照入境的年滿十六周歲的子女，依照本市華僑回國定居的有關(guān)規(guī)定辦理常住戶口。
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擁軍優(yōu)屬方面的舉措：駐滬部隊現(xiàn)役軍人配偶、未成年子女系本市常住戶口居民或者經(jīng)市公安局審批落戶本市的，經(jīng)部隊同意，可以在符合國家規(guī)劃的駐滬部隊公寓房、經(jīng)濟(jì)適用房，申請設(shè)立家庭戶，并經(jīng)公安機(jī)關(guān)審批后可以遷入該戶。
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（有關(guān)此話題的詳細(xì)討論，可收聽上海電臺FM93.4，上午9時到10時、下午1時到3時播出的《市民政務(wù)通—直通990》節(jié)目。編輯郵箱：）
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