市公積金中心說，加大住房公積金對繳存職工租房支持力度，對符合在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房等條件的職工，租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，最高月提取限額由2000元調(diào)整為2500元。新規(guī)自2021年8月6日起執(zhí)行。詳見↓
保障性租賃住房“應(yīng)提盡提”。
按照本市關(guān)于公租房、廉租房準(zhǔn)入條件等相關(guān)政策規(guī)定承租公租房、廉租房的職工，可以按照實際租金支出全額提取住房公積金，不設(shè)提取限額。對于通過公租房拆套等方式為城市運行公共服務(wù)人員、一線產(chǎn)業(yè)工人等群體供應(yīng)“一間房”、“一張床”公租房房源的，承租職工可以按照實際租金支出全額提取。
市場性租賃住房“限額提取”。
符合在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且承租市場性租賃住房等條件的職工，可以申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，也不超過最高月提取限額。其中，職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的，每戶家庭（含單身家庭，下同）月提取限額為3000元；職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，自今年8月6日起，每戶家庭最高月提取限額從原來的2000元提高至2500元。職工可根據(jù)本人住房公積金賬戶余額和實際房租在最高月提取限額內(nèi)選擇月提取額，審核通過后將按季度提取支付；此前已經(jīng)辦理且無房租賃提取業(yè)務(wù)仍在生效中的職工，如本人住房公積金賬戶余額充足，因原月提取限額低于房租希望提高月提取額的，也可以調(diào)整月提取額。
職工申請?zhí)崛】扇叹W(wǎng)辦，“免材料、即時辦、自動審”。
職工承租公租房的，可以通過公積金網(wǎng)上辦理渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)手機app“上海公積金”）申請辦理。職工租賃市場租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的，通過住房租賃公共服務(wù)平臺（zfzl.fgj.sh.gov.cn）申請辦理。租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，可以通過網(wǎng)上辦理渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”）申請辦理。職工無需提交紙質(zhì)材料，足不出戶即可在線申辦。審批通過后，提取資金將在約定的時間自動支付到申請職工的銀行卡中。
熱點問答
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1、《關(guān)于調(diào)整本市職工提取住房公積金支付房租月提取限額的通知》中，調(diào)整提取住房公積金支付房租提取限額的范圍是哪些？
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答：符合在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房等條件的職工，租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，最高月提取限額由2000元調(diào)整為2500元。
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2、職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的，是否調(diào)整提取住房公積金支付房租月提取限額？
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答：不調(diào)整。職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的，月提取限額仍按照《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租的通知》執(zhí)行，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，最高月提取限額為3000元。
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3、職工租賃公租房的，是否調(diào)整提取住房公積金支付房租月提取限額？
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答：不調(diào)整。職工租賃公租房的，月提取限額仍按照《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租的通知》執(zhí)行，職工可以按照實際租金支出全額提取住房公積金，不設(shè)提取限額。提取住房公積金支付公租房租金的提取條件及對象、提取方式、提取要件、提取流程等，按照市公積金中心2020年發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化本市提取住房公積金支付公共租賃住房租金業(yè)務(wù)流程的細(xì)則》執(zhí)行。
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4、租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，可以從何時開始通過哪些渠道按照2500元的月提取限額申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租？需要提供哪些材料和信息？
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答：（1）申請時間：職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，自2021年8月6日起可以按照不超過當(dāng)月實際房租支出且不超過2500元的月提取限額申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。
（2）辦理渠道：職工可以通過網(wǎng)上辦理渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”）或者至市公積金中心各區(qū)管理部網(wǎng)點等渠道辦理。
（3）業(yè)務(wù)材料：職工通過網(wǎng)上辦理渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”）申請?zhí)崛〉模瑧?yīng)當(dāng)按照按網(wǎng)上申請流程，據(jù)實提供身份證左邊明信右邊息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、租賃地址、租賃提取金額、銀行卡信息和手機號碼、文書送達(dá)地址等申請信息；
通過上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請?zhí)崛〉?，?yīng)當(dāng)據(jù)實提供婚姻信息、租賃地址、租賃提取金額、手機號碼、文書送達(dá)地址等申請信息、填報《房屋狀況信息查詢申請表》，并攜帶以下申請材料：①申請人的身份證件原件；②申請人名下的中資銀行借記卡原件；③如申請人配偶同時參與提取的，配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料，還應(yīng)當(dāng)提供與申請人的關(guān)系證明材料原件。按規(guī)定可使用電子證照的，申請人可提供電子證照。
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5、租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍，此前已經(jīng)辦理了提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)，8月6日后是否可以調(diào)整月提取額？如果可以調(diào)整，可以通過哪些渠道調(diào)整？需要提供哪些材料和信息？
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答：（1）辦理條件：此前已經(jīng)辦理且無房租賃提取業(yè)務(wù)仍在生效中的職工，如本人住房公積金賬戶余額充足，自2021年8月6日起可以根據(jù)本人住房公積金賬戶余額和實際房租在2500元的月提取限額內(nèi)調(diào)整月提取金額。
（2）辦理渠道：職工可以通過網(wǎng)上辦理渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”）或者至市公積金中心各區(qū)管理部網(wǎng)點等渠道申請調(diào)整月提取金額。
（3）業(yè)務(wù)材料：職工通過網(wǎng)上辦理渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”）申請調(diào)整月提取額的，應(yīng)當(dāng)按照按網(wǎng)上申請流程，據(jù)實提供身份證左邊明信右邊息、住房公積金賬戶信息、租賃提取金額等申請信息，無需另行提供電子或紙質(zhì)材料；
通過上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請調(diào)整月提取額的，應(yīng)當(dāng)本人攜帶身份證明原件，按規(guī)定可使用電子證照的，申請人可提供電子證照。
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6、調(diào)整月提取額后，從何時開始可以按照調(diào)整后的月提取額提取住房公積金？
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答：職工調(diào)整月提取額的，從下一次支付開始按照調(diào)整后的月提取額提取支付。為避免月提取額調(diào)整時間晚于提取支付時間，建議職工在下一個支付月15日前調(diào)整月提取額。
例如：職工承租市場租賃住房，在2021年5月10日通過市公積金中心網(wǎng)上渠道辦理了提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)，月提取額為2000元，審核通過后，5月底第一次收到6000元（2000元*3個月）提取資金。8月15日前職工將月提取額調(diào)整為2500元，8月底開始每季度將按照7500元（2500元*3個月）發(fā)起轉(zhuǎn)賬支付。如該職工在9月調(diào)整月提取額，則從下個支付月，即11月底開始，將按照7500元發(fā)起轉(zhuǎn)賬支付。
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7、職工辦理調(diào)整月提取額業(yè)務(wù)后，其住房公積金賬戶余額不足3個月的提取額，該筆業(yè)務(wù)如何處理？
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答：職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，住房公積金單次提取金額為三個月的提取限額，余額不足的不發(fā)起提取支付，三個月后市公積金中心將再次發(fā)起提取。如連續(xù)四次提取失敗的，該筆租賃提取業(yè)務(wù)終止。
例如:職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍，按照月提取額2500元申請?zhí)崛∽》抗e金，審核通過后，首次提取資金為7500元（2500元*3個月），如提取發(fā)起時職工公積金賬戶余額不足7500元，則當(dāng)月不予提取支付。三個月后將再次發(fā)起提取支付。
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8、本次月提取限額調(diào)整，提取住房公積金支付房租的提取條件、提取流程等是否發(fā)生變化？
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答：除提取住房公積金支付房租月提取限額發(fā)生調(diào)整外，《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租的通知》及其配套細(xì)則其他內(nèi)容無變化，提取住房公積金支付房租的適用范圍、提取對象及條件、辦理渠道、辦理要件、提取時間和方式、提取流程等均無變化。
來源：上海發(fā)布
編輯：吳妍
上觀號作者：上海奉賢
