紅網(wǎng)懷化站6月8日訊（通訊員廖佳男）“懷化出臺(tái)了這么個(gè)好政策，我們外地人也能拿到購(gòu)房補(bǔ)貼，感覺(jué)好幸運(yùn)，感謝政府對(duì)我們的關(guān)懷！”6月8日，來(lái)自湖南省瀏陽(yáng)市北盛鎮(zhèn)良陂村上田組的張先生核實(shí)到賬的元購(gòu)房補(bǔ)貼，開(kāi)心地笑了。記者從懷化市房產(chǎn)管理局了解到，懷化“房產(chǎn)新政”后首批購(gòu)房補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼已發(fā)放三批，共有24人享受到購(gòu)房補(bǔ)貼合計(jì)元，一人享受到契稅補(bǔ)貼3047元。

市民李永利享受契稅補(bǔ)貼實(shí)惠第一人，他在城區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)面積為近30平方米的車(chē)庫(kù)，本次獲得了3047元的契稅補(bǔ)貼。提及申請(qǐng)經(jīng)過(guò)，他表示：“不復(fù)雜，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司告訴我車(chē)庫(kù)可以退稅，政府可以補(bǔ)貼。就提供了本人購(gòu)房合同、身份證、戶口本還有卡號(hào)，還有交契稅的發(fā)票、復(fù)印件，簽一個(gè)協(xié)議就好了?！薄案杏X(jué)政府對(duì)房地產(chǎn)這一塊促進(jìn)力度較大，措施也實(shí)在，能真正給老百姓實(shí)惠。”

為消化房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為期一年的《懷化市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》自2017年1月1日起實(shí)施，出臺(tái)了“購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼”政策。其中“購(gòu)房補(bǔ)貼”的對(duì)象為2017年1月1日至2017年12月31日在懷化市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的“農(nóng)民工和農(nóng)村居民”，“農(nóng)民工和農(nóng)村居民”身份不受行政區(qū)域限制，不論是本市戶口還是外地戶口，均可享受此政策。購(gòu)房補(bǔ)貼的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米，按網(wǎng)簽合同簽訂面積計(jì)算。城鎮(zhèn)居民可享受“契稅補(bǔ)貼”，“契稅補(bǔ)貼”的對(duì)象為2017年1月1日至2017年12月31日在懷化市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套及以上新建商品房且面積超過(guò)90平方米的、購(gòu)買(mǎi)非商品住房的以及購(gòu)買(mǎi)手續(xù)齊全的車(chē)庫(kù)、車(chē)位的。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住宅實(shí)繳契稅1.5%標(biāo)準(zhǔn)以上部分全額補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)非住宅（寫(xiě)字樓、公寓、經(jīng)營(yíng)性店面、商鋪）按實(shí)繳契稅的50%補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)、車(chē)位按實(shí)繳契稅全額補(bǔ)貼?！百?gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼”由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一申請(qǐng)，由開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一發(fā)放申請(qǐng)表并指導(dǎo)購(gòu)房人填寫(xiě)，告知購(gòu)房人應(yīng)提交的相關(guān)資料，不接受購(gòu)房人個(gè)人申請(qǐng)。

需要注意的是，為嚴(yán)格補(bǔ)貼審核，對(duì)享受補(bǔ)貼的房屋由市房產(chǎn)管理局對(duì)該房屋進(jìn)行行政限制，在享受補(bǔ)貼后、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完結(jié)前該房屋不得辦理退房、撤銷(xiāo)網(wǎng)簽、撤銷(xiāo)合同備案等手續(xù)。確需退房的須在退回已享受的補(bǔ)貼后方可辦理。