為貫徹落實(shí)《關(guān)于打造長(zhǎng)三角生態(tài)最優(yōu)市的若干意見》（海委發(fā)〔2020〕18號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)大學(xué)生來(lái)海寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)若干意見》（海政辦發(fā)〔2020〕70號(hào)）文件，有序做好人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策兌現(xiàn)工作，特制定本辦法。
一、適用范圍
1.國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”（不含杰出人才）及國(guó)家級(jí)引才計(jì)劃入選者（不含青年項(xiàng)目）；浙江省特級(jí)專家；省“萬(wàn)人計(jì)劃”杰出人才；國(guó)家有突出貢獻(xiàn)中青年專家、百千萬(wàn)人才工程國(guó)家級(jí)人選；中國(guó)工藝美術(shù)大師。
2.國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”及國(guó)家級(jí)引才計(jì)劃青年項(xiàng)目入選者；省“萬(wàn)人計(jì)劃”（不含杰出人才）及省級(jí)引才計(jì)劃入選者；省領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)核心成員（前五名）、省海外工程師；國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的享受政府特殊津貼人員、省有突出貢獻(xiàn)中青年專家；全國(guó)技術(shù)能手、省首席技師；省級(jí)工藝美術(shù)大師。
3.“創(chuàng)新嘉興?精英引領(lǐng)計(jì)劃”杰出人才團(tuán)隊(duì)核心成員（前五名）、領(lǐng)軍型團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員（前三名）、領(lǐng)軍人才；“創(chuàng)新嘉興?優(yōu)才支持計(jì)劃”先鋒型團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員（前三名）、拔尖人才（不含嘉興巧匠）。
4.潮城精英引領(lǐng)計(jì)劃入選者；“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”骨干型團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、嘉興巧匠；具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；博士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅰ類人才。
5.具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員；具有高級(jí)技師職業(yè)資格證書的技能人才；碩士研究生；潮鄉(xiāng)特支Ⅱ類人才。
6.全日制普通高校本科畢業(yè)生；潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類人才。
對(duì)納入“一事一議”安居定制的頂尖人才和上述第1-5類各相當(dāng)層次人才，由市委組織部（人才辦）統(tǒng)一認(rèn)定。
二、申請(qǐng)條件
1.我市用人單位（機(jī)關(guān)及參公事業(yè)單位除外）培育或正式引進(jìn)的第1-5類人才。
培育或正式引進(jìn)是指法定退休年齡以內(nèi)（非華裔外國(guó)人才及特定領(lǐng)域人才放寬到70周歲），與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同，全職在我市工作，并具備以下條件之一的：
①在我市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）；
②我市人才企業(yè)的主要?jiǎng)?chuàng)辦人，且本人投入企業(yè)實(shí)收資金100萬(wàn)元以上；
③在我市繳納個(gè)人所得稅，應(yīng)稅所得高于上年度我市全社會(huì)在崗職工年平均工資3倍以上的。
2.第6類對(duì)象中，全日制普通高校本科畢業(yè)生享受購(gòu)房補(bǔ)貼需同時(shí)滿足以下條件：
①2020年1月1日后，初次引進(jìn)至我市用人單位（機(jī)關(guān)及事業(yè)單位除外）工作且引進(jìn)時(shí)間在畢業(yè)5年內(nèi)；
②簽訂1年及以上勞動(dòng)合同且依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）。
上述1-6類人才在我市首次購(gòu)買商品住宅且為名下首套，產(chǎn)權(quán)人僅為人才本人或與配偶雙方共有的，可按規(guī)定享受一定標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買新建商品住宅的以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)，不包括交接書和補(bǔ)充合同；購(gòu)買非新建商品住宅的，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得日期為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、房改房等已享受我市其他政策性住房?jī)?yōu)惠的不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。
三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
第1-5類人才其購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)人才購(gòu)買商品住宅單價(jià)，給予相應(yīng)房屋面積的等價(jià)金額補(bǔ)貼，商品住宅補(bǔ)貼單價(jià)最高不超過住建部門提供的購(gòu)房上年度全市商品住宅銷售均價(jià)。
其中：第1類（國(guó)家級(jí)高端人才）：120㎡；第2類（省級(jí)高端人才）：90㎡；第3類（嘉興市級(jí)高端人才）：60㎡；第4類（嘉興市級(jí)高級(jí)人才）：30㎡；第5類（海寧市級(jí)高級(jí)人才）：20㎡。
第6類人才其購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：“雙一流”建設(shè)高?；?qū)W科的本科生10萬(wàn)元，其他普通高校本科生及潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類人才5萬(wàn)元。
購(gòu)房補(bǔ)貼總額不超過購(gòu)房總價(jià)款的50%。若夫妻雙方同時(shí)符合條件，可一并享受購(gòu)房補(bǔ)貼，但補(bǔ)貼總額不超過購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%。
四、補(bǔ)貼方式
1.購(gòu)房補(bǔ)貼分三次申請(qǐng)發(fā)放，第一年發(fā)放補(bǔ)貼總額的40%，第二至三年每年各發(fā)放補(bǔ)貼總額的30%。已享受租房補(bǔ)貼的在享受購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)須扣除已享受的租房補(bǔ)貼金額。
2.申請(qǐng)人在享受購(gòu)房補(bǔ)貼期間不符合購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，其剩余未發(fā)放部分購(gòu)房補(bǔ)貼不再發(fā)放。
3.享受購(gòu)房補(bǔ)貼的商品住宅自購(gòu)房之日起5年內(nèi)不得上市交易。未滿5年要求解除限制上市交易的，經(jīng)人才個(gè)人提出申請(qǐng)，在按比例退還相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼后，由市人力社保局出具解除限制證明后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更。
五、其他事項(xiàng)
1.本辦法與《關(guān)于建設(shè)長(zhǎng)三角人才生態(tài)最優(yōu)市的若干意見》（海委發(fā)〔2020〕18號(hào)）同步施行，《海寧市人才購(gòu)（租）房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》（海人社〔2017〕130號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法發(fā)文之日前已購(gòu)房的按原有政策補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行完畢。
2.符合《2020年海寧市人才分層分類目錄》（海委人才辦〔2020〕3號(hào)）并在2021年6月30日前通過人才認(rèn)定的人才及根據(jù)《海寧市引進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才資助實(shí)施辦法（試行）》（海人社〔2018〕18號(hào)）認(rèn)定的海寧市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才,在2022年12月31日前購(gòu)房的參照本辦法兌現(xiàn)，逾期不再享受。
3.符合《關(guān)于促進(jìn)大學(xué)生來(lái)海寧創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的若干意見》（海政辦發(fā)〔2018〕183號(hào)）規(guī)定的大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼參照本辦法兌現(xiàn)。
4.用人單位是我市企業(yè)的，應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，其財(cái)政級(jí)次在海寧市范圍內(nèi)，稅收收入主體稅種繳入我市國(guó)庫(kù)。
5.本辦法有效期暫定3年，由市委組織部（人才辦）會(huì)同市人力社保局負(fù)責(zé)解釋。
相關(guān)鏈接：海寧市人才房票實(shí)施辦法（試行）
