答：您好，根據(jù)銀行的規(guī)定，您在63個月內(nèi)繳納滿60個月的社保并且在年齡上滿足貸款條件，因此如果您同時滿足以下幾點(diǎn)要求，那么您就可以在上海商貸買房：

（1）您有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明：

①收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司公章（或人事章），和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

②個體戶、私營企業(yè)、民營借款人可提供近三個月稅票或?qū)徲嬤^的財報和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

③若流水與收入不匹配，即流水不足以覆蓋月供的兩倍，可提供其它有價資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)，存款，理財，股票，基金等。

（2）您本人無不良信用記錄（原則上5年內(nèi)連3累6拒貸，具體以各家銀行貸款中征信要求為準(zhǔn)）；

（3）與業(yè)主簽定有效的購房合同或購房協(xié)議；

（4）支付了規(guī)定比例的首付款。

只有滿足以上條件您才可以貸款買房。

在滿足條件的前提下，若您全國有過住房貸款記錄的（不論是否結(jié)清），為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，其首付款比例不低50%；購買非普通自住房的，其首付比例不低于70%。

如果您在過去無貸款記錄，那么根據(jù)規(guī)定：全國范圍內(nèi)無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執(zhí)行，首付款比例不低于35%。