日韩精品一区动态GIF,亚洲中文无码亚洲成a人片,久久99久久99精品免观看软件,色网xxxx 色图无码,日本免码va在线看免费,亚洲精品乱码久久久久久v,色老板亚洲视频在线观

想買房的你,公積金能貸多少,一文讀懂上海公積金政策

公積金是指職工及其所在工作單位繳存的長期住房儲備金。公積金具有福利性,利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款。一、公積金貸款申請條件:1.在上海繳納公積金的在職職工。(退休、離職都不行)2.辦理貸款前,連續(xù)繳納公積金不少于6個月3.沒有在受理中的公積金貸款或者還款二、限制公積金貸款的情形:1.家庭名下在上海有一

想買房的你,公積金能貸多少,一文讀懂上海公積金政策

落戶上海咨詢二維碼  

  公積金是指職工及其所在工作單位繳存的長期住房儲備金。公積金具有福利性,利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款。

  一、公積金貸款申請條件:

  1.在上海繳納公積金的在職職工。(退休、離職都不行)

  2.辦理貸款前,連續(xù)繳納公積金不少于6個月

  3.沒有在受理中的公積金貸款或者還款

  二、限制公積金貸款的情形:

  1.家庭名下在上海有一套住房且人均住房面積大于37.4㎡

  2.家庭名下在上海有2套或者以上住房

  3.家庭名下在上海有公積金貸款在還

  4.家庭名下在上海有2次或者以上公積金貸款記錄

  5.征信顯示連續(xù)6次或者累計12次逾期

  三、公積金貸款基準(zhǔn)利率:

  首套貸款利率5年及以下:2.75%

  首套貸款利率5年以上:3.25%

  二套貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍

  四、公積金貸款首付比例:

  1.普通住宅:90㎡及以下,首套房最低首付比例20%,二套房最低首付比例50%;90㎡以上,首套房最低首付比例30%,二套房最低首付比例50%

  2.非普通住宅:不論面積,首套房最低首付比例30%,二套房最低首付比例70%

  注:

  首套房:家庭名下在上海沒有住房且名下沒有上海市公積金貸款記錄(婚前借款人夫妻與各自父母登記在產(chǎn)證上的最多有1套可以剔除)

  二套房:1.家庭名下在上海沒有住房,有1次公積金貸款記錄且已經(jīng)還清;2.家庭名下在上海有一套住房,且人均面積≤37.4㎡,沒有上海市公積金貸款記錄;3.家庭名下在上海有一套住房,且人均面積≤37.4㎡,有一次公積金貸款記錄,但是已經(jīng)結(jié)清

  五、公積金貸款額度計算:

  1.按人數(shù)申請公積金貸款:

  1人申請公積金貸款:

  首套房最高60萬,其中有補充公積金10萬,若無補充公積金,則最高可貸50萬

  二套房最高50萬,其中有補充公積金10萬,若無補充公積金,則最高可貸40萬

  2人申請公積金貸款:

  首套房最高120萬,其中有補充公積金20萬,若夫妻雙方均無補充公積金,則最高可貸100萬

  二套房最高100萬,其中有補充公積金20萬,若夫妻雙方均無無補充公積金,則最高可貸80萬

  2.按月繳額或繳存余額:

  以上兩條,按人數(shù)和按月繳額或余額的計算結(jié)果,取最低值,確定貸款額度,最終額度不超過最高公積金貸款額度。

  六、公積金貸款年限:

  1.按房齡計算:房齡5年內(nèi),可貸30年;房齡5-20年,可貸35年-房齡;房齡20年以上,可貸15年

  2.按主貸人年齡:男性65周歲-實際年齡;女性60周歲-實際年齡

  公積金貸款年限以房齡和年齡的計算結(jié)果,哪個結(jié)果低選擇哪個。

  七、公積金貸款還款方式:

  等額本金和等額本息

  八、公積金查詢:

  1.上海公積金

  2.上海公積金服務(wù)熱線:

  3.各區(qū)縣公積金管理中心網(wǎng)點

免責(zé)聲明:本站部分內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng),經(jīng)本站整理和編輯,版權(quán)歸原作者所有,本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息、交流和學(xué)習(xí)之目的,不做商用不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若有來源標(biāo)注存在錯誤或侵犯到您的權(quán)益,煩請告知網(wǎng)站管理員,將于第一時間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#轉(zhuǎn)@)

相關(guān)推薦

推薦內(nèi)容

落戶咨詢2
最新資訊
落戶咨詢3