每個(gè)地區(qū)對于公積金貸款額度都會(huì)有一定上限，2018年上海公積金貸款額度上限是多少呢？上海公積金首套房公積金貸款個(gè)人額度上限為60萬；夫妻公積金貸款額度上限為120萬；第二套房個(gè)人公積金貸款額度上限為50萬，夫妻公積金貸款額度上限為100萬。下文將為大家詳細(xì)介紹2018年上海公積金貸款額度上限是多少。
2018年上海公積金貸款額度上限是多少
一、購買首套房公積金貸款額度上限
1、個(gè)人最高上限為60萬；
2、夫妻最高上限貸款額度為120萬。
二、購買第二套房公積金貸款額度上限
1、個(gè)人最高上限為50萬；
2、夫妻最高上限貸款額度為100萬。
2018年上海公積金貸款條件
一、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件
1、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房；
2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
二、個(gè)人購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）公積金貸款條件
1、購買本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房；
2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
三、個(gè)人購房公積金貸款條件
1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；
2、申請貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
2018年上海公積金貸款材料
一、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款材料
1、借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；
2、借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字；
3、借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；
4、建造、翻建自住住房應(yīng)提供本市區(qū)（縣）規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（零星）》原件和復(fù)印件；大修自住住房應(yīng)提供本市區(qū)（縣）房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件；
5、工程自籌資金憑證（不低于工程款的30%）原件和復(fù)印件；
6、工程合同及相關(guān)附件原件和復(fù)印件；
7、施工單位的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明復(fù)印件；
8、施工方收款賬號；
9、由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
10、建造、翻建自住住房應(yīng)提供階段性擔(dān)保證明材料，大修自住住房應(yīng)提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
11、其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?/p>
二、個(gè)人購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）公積金貸款材料
1、住房公積金個(gè)人購房貸款（新建共有產(chǎn)權(quán)保障住房期房）：
（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號；
（2）借款人、配偶、共同借款人、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人和共同申請人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字；
（3）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；
（4）《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）預(yù)售合同》、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件；
（5）售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；
（6）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件；
（7）開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
（8）由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
（9）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?/p>
2、住房公積金個(gè)人購房貸款（新建共有產(chǎn)權(quán)保障住房現(xiàn)房）：
（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號；
（2）借款人、配偶、共同借款人、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人和共同申請人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字；
（3）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；
（4）《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）出售合同》原件和復(fù)印件；
（5）售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；
（6）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和現(xiàn)房大產(chǎn)證的復(fù)印件；
（7）開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
（8）放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
（9）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取）。
三、個(gè)人購房公積金貸款材料
1、住房公積金個(gè)人購房貸款（新建商品期房）：
（1）借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；
（3）借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字；
（4）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供單身承諾書？；
（5）期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件；
（6）售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；
（7）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件；
（8）開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
（9）由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
（10）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
2、住房公積金個(gè)人購房貸款（新建商品現(xiàn)房）：
（1）借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；
（3）借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字；
（4）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；
（5）現(xiàn)房出售合同原件和復(fù)印件；
（6）售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；
（7）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和現(xiàn)房大產(chǎn)證的復(fù)印件；
（8）開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
（9）放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
（10）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
3、住房公積金個(gè)人購房貸款（二手房）：
（1）借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；
（3）借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字；
（4）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；
（5）二手房買賣合同原件和復(fù)印件；
（6）出售方出具的首付款收據(jù)、已支付憑證原件和復(fù)印件；
（7）出售方身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
（8）由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復(fù)印件（出售方簽字確認(rèn)）；
（9）由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
（10）竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)50%（含）的，應(yīng)由受理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評估公司出具房產(chǎn)評估報(bào)告；
（11）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
2018年上海公積金貸款流程
1、借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款；
2、受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
3、受理網(wǎng)點(diǎn)受理；
4、簽約；
5、審批；
6、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)；
7、銀行放款。
