答：房子只有購(gòu)房合同的情況下不可以過(guò)戶。

過(guò)戶流程：

1.領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》，填表；

2.交易：買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字；

3.查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）；

4.鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。核價(jià)：財(cái)政部門(mén)根據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)（置換）合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)；

5.地稅：繳納賣(mài)方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（免稅的地稅部門(mén)開(kāi)具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各萬(wàn)分之五；

6.第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅；

7.領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷；

8.領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個(gè)有效工作日后；

9.領(lǐng)證：買(mǎi)方拿身份證原件取房證。