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2021年4月才可能有上海購房資格,請(qǐng)問該等等還是放棄上海在2020年到蘇州購房?

個(gè)人背景:31歲離異單身女性,單身四年多,有孩子歸前夫老家江蘇四線城市,戶口也在老家,老家有宅基地,沒有新房子,但個(gè)人不想回老家,所以對(duì)老家購房沒任何想法。我目前上海上班,社保已繳滿4年現(xiàn)有現(xiàn)金80W,之前有過貸款記錄,

2021年4月才可能有上海購房資格,請(qǐng)問該等等還是放棄上海在2020年到蘇州購房?

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個(gè)人背景:

  

31歲離異單身女性,單身四年多,有孩子歸前夫

  

老家江蘇四線城市,戶口也在老家,老家有宅基地,沒有新房子,但個(gè)人不想回老家,所以對(duì)老家購房沒任何想法。我目前上海上班,社保已繳滿4年

  

現(xiàn)有現(xiàn)金80W,之前有過貸款記錄,所以不管買上海還是蘇州,都屬于二套房。

  

我的困惑:

  

1、因?yàn)楝F(xiàn)金有限,所以一直選擇有限,我很喜歡上海,一直希望能在上海安家,但并不是希望直接找個(gè)有現(xiàn)成房子的對(duì)象(也不是想就能找到的),所以一直等著能找個(gè)合拍的對(duì)象結(jié)婚,然后一起上海購房,加之上海的郊區(qū)二手房近兩年沒太大波動(dòng),/平左右可選的房子還有很多,所以真的很心動(dòng)。但四年了,始終沒找到這樣的結(jié)婚對(duì)象,我不知道我要不要繼續(xù)等下去,因?yàn)闀r(shí)間太未知了。

  

2、我是離婚的,前夫在蘇州已定居并再婚,孩子2021年下半年上小學(xué),大概率會(huì)在蘇州。之前都是在老家上學(xué),所以我每個(gè)周末回老家陪孩子,如果孩子去蘇州了,意味著我每個(gè)周末得去蘇州,我媽媽對(duì)孩子也很疼愛,也要每周見,那意味著我們一家三口在三個(gè)城市,然后每個(gè)周末我和我媽分別往蘇州趕,總是住賓館肯定也不行,那最好就是在當(dāng)?shù)刈夥孔樱ㄆ綍r(shí)我媽也能在蘇州?。┗蛘哔I房。蘇州現(xiàn)在也限購,但是中介說可以操作,過程大概需要2-3個(gè)月,也就是說,順利的話,我可以在2020年8月左右蘇州買上房。

  

3、綜上情況,綜現(xiàn)在的房價(jià)走勢(shì),我應(yīng)該選擇去蘇州買房嗎?還是選擇等待。房價(jià)橫盤幾年了,我真的很怕再漲一波,那我徹底買不起了,所以很焦慮。

  

4、還有個(gè)小私心,我身邊的錢說多不多,但是我的全身家當(dāng)了,我不知道我未來的對(duì)象會(huì)是怎樣的一個(gè)人,如果對(duì)方離異還有孩子,我是不想把這個(gè)錢作為婚后共同資產(chǎn)的,因?yàn)槿绻麑?duì)方離異有孩,我肯定是不會(huì)再生一個(gè)孩子的,所以我希望把我婚前所有的東西都留給我的女兒,這也是我想先買房的原因??扇f一我找了個(gè)單身小伙再買房,按目前不會(huì)大漲的環(huán)境下,一買一賣肯定是虧本的。

  

我的顧慮很多,自己在自己的思維里已經(jīng)陷死了,所以想聽聽大家有沒有什么好的意見,或者如果換成是你,你會(huì)怎么做?

  

你這錢想在上海買房真的要跑去很偏很偏的地方了,而且你還要背負(fù)很大的貸款壓力。

  

我在上海,蘇州有套房,我拒絕上?;疖囌酒鸩絻r(jià)的距離,上海站到蘇州站25分鐘,蘇州站到我家三站地鐵,總體通勤不會(huì)到一小時(shí)。

  

如果你在奉賢在松江在某個(gè)郊區(qū),你算一下如果你去一趟蘇州通勤時(shí)間需要多久。

  

另外你這錢在蘇州買房也很少了,18年我的首付就付了70萬。后來房價(jià)蹭蹭蹭往上漲,大家都知道的?,F(xiàn)在這點(diǎn)錢真的很難買,估計(jì)也要考慮蘇州郊區(qū)吧。

  

上海你還差一年,而且單身買不了房,也就是說如果你想在上海買房,不僅要去郊區(qū),還要擔(dān)心一年后房價(jià)變動(dòng),最重要還要趕緊找個(gè)對(duì)象?

  

但是蘇州也不容樂觀啊,蘇州買房需要兩年社保了,中介怎樣幫你解決?這需要真正拉出兩年社保記錄的,多交錢還是怎樣,一定要核實(shí)清楚,小心上當(dāng)。

  

不管怎么樣,靠自己就是好樣的,我覺得既然你前夫已經(jīng)再婚必然會(huì)生孩子,如果你覺得你條件好一些爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)過來吧。

  

人一輩子不能回去的太多,而孩子一生的成長更是如此。

  

我們不求大富大貴,但是起碼此生無憾吧!

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