上海純公積金貸款買房歷程，附進(jìn)度圖

年度：2021年

坐標(biāo)：上海閔行區(qū)

貸款性質(zhì)：純公積金首套

戶籍：外地

貸款額度：老婆（50W）+我60W

6月20日：首次遞交貸款資料結(jié)果：退回原因：老婆的公積金（連續(xù)繳滿6個(gè)月）第一個(gè)月的補(bǔ)繳的，不算，退回等一個(gè)月，等7月份的

7月15日：再提交貸款資料，通過，收到一張紙質(zhì)通知，并在該通知里指定的日期到擔(dān)保中心辦理貸款合同（簽字）同時(shí)繳納160元的手續(xù)費(fèi)。

8月6日：貸款合同簽字，繳納160元的手續(xù)費(fèi)

8月10日：到水清路辦理過戶，過完戶等5個(gè)工作日再到水清路不動(dòng)產(chǎn)中心繳契稅

8月18日：繳契稅，同時(shí)當(dāng)天抵押完成--領(lǐng)證（現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)不了，會(huì)快遞到你提供的地址）

8月18日：擔(dān)保落實(shí)完成、放款審核完成

8月19日：放款完成

注意：外地戶口人員買房時(shí)，如果居住證未滿三年的話，需要繳納房產(chǎn)稅（需在當(dāng)年12月31日前繳納，待居住證滿三年后，可以退稅），居住證滿三年的不用繳。