2018上海房屋公積金貸款最新政策解讀上海房屋貸款純公積金貸款需要注意什么?來看看左邊華律網右邊小編的整理。住房公積金個人購房貸款是指當履行住房公積金繳存義務的職工購買具有所有權的自住住房時，以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物的貸款方式，可以按規(guī)定...想要了解更多關于上海房屋公積金貸款需要注意什么的知識，跟著左邊華律網右邊小編一起看看吧。

住房公積金個人購房貸款是指當履行住房公積金繳存義務的職工購買具有所有權的自住住房時，以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物的貸款方式，可以按規(guī)定申請住房公積金個人購房貸款。純公積金貸款目前可以通過上海住房公積金網網上住房貸款直接申請，更省時，更省力。上海房屋貸款純公積金貸款需要注意什么?

1、主貸人、配偶、共同借款人產權共有人均需本人一起到場。

2、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

對改善居住條件購買第二套普通住房的，貸款首付款比例不低于30%。對改善居住條件購買第二套非普通住房的，貸款首付款比例不低于60%。

3、除預售合同、出售合同和二手房買賣合同提供原件以外，以上材料均須核實原件，并提供復印件。

4、正式受理貸款前，需辦理家庭名下房產查詢，改善型購房貸款需提供家庭名下已有房產證原件及復印件。

5、若為現房或二手房，需審稅通過后方能辦理后續(xù)環(huán)節(jié)。

6、純公積金貸款放款銀行：中國建設銀行上海市分行、上海農商銀行、中國民生銀行上海分行。

左邊華律網右邊提示：住房公積金個人購房貸款是指當履行住房公積金繳存義務的職工購買具有所有權的自住住房時，以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物的貸款方式，可以按規(guī)定申請住房公積金個人購房貸款。

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