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24城推出購(gòu)房補(bǔ)貼政策 抵扣房款、發(fā)放補(bǔ)貼和下游行業(yè)的消費(fèi)券等!

各地樓市24城推出購(gòu)房補(bǔ)貼政策深圳二手住宅成交四連跌成都現(xiàn)有存量住宅用地3065公頃河南開(kāi)封:青年人才示范區(qū)購(gòu)房可享最高4萬(wàn)元補(bǔ)貼青島創(chuàng)新模式服務(wù)群眾改善型置換購(gòu)房【1】今年下半年,全國(guó)多地紛紛發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),至少包括河南鄭州、內(nèi)蒙古呼和浩特

24城推出購(gòu)房補(bǔ)貼政策 抵扣房款、發(fā)放補(bǔ)貼和下游行業(yè)的消費(fèi)券等!

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各地樓市

  

24城推出購(gòu)房補(bǔ)貼政策

  

深圳二手住宅成交四連跌

  

成都現(xiàn)有存量住宅用地3065公頃

  

河南開(kāi)封:青年人才示范區(qū)購(gòu)房可享最高4萬(wàn)元補(bǔ)貼

  

青島創(chuàng)新模式服務(wù)群眾改善型置換購(gòu)房

  

【1】今年下半年,全國(guó)多地紛紛發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),至少包括河南鄭州、內(nèi)蒙古呼和浩特、吉林長(zhǎng)春、重慶等24個(gè)城市出臺(tái)了“發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券”等相關(guān)政策,以提振樓市和消費(fèi)市場(chǎng)。據(jù)悉,購(gòu)房補(bǔ)貼主要有三種類(lèi)型:一是發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券直接抵扣房款,如吉林市、長(zhǎng)春市等;二是針對(duì)繳納的契稅按照一定百分比發(fā)放補(bǔ)貼或消費(fèi)券,如開(kāi)封市、濟(jì)寧市等;三是對(duì)活動(dòng)期間成功購(gòu)房的業(yè)主發(fā)放建材、家裝、家具、家電等房地產(chǎn)下游行業(yè)的消費(fèi)券,如鄭州市、遵義市等。

  

【2】樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示,9月深圳二手住宅過(guò)戶量為1730套,再度跌破2000套大關(guān),環(huán)比跌幅14%。這已是深圳二手住宅成交的四連跌。另?yè)?jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,上周受到國(guó)慶長(zhǎng)假的影響,深圳二手房錄得量為373套,環(huán)比下跌30.1%。此外,9月樂(lè)有家研究中心監(jiān)控到的業(yè)主掛牌價(jià)持續(xù)下滑,環(huán)比跌幅為0.22%。對(duì)于片區(qū)掛牌價(jià),環(huán)比上漲的區(qū)域越來(lái)越少,絕大多數(shù)處于下跌態(tài)勢(shì)。

  

【3】10月10日,成都市規(guī)劃和自然資源局公示的最新存量住宅用地信息顯示,現(xiàn)有存量住宅用地項(xiàng)目660個(gè),總面積3065公頃(合計(jì)約畝),其中未動(dòng)工土地面積為980公頃,已動(dòng)工未竣工土地面積為2085公頃;未銷(xiāo)售房屋的土地面積為721畝。數(shù)據(jù)顯示,近一年,成都存量住宅用地總面積減少了269公頃(合計(jì)約4035畝),減少幅度約8%,主要是未動(dòng)工土地面積明顯減少。近一年未銷(xiāo)售房屋的土地面積呈現(xiàn)出先減少后增多的趨勢(shì),一年凈增加了83公頃(合計(jì)1245畝),增加比例為13.01%。

  

【4】10月10日,河南省開(kāi)封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼措施的通知》提出,符合條件的青年人才在示范區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)新建一手商品住宅的,可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。具體來(lái)看,商品房買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款50萬(wàn)元(含50萬(wàn))以上的,博士研究生由示范區(qū)財(cái)政資金予以元補(bǔ)貼,參與活動(dòng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)另補(bǔ)貼元,合計(jì)補(bǔ)貼元。碩士研究生由示范區(qū)財(cái)政資金予以元補(bǔ)貼,參與活動(dòng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)另補(bǔ)貼元,合計(jì)補(bǔ)貼元;本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、大專(zhuān)、中專(zhuān)畢業(yè)生,由示范區(qū)財(cái)政資金予以元補(bǔ)貼,參與活動(dòng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)另補(bǔ)貼元,合計(jì)補(bǔ)貼元。

  

【5】青島市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)近日發(fā)出通知,推廣一項(xiàng)打通二手房售賣(mài)、新房認(rèn)購(gòu)流程的新模式“優(yōu)鮮賣(mài)”,為改善需求購(gòu)房者兜底換房風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)介紹,目前,很多有改善住房需求人群都需要“賣(mài)舊換新”,而動(dòng)輒數(shù)月的賣(mài)房周期讓“換房改善”有了很多不確定性。在新模式中,購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)簽訂三方協(xié)議。在協(xié)議約定周期內(nèi),開(kāi)發(fā)企業(yè)幫助購(gòu)房者鎖定意向房源,中介機(jī)構(gòu)幫客戶通過(guò)線上流量?jī)A斜、經(jīng)紀(jì)人端線上線下聚焦推廣加速舊房銷(xiāo)售。若舊房成功售出,則客戶可辦理接下來(lái)的新房購(gòu)買(mǎi)流程;若舊房未售出,則開(kāi)發(fā)商退還定金,客戶無(wú)需承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)。

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