按照《關(guān)于印發(fā)<上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法>的通知》(滬住建規(guī)范[2018]1號)的要求——
本市將于今年7月1日起,全面實施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度,國有土地上的住房租賃活動,均應(yīng)按規(guī)定進行合同網(wǎng)簽備案——
全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè),以及各區(qū)住房租賃服務(wù)中心,將為租賃當事人提供合同網(wǎng)簽服務(wù)
市住房租賃服務(wù)中心將通過左邊“”右邊房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線,提供相關(guān)政策咨詢
居住房屋租賃合同登記備案業(yè)務(wù),由各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心按規(guī)定辦理。
同時,根據(jù)《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租通過住房租賃公共服務(wù)平臺核驗租賃信息的通知》(滬公積金管委會[2018]1號)的相關(guān)規(guī)定——
7月1日(含)至10月1日(不含)期間,經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺(辦理合同網(wǎng)簽的職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的,每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額由2000元提高為3000元。
問題1:職工通過租賃平臺辦理租賃合同網(wǎng)簽備案的,提取住房公積金支付房租能夠享受哪些政策優(yōu)惠和便捷方式?
提取符合《實施細則》規(guī)定的提取條件的職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的,可享受以下政策優(yōu)惠和便捷方式——
每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額從2000元提高為3000元
在租賃平臺辦理網(wǎng)簽備案的同時,可以通過租賃平臺在線提交住房公積金支付房租申請,無需另行到市公積金中心各區(qū)管理部柜面排隊等候
申請時不需要填寫房屋租賃期限、地址等租賃信息,也不需要提供住房租賃合同和租賃備案登記證明,市公積金中心根據(jù)職工提供的經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房租賃合同編號,通過租賃平臺進行信息共享和核驗
問題2:職工符合哪些條件可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金用于支付房屋租賃費用?
提取《實施細則》規(guī)定,符合以下條件的申請人,可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房屋租賃費用:來源:勞動報編輯:左邊魯申君右邊
(一)申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月;
(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
(三)申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;
(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
(五)申請人的租賃行為應(yīng)當符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定,租賃合同通過租賃平臺辦理網(wǎng)簽備案;
(六)無配偶關(guān)系的2名及以上的個人共同參與租賃,同一時間段內(nèi)僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用。
如申請人的配偶參與提取,也應(yīng)當符合《通知》及《實施細則》中申請人的提取條件(一)、(二)、(三)、(四)的規(guī)定。
問題3:通過租賃平臺如何申請辦理提取住房公積金支付房租,需要提供哪些信息?
提取申請人應(yīng)當通過租賃平臺(向市公積金中心提出申請。
申請人應(yīng)當按網(wǎng)上申請流程填妥《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表(租賃平臺)》,辦理提取申請應(yīng)當提供——
身份證左邊明信右邊息
住房公積金賬戶信息
婚姻信息
網(wǎng)簽備案合同信息
租賃提取時間
租賃提取金額
銀行卡信息
手機號碼等申請信息