左邊樂居買房右邊訊10月26日，哈爾濱市住建局發(fā)布針對《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》中部分公眾關(guān)心關(guān)注的問題，進(jìn)行權(quán)威解答。

為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家及省穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的總體目標(biāo)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，日前，哈爾濱市住建局、市財(cái)政局、市人社局、銀監(jiān)會(huì)黑龍江監(jiān)管局、中國人民銀行哈爾濱中心支行等九部門聯(lián)合制定了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》此意見可大致劃分為“人、企、房、管”四大方向，針對每個(gè)方向制定不同的建議，利用金融杠桿和利民政策作為引導(dǎo)，穩(wěn)定市場信心，促進(jìn)正常購房需求的合理釋放。

此次“哈十六條”新政對于人才引進(jìn)十分重視。

《意見》中明確：為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在哈購房，施行購房補(bǔ)貼政策，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個(gè)月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時(shí)即可享受購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。購房人才的購房情況經(jīng)人社、教育、住建部門共同認(rèn)定，購房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認(rèn)的商品房買賣合同后，市財(cái)政將資金撥付資金申請部門負(fù)責(zé)發(fā)放。本項(xiàng)補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時(shí)享受。享受本項(xiàng)補(bǔ)貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺(tái)的其他住房補(bǔ)貼政策。

10月26日，哈爾濱市住建局對“哈十六條”新政中提到的人才補(bǔ)貼如何申請、何時(shí)發(fā)放？給予權(quán)威解答：

滿足對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個(gè)月社保，以及自主創(chuàng)業(yè)，年齡在35歲以下條件的，以教育部門審核認(rèn)定的學(xué)歷為準(zhǔn)發(fā)放人才補(bǔ)貼。

申請者持購房補(bǔ)貼認(rèn)定申請表原件（哈爾濱住建左邊微信公眾號右邊等方式下載）、本人身份證明原件及復(fù)印件、本人銀行卡原件及復(fù)印件、學(xué)歷證明原件及復(fù)印件（畢業(yè)證、學(xué)位證）向市住建局提出購房補(bǔ)貼申請。

審核通過即可享受購房補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼視流程進(jìn)度于一個(gè)季度內(nèi)發(fā)放至購房者提供的本人銀行賬戶中。

除了吸引各類人才來哈購房，此次“哈十六條”新政對原籍不在當(dāng)?shù)?，因工作或上學(xué)等各種原因來哈的新市民，在哈購置首套商品房時(shí)同樣給予購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為1萬元，購房人出具經(jīng)網(wǎng)簽確認(rèn)的商品房買賣合同后，市財(cái)政將資金撥付資金申請部門負(fù)責(zé)發(fā)放。享受本項(xiàng)補(bǔ)貼政策的，不再享受哈爾濱市人民政府及其所屬部門出臺(tái)的其他住房補(bǔ)貼政策。

關(guān)于“新市民”如何界定？哈爾濱市住建局這樣回答：

主要針對戶籍不在哈爾濱的購房者，無學(xué)歷、勞動(dòng)關(guān)系、社保繳存年限等限制，購房即可享受1萬元的購房補(bǔ)貼，申請流程及發(fā)放時(shí)間與本地購房者相同。

中原地產(chǎn)哈爾濱公司總經(jīng)理王坤認(rèn)為，與去年的“十四條”相比，今年的“十六條”最大不同是針對人才引進(jìn)增加了相應(yīng)政策，力爭對人才引進(jìn)及人才回流提升城市吸引力。針對不同學(xué)歷人才進(jìn)行不同程度現(xiàn)金補(bǔ)貼、非哈市戶籍人員購房補(bǔ)貼等人才政策，可有效提升年輕客群及外來首置客群的購房意向。

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