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交了10年社保都沒資格!在上海買豪宅有多難?

你多少分?不是高考,我是問買房的積分!自從上海開始實行新盤積分搖號政策以來,去到售樓處,銷售們問的最多的話已經(jīng)不是“預(yù)算多少?”,而是“你多少分?”。某不知名購房者:“沒想到高考以后,還能過上天天掰著手指算分的日子?!比缃?,想在上海買新房,光有錢可是不行,主要還是得有積分。現(xiàn)在的

交了10年社保都沒資格!在上海買豪宅有多難?

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你多少分?

  

  

不是高考,我是問買房的積分!

  

自從上海開始實行新盤積分搖號政策以來,去到售樓處,銷售們問的最多的話已經(jīng)不是“預(yù)算多少?”,而是“你多少分?”。

  

某不知名購房者:“沒想到高考以后,還能過上天天掰著手指算分的日子?!?/p>   

  

如今,想在上海買新房,光有錢可是不行,主要還是得有積分?,F(xiàn)在的積分,就像是高考分?jǐn)?shù),分?jǐn)?shù)越高,才能去更好的學(xué)校(買更好的樓盤)。

  

12月4日,熱門樓盤碧云尊邸公布了入圍分?jǐn)?shù)線:92.24分。這意味著至少要在上海交135個月的社保才有入圍的資格。

  

135個月=11.25年!是的,你沒看錯,要交十一年的社保才能有購買資格!

  

即便如此,碧云尊邸的入圍積分,在上海的新房市場都排不上前三。就連前一陣子因梁朝偉等明星買入,而鬧得沸沸揚揚的明星樓盤“翠湖天地”,入圍積分高達102.24分,也算不上是“積分天花板”。

  

6月份開啟認(rèn)購的復(fù)興瓏御以112.8分的入圍積分,奪下了目前上海新房樓盤的“積分天花板”之稱。

  

  

112.8分是什么意思呢?我們來算一算!

  

如果把112.8分還原社保月數(shù),即(112.8-60)÷社保系數(shù)0.24=220個月

  

而社保年限自2003年1月起計算,因此上限為221個月,要入圍只能空白1個月。

  

  

咱也就是說,我們普通人想要購買這樣的豪宅,光是中個五千萬也是買不了的???

  

除了強大的資金實力以外,還要有足夠的積分、年齡40歲以上,以及名下無房,才有入圍的資格。

  

  

“50積分不用看,60積分靠邊站,70分以上才招待”等一系列段子,如今看來到像是售樓處的真實寫照了。

  

  

想要在上海買房的話,不妨看上表算算自己的積分多少,看看自己能買哪里的房子哦!

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