市公積金中心說,加大住房公積金對繳存職工租房支持力度,對符合在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房等條件的職工,租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的,每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,最高月提取限額由2000元調(diào)整為2500元。新規(guī)自2021年8月6日起執(zhí)行。詳見↓
保障性租賃住房“應(yīng)提盡提”
按照本市關(guān)于公租房、廉租房準(zhǔn)入條件等相關(guān)政策規(guī)定承租公租房、廉租房的職工,可以按照實(shí)際租金支出全額提取住房公積金,不設(shè)提取限額。對于通過公租房拆套等方式為城市運(yùn)行公共服務(wù)人員、一線產(chǎn)業(yè)工人等群體供應(yīng)“一間房”、“一張床”公租房房源的,承租職工可以按照實(shí)際租金支出全額提取。
市場性租賃住房“限額提取”
符合在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且承租市場性租賃住房等條件的職工,可以申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,也不超過最高月提取限額。其中,職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的,每戶家庭(含單身家庭,下同)月提取限額為3000元;職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的,自今年8月6日起,每戶家庭最高月提取限額從原來的2000元提高至2500元。職工可根據(jù)本人住房公積金賬戶余額和實(shí)際房租在最高月提取限額內(nèi)選擇月提取額,審核通過后將按季度提取支付;此前已經(jīng)辦理且無房租賃提取業(yè)務(wù)仍在生效中的職工,如本人住房公積金賬戶余額充足,因原月提取限額低于房租希望提高月提取額的,也可以調(diào)整月提取額。
職工申請?zhí)崛】扇叹W(wǎng)辦,“免材料、即時辦、自動審”
職工承租公租房的,可以通過公積金網(wǎng)上辦理渠道(包括上海住房公積金網(wǎng)手機(jī)APP“上海公積金”)申請辦理。職工租賃市場租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的,通過住房租賃公共服務(wù)平臺(zfzl.fgj.sh.gov.cn)申請辦理。租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的,可以通過網(wǎng)上辦理渠道(包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”)申請辦理。職工無需提交紙質(zhì)材料,足不出戶即可在線申辦。審批通過后,提取資金將在約定的時間自動支付到申請職工的銀行卡中。
熱點(diǎn)問答
問:1.《關(guān)于調(diào)整本市職工提取住房公積金支付房租月提取限額的通知》中,調(diào)整提取住房公積金支付房租提取限額的范圍是哪些?
答:符合在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房等條件的職工,租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的,每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,最高月提取限額由2000元調(diào)整為2500元。
問:2.職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的,是否調(diào)整提取住房公積金支付房租月提取限額?
答:不調(diào)整。職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍并經(jīng)住房租賃公共服務(wù)平臺辦理網(wǎng)簽備案的,月提取限額仍按照《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租的通知》執(zhí)行,每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,最高月提取限額為3000元。
問:3.職工租賃公租房的,是否調(diào)整提取住房公積金支付房租月提取限額?
答:不調(diào)整。職工租賃公租房的,月提取限額仍按照《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租的通知》執(zhí)行,職工可以按照實(shí)際租金支出全額提取住房公積金,不設(shè)提取限額。提取住房公積金支付公租房租金的提取條件及對象、提取方式、提取要件、提取流程等,按照市公積金中心2020年發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化本市提取住房公積金支付公共租賃住房租金業(yè)務(wù)流程的細(xì)則》執(zhí)行。
問:4.租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的,可以從何時開始通過哪些渠道按照2500元的月提取限額申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租?需要提供哪些材料和信息?
答:(1)申請時間:職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的,自2021年8月6日起可以按照不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出且不超過2500元的月提取限額申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。
(2)辦理渠道:職工可以通過網(wǎng)上辦理渠道(包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”)或者至市公積金中心各區(qū)管理部網(wǎng)點(diǎn)等渠道辦理。
(3)業(yè)務(wù)材料:職工通過網(wǎng)上辦理渠道(包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”)申請?zhí)崛〉?,?yīng)當(dāng)按照按網(wǎng)上申請流程,據(jù)實(shí)提供身份證左邊明信右邊息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、租賃地址、租賃提取金額、銀行卡信息和手機(jī)號碼、文書送達(dá)地址等申請信息;
通過上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崛〉?,?yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)提供婚姻信息、租賃地址、租賃提取金額、手機(jī)號碼、文書送達(dá)地址等申請信息、填報(bào)《房屋狀況信息查詢申請表》,并攜帶以下申請材料:①申請人的身份證件原件;②申請人名下的中資銀行借記卡原件;③如申請人配偶同時參與提取的,配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料,還應(yīng)當(dāng)提供與申請人的關(guān)系證明材料原件。按規(guī)定可使用電子證照的,申請人可提供電子證照。
問:5.租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍,此前已經(jīng)辦理了提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù),8月6日后是否可以調(diào)整月提取額?如果可以調(diào)整,可以通過哪些渠道調(diào)整?需要提供哪些材料和信息?
答:(1)辦理?xiàng)l件:此前已經(jīng)辦理且無房租賃提取業(yè)務(wù)仍在生效中的職工,如本人住房公積金賬戶余額充足,自2021年8月6日起可以根據(jù)本人住房公積金賬戶余額和實(shí)際房租在2500元的月提取限額內(nèi)調(diào)整月提取金額。
(2)辦理渠道:職工可以通過網(wǎng)上辦理渠道(包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”)或者至市公積金中心各區(qū)管理部網(wǎng)點(diǎn)等渠道申請調(diào)整月提取金額。
(3)業(yè)務(wù)材料:職工通過網(wǎng)上辦理渠道(包括上海住房公積金網(wǎng)隨申辦”)申請調(diào)整月提取額的,應(yīng)當(dāng)按照按網(wǎng)上申請流程,據(jù)實(shí)提供身份證左邊明信右邊息、住房公積金賬戶信息、租賃提取金額等申請信息,無需另行提供電子或紙質(zhì)材料;
通過上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請調(diào)整月提取額的,應(yīng)當(dāng)本人攜帶身份證明原件,按規(guī)定可使用電子證照的,申請人可提供電子證照。
問:6.調(diào)整月提取額后,從何時開始可以按照調(diào)整后的月提取額提取住房公積金?
答:職工調(diào)整月提取額的,從下一次支付開始按照調(diào)整后的月提取額提取支付。為避免月提取額調(diào)整時間晚于提取支付時間,建議職工在下一個支付月15日前調(diào)整月提取額。
例如:職工承租市場租賃住房,在2021年5月10日通過市公積金中心網(wǎng)上渠道辦理了提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù),月提取額為2000元,審核通過后,5月底第一次收到6000元(2000元*3個月)提取資金。8月15日前職工將月提取額調(diào)整為2500元,8月底開始每季度將按照7500元(2500元*3個月)發(fā)起轉(zhuǎn)賬支付。如該職工在9月調(diào)整月提取額,則從下個支付月,即11月底開始,將按照7500元發(fā)起轉(zhuǎn)賬支付。
問:7.職工辦理調(diào)整月提取額業(yè)務(wù)后,其住房公積金賬戶余額不足3個月的提取額,該筆業(yè)務(wù)如何處理?
答:職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的,住房公積金單次提取金額為三個月的提取限額,余額不足的不發(fā)起提取支付,三個月后市公積金中心將再次發(fā)起提取。如連續(xù)四次提取失敗的,該筆租賃提取業(yè)務(wù)終止。
例如:職工租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍,按照月提取額2500元申請?zhí)崛∽》抗e金,審核通過后,首次提取資金為7500元(2500元*3個月),如提取發(fā)起時職工公積金賬戶余額不足7500元,則當(dāng)月不予提取支付。三個月后將再次發(fā)起提取支付。
問:8.本次月提取限額調(diào)整,提取住房公積金支付房租的提取條件、提取流程等是否發(fā)生變化?
答:除提取住房公積金支付房租月提取限額發(fā)生調(diào)整外,《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租的通知》及其配套細(xì)則其他內(nèi)容無變化,提取住房公積金支付房租的適用范圍、提取對象及條件、辦理渠道、辦理要件、提取時間和方式、提取流程等均無變化。
編輯:朱勝霞
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