上海大力推動(dòng)既有多層住宅電梯加裝力度。解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞從上海市公積金中心獲悉，繼去年2月上海實(shí)施加裝電梯提取住房公積金政策之后，相關(guān)政策將再做調(diào)整，并于8月13日起正式實(shí)施。

　　本輪調(diào)整突出“惠民”特色，主要包括放寬提取條件，增加提取頻次，簡(jiǎn)化提取材料等等。

　　放寬提取條件，指的是取消關(guān)于提取申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)“在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業(yè)務(wù)”的限制條件，調(diào)整為“提取申請(qǐng)人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件”。

　　放寬提取條件后，職工在上海有未逾期的住房公積金貸款、有委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)或者其他生效中的提取業(yè)務(wù)，但住房公積金賬戶仍有余額的，可以申請(qǐng)加裝電梯提取住房公積金；職工提取住房公積金后，賬戶余額充足的，也不影響其在本市申請(qǐng)住房公積金貸款、提取住房公積金償還購(gòu)房貸款或者支付房租等其他業(yè)務(wù)。

　　增加提取頻次，是指業(yè)主家庭自既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起，五年內(nèi)可以提取住房公積金的頻次由“一次性”調(diào)整為“一次性或者多次”，家庭提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用。

　　增加提取頻次后，業(yè)主家庭因住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致提取住房公積金低于加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的，可以在五年內(nèi)繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛〈撕罄U交的住房公積金，支持業(yè)主家庭能夠按照業(yè)主分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)費(fèi)用足額提取住房公積金，進(jìn)一步緩解業(yè)主家庭支付加裝電梯建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　簡(jiǎn)化提取材料，取消職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需提供業(yè)主家庭加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用實(shí)際支付憑證的材料要求。簡(jiǎn)化提取材料后，加裝電梯項(xiàng)目正式開工的，業(yè)主家庭可根據(jù)加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議提取住房公積金，最大限度盡早實(shí)現(xiàn)住房公積金對(duì)職工加裝電梯資金籌措的支持。

　　此外，業(yè)主家庭首次提取后，需要就該既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)費(fèi)用再次提取住房公積金的，可以免于提交加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議。

　　上海市公積金中心表示，將繼續(xù)助力上海既有多層住宅加裝電梯“民心工程”，使住房公積金在支持老舊小區(qū)改造、改善市民居住條件上發(fā)揮更加積極的作用。

　　【相關(guān)問答】

　　一、上海自2020年2月起開始實(shí)施加裝電梯提取住房公積金政策，市住房公積金管理委員會(huì)于近期又發(fā)布了《關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的通知》，本次新出臺(tái)的政策與此前相比有哪些變化？

　　答：上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的通知》（滬公積金管委會(huì)〔2021〕6號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），自今年8月13日起對(duì)既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出三大“惠民”調(diào)整：

　　（一）放寬提取條件。取消關(guān)于提取申請(qǐng)人（申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的業(yè)主本人或配偶或本人直系血親，以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）應(yīng)當(dāng)“在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業(yè)務(wù)”的限制條件，調(diào)整為“申請(qǐng)人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件”；

　?。ǘ┰黾犹崛☆l次。將業(yè)主家庭自既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)可以提取住房公積金的頻次由“一次性”調(diào)整為“一次性或者多次”，家庭提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用；

　?。ㄈ┖?jiǎn)化提取材料。取消提供業(yè)主家庭加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用實(shí)際支付憑證的證明材料。此外，業(yè)主家庭首次提取后，需要就該既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金再次提取住房公積金的，可以免于提交加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議。

　　二、哪些人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：按照本市對(duì)既有多層住宅加裝電梯的相關(guān)規(guī)定實(shí)施加裝電梯的，加裝電梯項(xiàng)目正式施工后，業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人或者公有住房承租人）可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶資金，不足時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崛I(yè)主本人直系血親住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，用于加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金。

　　三、申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金，需要符合哪些條件？

　　答：申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下提取條件：

　　1、既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目已正式施工;

　　2、申請(qǐng)人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件。

　　四、申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金，需要提供哪些材料？

　　答：（一）申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料原件：

　　申請(qǐng)人身份證件；申請(qǐng)人非業(yè)主本人時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主的身份證件以及關(guān)系證明材料；

　　（二）提取原因證明材料原件：

　　1、首次提取的提供以下材料:（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）或者租用居住公房憑證；（2）業(yè)主簽訂的加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議。

　　2、續(xù)提的提供以下材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（含原房地產(chǎn)權(quán)證）或者租用居住公房憑證。

　　（三）申請(qǐng)人本人名下的中資銀行借記卡。

　　其中第（二）條提取原因證明材料中“業(yè)主簽訂的加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議”是指在意見征詢期間業(yè)主簽字同意加裝電梯的協(xié)議以及加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)等。

　　五、業(yè)主什么時(shí)候可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：按照本市對(duì)既有多層住宅加裝電梯的相關(guān)規(guī)定加裝電梯的，加裝電梯項(xiàng)目正式施工后，房管部門將已施工的既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目相關(guān)信息提供給市公積金中心。

　　信息確認(rèn)后，符合條件的申請(qǐng)人自該既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)可以提取。

　　六、符合既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金條件的申請(qǐng)人可以提取幾次，可以提取多少金額？

　　答：申請(qǐng)人可以一次性或者多次提取，每次提取不超過申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶余額，提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用。

　　七、到哪里申請(qǐng)辦理提取住房公積金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：申請(qǐng)人符合提取條件的，向加裝電梯的既有多層住宅所在地的市公積金管理中心區(qū)管理部提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

　　八、既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金的提取資金如何支付給申請(qǐng)人？

　　答：住房公積金提取采用轉(zhuǎn)賬方式。符合提取條件的申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛〉?，?yīng)當(dāng)提供申請(qǐng)人本人名下的中資銀行借記卡（建議攜帶銀行一類賬戶借記卡）。

　　九、在《通知》實(shí)施之前，申請(qǐng)人已經(jīng)辦理過既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)，因當(dāng)時(shí)住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致提取住房公積金低于加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用，《通知》實(shí)施之后是否可以按照規(guī)定，再次提取住房公積金？

　　答：因住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致提取住房公積金低于加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的，符合條件的申請(qǐng)人可以自該既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛〈撕罄U交的住房公積金。提取總額不超過業(yè)主分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用。

　　十、加裝電梯項(xiàng)目在《通知》實(shí)施之前已經(jīng)正式施工，申請(qǐng)人尚有住房公積金貸款、委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)或者其他生效中的提取業(yè)務(wù)，但住房公積金賬戶仍有余額的，是否可以提取住房公積金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金？

　　答：職工在本市有未逾期的住房公積金貸款、有委托中的提取住房公積金歸還住房貸款業(yè)務(wù)或者其他生效中的提取業(yè)務(wù)，但住房公積金賬戶仍有余額的，可以自該既有多層住宅加裝電梯項(xiàng)目正式施工之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于既有多層住宅加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金；職工提取住房公積金后，賬戶余額充足的，不影響其在本市申請(qǐng)住房公積金貸款、提取住房公積金償還購(gòu)房貸款或者支付房租等其他業(yè)務(wù)。

　　欄目主編：陳璽撼題圖來源：圖蟲圖片編輯：蘇唯

　　來源：作者：戚穎璞