原標(biāo)題：“金字塔頂”battle：北京積分落戶新政后，上海4所高校應(yīng)屆生可直接落“滬”
9月23日，上海發(fā)布《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍評(píng)分辦法》，將擴(kuò)大落戶范圍。
對(duì)于應(yīng)屆本科生來說，除北京大學(xué)、清華大學(xué)外，增加在4所在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高校”：復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)，符合申報(bào)條件條件即可落戶。
對(duì)于應(yīng)屆碩士生來說，“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！?、“世界一流學(xué)科建設(shè)高?！苯ㄔO(shè)學(xué)科應(yīng)屆碩士畢業(yè)生，符合基本申報(bào)條件即可落戶。
其中，中科院在滬各研究所、上?？萍即髮W(xué)、上海紐約大學(xué)應(yīng)屆碩士畢業(yè)生參照“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！眻?zhí)行。
高端人才凈流入率TOP20上海排名11
大七環(huán)都市圈智庫(kù)研究員陳紅艷表示，“其實(shí)對(duì)于城市而言，你要想吸引人，首先做好一步，就是你先把你家門口的人留住?！?/p>
而對(duì)于上海而言，“家門口的人”，很大程度上包含這些在滬高校畢業(yè)生。
上海是一座有魔力的城市。
2019年，恒大研究院與智聯(lián)招聘聯(lián)合發(fā)布《最具人才吸引力城市100強(qiáng)》，前4名依舊是北上廣深。近3年，上海也持續(xù)成為最具人才吸引力的城市。
數(shù)據(jù)來源：恒大研究院與智聯(lián)招聘
而吸引力，遠(yuǎn)不足以作為留住人才的理由。
有數(shù)據(jù)顯示，截至2019年年末，上海全市常住人口總數(shù)為2428.14萬(wàn)人，較2015年的2415.27萬(wàn)人只增加了12.87萬(wàn)人。
每年雖有大量人才進(jìn)入上海，實(shí)際留下的卻并不如預(yù)期。
8月，獵聘發(fā)布《2020中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中高端人才報(bào)告》，顯示近3年內(nèi)，全國(guó)各城市互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中高端人才凈流入率，上海占比6.83%，不足杭州的一半。
2018年，上海出臺(tái)政策指明清華北大兩所高校本科畢業(yè)生，符合申報(bào)條件，可直接落戶。然而流失的人才，并非北大清華兩所高校能補(bǔ)足。
也正因此，上海新政的出臺(tái)，或許會(huì)成為一個(gè)新的留住高水平人才的契機(jī)。
各地“火力全開”北京落戶最難
不僅是上海，全國(guó)各地出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼政策、放寬落戶政策，以留住人才。
自6月起，各地購(gòu)房補(bǔ)貼等人才政策井噴式出現(xiàn)，落戶門檻也一再降低。包含義烏增加人才購(gòu)房補(bǔ)助、濟(jì)南等地全面放開落戶限制等。
就全國(guó)而言。截止目前，超百城發(fā)布吸引人才與勞動(dòng)力的政策，有超35個(gè)省會(huì)城市發(fā)布落戶寬松政策。
就北京以及環(huán)京區(qū)域言。6月，河北多地調(diào)整落戶政策：張家口、秦皇島、保定等全面取消城鎮(zhèn)戶口限制，廊坊市全面放開非首都周邊城鎮(zhèn)的落戶條件。
近期天津發(fā)布了《征求意見稿》，表示積分落戶分值將由140分降至110分，并進(jìn)一步明確了居住證的申領(lǐng)、管理、積分、落戶等條款內(nèi)容，2021年執(zhí)行。
今年7月，北京也發(fā)布積分落戶新政。其中優(yōu)化6個(gè)導(dǎo)向指標(biāo)，增加了只對(duì)學(xué)歷或者學(xué)位可積分的內(nèi)容。
無論是北京、上海還是其他二三線城市，為留住人才各地“火力全開”。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“考慮到此前全國(guó)很多二線城市也在放松戶籍政策，所以上海此類做法基本上思路是比較明確的，即要優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)和增加人才紅利。但是，類似人才往往也是后續(xù)潛在的購(gòu)房群體，所以客觀上會(huì)增加更多的購(gòu)房需求。”
降低落戶門檻，利于增加購(gòu)房需求。正如嚴(yán)躍進(jìn)所言，此類購(gòu)房政策堅(jiān)定了相當(dāng)一批人留下來的決心，同時(shí)也增添了一定的購(gòu)房信心。
上海忙著“搶人”北漂們做著“扎根夢(mèng)”
如何真正留住人才？
大七環(huán)都市圈智庫(kù)研究員陳紅艷表示，“我覺得根本上要想留住人，還是要打造一個(gè)好的人才的發(fā)展環(huán)境，這是一個(gè)軟環(huán)境?！?/p>
這里所指的軟環(huán)境，包含居住環(huán)境、公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等。就北京與上海而言，二者的“軟環(huán)境”便存在不小的區(qū)別。
我們分別從人均GDP、購(gòu)房均價(jià)、生存壓力以及居住幸福感等方面作對(duì)比。
從人均GDP方面看，數(shù)據(jù)顯示，自1980年至2019年，北京人均GDP總體上低于上海。
數(shù)據(jù)來源：證券時(shí)報(bào)
從房?jī)r(jià)方面看，2019年，北京二手房均價(jià)元/平，環(huán)比上漲1.68%，；上海均價(jià)元/平，環(huán)比上漲0.45%。
數(shù)據(jù)來源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)
而從生存壓力以及生活幸福感方面，不妨聽聽北漂、滬漂們的感受。
①剛畢業(yè)北漂小白vs剛畢業(yè)滬漂小白
剛畢業(yè)北漂小白
我在北京上的大學(xué)，對(duì)這邊比較熟悉，畢業(yè)之后直接留這邊了。相比上海來說，北京生存壓力更大一些，目前還是滿足溫飽的狀態(tài)。
剛畢業(yè)滬漂小白
感覺上海更像大都市，我是學(xué)IT的，這里更適合我成長(zhǎng)，之后可能會(huì)考慮在這里買房。生活在這里的幸福感，大概就是工資還不錯(cuò)。
②老北漂vs老滬漂
老北漂
北京是個(gè)非常有文化底蘊(yùn)的城市，很有情懷，但房?jī)r(jià)確實(shí)太高了，一般人買不起。在這呆了這么久，也才敢考慮自己的首套房子，首付家里給出了一半，到現(xiàn)在沒落戶。
老滬漂
沒有點(diǎn)家底甭想買房，不過相比北京，上海房?jī)r(jià)低一點(diǎn)，并且節(jié)奏更快。對(duì)了，上海的叔叔阿姨比較難搞。
③北京土著vs上海土著
北京土著
去過上海幾次，覺得沒有老北京過得舒坦，世代在這里，也不想離開。北京的落戶政策挺嚴(yán)格的，但是嚴(yán)點(diǎn)挺好。
上海土著
落戶新政策？會(huì)吸引更多人才過來吧，還是有好處的。買房的人更多了，新房也就更多了，我們也能多些選擇。
除了北京與上海，很多人的目光正逐漸轉(zhuǎn)向二三線城市。
陳紅艷舉過兩個(gè)類似的例子：
一位是川大畢業(yè)生。家在四川南充，畢業(yè)后選擇留在成都，原因在于看準(zhǔn)了成都的未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>
另一位則來自同濟(jì)大學(xué)。，家住紹興，而后選擇在杭州工作，之所以不選擇留在上海，是因?yàn)閮牲c(diǎn)：首先，他認(rèn)為對(duì)于上海而言，學(xué)歷是嚴(yán)重貶值的，海歸以及名校畢業(yè)生均不例外；其次是上海房?jī)r(jià)太高，落腳困難。
其實(shí)不難理解，很多人不愿做“北漂”以及“滬漂”，本質(zhì)上是由于缺少歸屬感，在城市扎根成為難題。
如何提升人才幸福感、歸屬感，是城市該不斷思考的問題。而在此基礎(chǔ)上，如何理性選擇適合自己的城市，真正在城市安居，是每一個(gè)購(gòu)房者面臨的選擇題。
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