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【本期看點】
合肥取消企業(yè)及外地人購房限制
2022年底北京將登陸中國首個國潮主題購物中心王府井喜悅
杭州本科和碩士畢業(yè)兩年內(nèi)可享受“先落戶后就業(yè)”
上海高校應屆碩士生符合基本條件即可落戶
5月份澳洲商業(yè)地產(chǎn)租金收繳比例下降
北京面向新畢業(yè)大學生提供保障性租賃房
江西瑞金購買首套房每平方米補貼200元
合肥取消企業(yè)及外地人購房限制
6月24日起，非合肥戶籍的外地居民家庭通過補繳社保、個稅即可購房，企業(yè)法人以及非法人組織也可以購買市區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房和二手住房。戶籍登記在市區(qū)的集體戶、投靠親友家庭戶籍，與市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格。此外，非限購區(qū)域住房（新站區(qū)、瑤海區(qū)、新橋產(chǎn)業(yè)園）不再計入家庭住房總套數(shù)。
--合肥市房產(chǎn)局房屋交易中心
2022年底北京將登陸中國首個國潮主題購物中心王府井喜悅
中國首個國潮主題購物中心王府井喜悅，首家以新國潮為代表的先鋒浪潮策源地，總體定位“中國核潮流殼”，總面積7.8萬平米，地下2層，地上7層，項目在場景空間、品牌塑造、藝術(shù)策展、社交體驗等領(lǐng)域充分迎合Z世代，WFJ喜悅將藝術(shù)、文化與零售相融合，將引入200+特色品牌，品牌涵蓋潮流服飾、獨立設計師廠牌、潮玩手辦等新銳零售品牌，新國潮品牌首店超過百分之五十，包括眾多網(wǎng)紅餐飲品牌北京首店。
項目將打造辣街主題街區(qū)匯集全國各地花式熱辣美食，火鍋、燒烤、水煮魚等，地下Y3K沉浸式新國潮美學空間，呈現(xiàn)3000年后的北京，B1人間煙火食街結(jié)合B2三坑文化，將藝術(shù)、國潮和沉浸式體驗結(jié)合。
--甲寶遇的微博
杭州本科和碩士畢業(yè)兩年內(nèi)可享受“先落戶后就業(yè)”
6月27日，杭州市人民政府門戶網(wǎng)站公布最新本科和碩士人才落戶政策。落戶資格條件：具有全日制普通高校本科及碩士研究生學歷者（本科45周歲以下，不含45周歲；碩士50周歲以下，不含50周歲），在杭落實工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以左邊落戶杭州右邊市區(qū)。對2017年以后錄取的符合條件的非全日制研究生，畢業(yè)后來杭參照全日制研究生落戶；（畢業(yè)兩年內(nèi)的可享受“先落戶后就業(yè)”）。
--杭州電視臺
上海高校應屆碩士生符合基本條件即可落戶
2022應屆生落戶上海新政重點：
1.申報時間：第一批為2022年7月4日至2022年8月31日（工作日）；第二批為2022年12月1日至2022年12月30日（工作日）
2.一流建設高校應屆生碩士不分專業(yè)，不用評分直接落戶。
3.一流學科建設高校建設學科應屆碩士生不用評分直接落戶，其他學科依然要滿足評分政策。
4.在滬所有高校應屆碩士生不用評分直接落戶。
5.在滬“雙一流”建設高校的應屆本科畢業(yè)生，在五個新城、南北地區(qū)、重點轉(zhuǎn)型地區(qū)用人單位工作的，直接落戶。
--經(jīng)濟觀察網(wǎng)
5月份澳洲商業(yè)地產(chǎn)租金收繳比例下降
根據(jù)物業(yè)管理平臺Re-lease的數(shù)據(jù)顯示，由于成本上升和利率上升削弱了租戶的財務能力，5月份商業(yè)地產(chǎn)租金收繳比例出現(xiàn)下降，導致今年以來一直穩(wěn)步上升的月度數(shù)據(jù)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。
從全國范圍來看，截至5月30日，收繳的商業(yè)租金占比為75.2%，較4月的87.5%出現(xiàn)明顯下降。早些時候，商業(yè)地產(chǎn)收繳租金比例從1月份的82%穩(wěn)步上升至3月份的85.5%。
維州的下降幅度最大，5月份的商業(yè)租金收繳比例從4月份的88%降至70%。
在新州，所有商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的租金收繳比例均有所下降，5月份的平均收租比例為75.3%，低于2月份的87.2%和3、4月份的86.8%。昆州也經(jīng)歷了類似的下降，收租比例從4月份的87.7%降至5月份的80.3%。
從不同細分市場來看，由于不斷上漲的汽油價格對產(chǎn)品的運輸和成本產(chǎn)生了重大影響，工業(yè)地產(chǎn)部門受到的打擊尤其嚴重。
--澳財
北京面向新畢業(yè)大學生提供保障性租賃房
為幫助新畢業(yè)大學生安居，北京啟動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作。6月28日，首批面向新畢業(yè)大學生的4個保障性租賃住房項目發(fā)布登記公告，從6月29日開始陸續(xù)開放申請登記。
據(jù)了解，首批房源中最大的保障性租賃住房項目是北京保障房中心持有的朝陽區(qū)平樂園項目，該項目O7月2日10時至7月5日17時將面對新畢業(yè)大學生開放申請。這一項目為全裝修交付，戶型分為兩居室和三居室，即將為新畢業(yè)大學生提供200余套近500間房源，戶內(nèi)還配備冰箱、空調(diào)等家電，以及床、沙發(fā)等基本生活設施，可滿足新畢業(yè)大學生群體對房屋功能性和舒適性的生活需求。在畢業(yè)生普遍關(guān)心的租金方面，單間房屋月租金最低2600元左右，最高不超過4800元，具體價格以實際簽約入住為準。
--千龍網(wǎng)
江西瑞金購買首套房每平方米補貼200元
6月29日，江西省瑞金市人民政府網(wǎng)站宣布出臺“10條”房地產(chǎn)新政，即6月27日該市正式印發(fā)的《瑞金市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》。政策涉及發(fā)放購房補貼和契稅補貼、優(yōu)化個人住房貸款服務、調(diào)整預售資金監(jiān)管比例等10個方面。屬購買首套房的，由市財政按商品住房面積給予購房戶200元/平方米購房補貼；屬購買改善性住房的，由市財政按商品住房面積給予購房戶100元/平方米購房補貼。契稅實行先征后補，在2022年9月30日前購房的由市財政給予購房戶60%契稅補貼，在2022年10月1日至12月31日購房的由市財政給予購房戶40%契稅補貼。房屋征遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的購房戶除外。
--瑞金市人民政府網(wǎng)站希隆
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