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看得出核心城市壓力也大的很,剛需不夠用了,老韭菜味同嚼蠟,豈能比得上新韭菜鮮嫩爽口,房企要加速榨取回款,收割最后的現(xiàn)金流,保住三條紅線,如果地產(chǎn)商餓的癟癟的,這么多土地賣給誰,如果不賣地,那地主家也沒余糧了
魔都老齡化十分嚴重,戶籍人口的新鮮血液靠本地人已經(jīng)續(xù)不上了,開放落戶是未來趨勢,經(jīng)濟還得靠年輕人盤活,這屆年輕人,壓力好大的,一方面天量債務,一方面還要承擔消費主力,最重要的是要貢獻社保,難字都沒這么難寫。
要是晚兩年畢業(yè)就好了
不對,我缺的是戶口嘛,我缺的是買房的幾百萬
上海戶籍一直是評分落戶,72分持續(xù)了很多年,學校、個人和用人單位綜合評分。
這次落戶擴大了范圍,擴大到上海的四大的本科(復旦、交大、同濟、華師大)和全國的碩博,之前的政策博士肯定都可以落戶,985/211碩士畢業(yè)落戶上海一般也問題不大,上海四大本科畢業(yè)每年一萬多人,所以這次政策相當于每年為上海增加那么幾萬戶籍。
這說明:中國最倔強的兩座戶籍堡壘,倒數(shù)第二座已經(jīng)開始動搖了。
有些人會說上海房價太高,韭菜不夠。
很多人就喜歡把韭菜掛在嘴邊,好像看啥都是韭菜就能避免不被割一樣。不管是哪個城市放松戶籍,就認為是韭菜不夠需要接盤俠進場了,不光是戶籍,任何政策的風吹草動就會被認為是號召韭菜進場。剛才隔壁的一個問題,說天津房價下跌通道上了熱搜,就被認為是吸引韭菜進場,當年天津放開戶籍也被認為是吸引韭菜進場,那么怎么才能避免是韭菜呢?回那么個十八線的小縣城考個公務員,就可以避免被割韭菜嗎?
任何城市的發(fā)展都是需要年輕的人才,如果人才吸引不來,那么吸引人也可以。
2017年第一個吃螃蟹的西安,當年吸引了35萬人,也成為了后來西安房價上漲的部分原因。
其后,鄭州、南京、杭州、蘇州、無錫等迅速跟進,紛紛加入搶人大戰(zhàn)。
現(xiàn)在,上海也坐不住了。
北京會不會跟?
單講這個政策,每年可能帶來的幾萬戶籍,對于上海的房價或者上海的老齡化來說,影響沒那么大,但是這個政策背后折射出來的問題卻很重要,就是人口問題是所有城市面臨都面臨的問題,老齡化來的比想象中可能更快。
現(xiàn)在上海放開了4大校本科落戶?那么上財什么時候會放開?下一步會不會放開其他211?以后是不是本科畢業(yè)除了北京可以隨便挑城市了?
說明上海的計劃生育執(zhí)行的十分嚴格,老齡化程度不斷加深
地域保護+留住人才+緩解老齡化+城市發(fā)展
反正順應潮流吧,各地不都在想法設法地搶人才么,畢竟人才是根本。