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四類應(yīng)屆生可直落上海戶口!這座新城原來是最佳選擇

1四類應(yīng)屆生可直落上海戶口!11月29日,上海五大新城及自貿(mào)新片區(qū)試點(diǎn)應(yīng)屆研究生畢業(yè)生直接落戶的新政。根據(jù)上海市委宣傳部旗下的東方網(wǎng)權(quán)威解讀,目前非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生直接落戶情況有四種:1、北京大學(xué)和清華大學(xué)以及上海交通大

四類應(yīng)屆生可直落上海戶口!這座新城原來是最佳選擇

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  四類應(yīng)屆生可直落上海戶口!

  11月29日,上海五大新城及自貿(mào)新片區(qū)試點(diǎn)應(yīng)屆研究生畢業(yè)生直接落戶的新政。根據(jù)上海市委宣傳部旗下的東方網(wǎng)權(quán)威解讀,目前非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生直接落戶情況有四種:

  1、北京大學(xué)和清華大學(xué)以及上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)的應(yīng)屆本科畢業(yè)生;

  2、全國“世界一流大學(xué)建設(shè)高?!焙汀笆澜缫涣鲗W(xué)科建設(shè)高?!苯ㄔO(shè)學(xué)科的應(yīng)屆研究生畢業(yè)生;

  3、全國應(yīng)屆博士畢業(yè)生;

  4、在五個(gè)新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生。

  根據(jù)受理時(shí)間,上述四類人員需要在這個(gè)月底前提交落“滬”申請材料,待審批通過后,也就意味著立即取得了上海的房票,馬上擁有購房資格!

  那么,當(dāng)下熱火的上海五大新城,哪一座最值得上車?到底該怎么買?

  臨港雖好,但與主城通勤時(shí)間過長,這是痛點(diǎn)。今天我們來看一看,離上海主城最近、上下班通勤最便利、五大新城中最適合落滬C置業(yè)的嘉定!

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  嘉定新城:離主城最近、最適合上車!

  仔細(xì)對(duì)比一下上海五座新城嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯,到市心人民廣場的距離,你會(huì)驚訝地發(fā)現(xiàn),嘉定新城竟然是最近的一個(gè)!

  嘉定新城,到人民廣場只有29公里,地鐵11號(hào)線轉(zhuǎn)2號(hào)線共16站,全程49分鐘票價(jià)5元;

  青浦新城,到人民廣場稍遠(yuǎn),40公里的路程,地鐵17號(hào)線再轉(zhuǎn)2號(hào)線共18站,需要55分鐘票價(jià)7元;

  松江新城,到人民廣場同樣不近,43公里的路程,地鐵9號(hào)線轉(zhuǎn)1號(hào)線共21站,足足需要70分鐘票價(jià)7元!

  奉賢新城,到人民廣場同樣在43公里,地鐵5號(hào)線轉(zhuǎn)1號(hào)線共26站,更是要76分鐘票價(jià)7元;

  南匯(臨港)新城,到人民廣場是最遠(yuǎn)的,77公里,地鐵16號(hào)線轉(zhuǎn)2號(hào)線,需要耗時(shí)92分鐘票價(jià)10元!

  由此可見,嘉定新城的“近郊”占到了較大的優(yōu)勢,是除松江外地鐵直達(dá)主城4號(hào)線環(huán)內(nèi)無需換乘的唯一最近的一座新城,與主城通勤時(shí)間最短、票價(jià)最低,是其它4座新城無法比擬的,成為未來新上海人置業(yè)五大新城最佳的選擇!

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  置業(yè)嘉定新城,主要看“三條生命線”,11號(hào)線是一條成熟線

  上海地鐵11號(hào)線是世界上最長的一條地鐵線路,也是中國第一條跨省地鐵線路。

  2009年12月,11號(hào)線嘉定北站至江蘇路站開通運(yùn)營,2010年3月開通支線嘉定新城站至安亭站,安亭站至花橋站跨省線在2013年10月開通。

  嘉定新城、白銀路、嘉定西、嘉定北四站,皆處在159.5平方公里的嘉定新城差異化落戶購房新政試點(diǎn)范圍內(nèi)。

  其中嘉定新城站可換乘到嘉定北、花橋兩個(gè)方向的車次,未來還預(yù)留了寶嘉線站點(diǎn)。公交配套有嘉定新城站直達(dá)虹橋樞紐的嘉虹2線,約26分鐘票價(jià)10元(比坐地鐵節(jié)約一半的時(shí)間)。

  往北一站,白銀路站周邊無大型商業(yè)配套,便利性不如前后兩站的嘉定新城、嘉定西。

  嘉定西站,與嘉定北站更加靠近嘉定老城,這里同時(shí)是嘉定公交客運(yùn)中心所在地,有高速直達(dá)虹橋樞紐的虹橋樞紐9路(約35分鐘票價(jià)10元)。

  嘉定北站,近期可與直通虹橋樞紐的嘉閔線換乘,遠(yuǎn)期可與嘉青松青線換乘,是僅次于安亭的嘉定第二大樞紐;公交嘉定北站有發(fā)往嘉定各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及太倉方向的車次。

  嘉定西站、嘉定北站,城市界面沒有嘉定新城那么氣勢磅礴,而新房價(jià)格卻無差別!建議優(yōu)先考慮嘉定新城萬達(dá)商圈的二手次新房,不但配套最成熟,還享有主城通勤的便利。

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  嘉閔線是一條生力線

  嘉閔線正線工程(城北路站-銀都路站)已于今年6月開建,約在2027年前后建成通車,這是繼11號(hào)線之后嘉定又一條南北大動(dòng)脈。

  這堪稱一條大地鐵,全程走地下(虹橋樞紐走地上),速度160公里/h,采用市域動(dòng)車組8輛編組,普通慢車約44分鐘、大站快車約33分鐘可跑完全程!

  其中城北路站(換11號(hào)線、嘉青松金線)、新成路站、嘉戩公路站、豐茂路站(換寶嘉線)4站處在嘉定新城范圍內(nèi)。

  嘉定的新城開發(fā)重點(diǎn),正在由城西(11號(hào)線日趨飽和)向城東(嘉閔線)方向轉(zhuǎn)移,因此后續(xù)嘉定新城更多的新建樓盤會(huì)集中在嘉閔線沿線。

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  滬寧城際線:安亭樞紐是一塊飛地

  比較奇巧的是,嘉定新城范圍同時(shí)納入了安亭高鐵片區(qū),大致范圍是南至安亭西站,西至繞城高速,東至墨玉北路,呈三角形。

  這一小塊“樞紐飛地”,同樣可享受到特殊的新城落戶與購房政策待遇!而且新房價(jià)格在難得的“3”字頭。

  安亭樞紐是雙高鐵站加持,京滬高鐵安亭北站+滬蘇通高鐵安亭西站,每天有26趟列車發(fā)往上海站、上海虹橋及滬寧、滬通沿線各站。

  未來還擬有14號(hào)線延伸、嘉青松金線、寶嘉線經(jīng)過,可形成5線換乘,屬于嘉定全力打造的頭等樞紐(其次是嘉定北樞紐)。

  安亭北、安亭西2站相距僅約350米,中間這片“黃金”地塊會(huì)規(guī)劃一個(gè)集酒店、辦公、商業(yè)、軌交、住宅于一體的TOD樞紐新城,還有規(guī)劃的高鐵雙子塔將成為安亭未來的新地標(biāo)!

  因此嘉定新城置業(yè)主要看11號(hào)線、嘉閔線和唯一3字頭安亭樞紐飛地的滬寧城際線這三條生命線。

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